Lammaslammentie 16 F
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h, k, kph, parv.
139 000 € (2 725,49 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan ihanan valoisaan ja viihtyisään kotiin vehreään Pähkinärinteeseen.
Heti sisään astuessa avautuu avara olohuone, jota valonsäteet hemmottelee.
Keittiössä on tila pienelle pöydälle ja suuremman ruokapöydän saa olohuoneeseen.
Olohuoneen tilaa jatkaa parveke, josta on vihreän vehreät näkymät pihalle.
Parvekkeella on mukava rentoutua ja nauttia linnun laulusta.
Tilavassa makuuhuoneessa on paikka vaikka etätyöpisteelle.
Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Pähkinäpuu on aktiivisesti ylläpitänyt ja parantanut kiinteistöä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa piha-alueen kunnostus ja energiaremonttiin valmistautuminen, mikä lupaa asukkaille entistäkin viihtyisämpää asumista.
Tämä koti on loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle.
Täältä liikut helposti niin Vantaan sisällä kuin Helsinkiinkin.
Bussipysäkki on ihan kivenheiton päässä kuten ostoskeskuskin.
Ostoskeskuksella on mm. kauppa, kioski, kampaamo, apteekki ja ravintola.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaslammentie 16 F, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 106 270,98 €
- Velkaosuus
- 32 729,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242,25 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 255 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 497,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 725,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 7,50 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja Kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäpuu
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Orpana
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi
- Tontin pinta-ala
- 9 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T(digitaalinen maanpäällinen verkko)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 61 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 242 528,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.06.2024
Tehdyt remontit
1999: Julkisivusaneeraus.
2000: Kattokunnostus.
2002 Salaojien kunnostus, DE-talo.
2004: Porraskäytävien maalaus.
2005: Lukkojen uusinta.
2007-2008: Sauna-ja uima-allastilojen kunnostus.
2009: Parvekeovien ja-ikkunoiden kunnostus.
2010: Ikkunat (ei parveke ikkuna)uusittu.
2010 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö.
2012: AC- ja FG-talon salaojitustyö.
2012: Antenniverkon kunnostus.
2013: Leikkipaikan kunnostus.
2013: F ja G-rappujen hissien peruskorjaus.
2013: Rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2013: FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen.
2014: Lämmönsiirtimien uusiminen.
2015: Julkisivupellitysten uusiminen.
2015: DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen.
2015: DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen.
2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2016-17: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018-19 Linjasaneeraus.
2019-20 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.
2021-2022 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen (sähköautoille).
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
Tulevat remontit
2023-2027
- Piha-alueen kunnostustöitä
- Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu
-A-talon salaojaparannus
- VS- puhelinten uusinta langattomiksi
- Saunojen kylpyhuoneiden laatoituksen uusinta
- A-portaan kellarivälioven uusinta metallioveksi
- Vesikattojen maalaustarpeen selvitys
- Kattokorjaus ja aurinkopaneelien mahdollinen hankinta ja asennus
- Liukumäen huolto
- Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin
-Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)