Lakokatu 2
15700, Patoniitty, Lahti
5h,k,kph,s,aula,terassi
269 000 €
154 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö perheesi uutta unelmakotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä? Tämä vuonna 2004 valmistunut omakotitalo Lahden Patoniityssä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää. Sen 154 neliömetriä kätkee sisäänsä viihtyisät viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan. Avaran olohuoneen sydämenä lämpöä jakaa varaava takka, ja keittiössä ruoanlaitto sujuu induktioliedellä ja nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Talon lämmitysratkaisu yhdistää kaukolämmön ja ilmalämpöpumpun, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Suuri 1627 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle, ja terassilta voit ihailla omien istutusten kasvua tai vain nauttia kesäpäivistä.
Sijainti Patoniityssä tarkoittaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, olipa liikkumismuotona sitten bussi, pyörä tai auto. Lisäksi alueen rauhallisuus ja turvallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan perheen pienimmille.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja loistavia palveluita lähellä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lakokatu 2, 15700, Patoniitty, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, kurapiste, tila pesutornille, pyykkikaapit, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2013 kuntotarkastus
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sähköauton laturi 11kw Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 627 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 908,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Teknisen tilan lattian valu 10/2024
Parvekkeen uudelleen rakennus 11/2024
Yläkerran toisen makuuhuoneen tapetointi 2/2025
Alakerran aulan, ruokailutilan, kodinhoitohuoneen, ovien karmien sekä olohuoneen maalaus 3-4/2025
Julkisivumaalaus 2023
Kph saumat uusittu, silikonit vaihdettu ja mikropinnoitus 2023
Keittiön ovet uusittu 2022
Kattohuolto 2015 ja 2017
Suunniteltuja remontteja:
- sokkelin slammaus 5/2025 (tarjous hyväksytty 10/2024)
- parvekkeen 2. maalaus 5/2025
- tiilikaton kuntotarkastus, rikkinäisten tiilien vaihdon, tiilikatteen painepesu sekä pinnoitus kahteen kertaan, sammalen estoaineen imeytys, rännien tyhjennys sisältä ja puhdistus ulkopuolelta 6/2025