Julkisivu
Laivurinkatu 5 B
06100, Porvoo
1h+kk
112 000 € (3 612,90 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensiasuntoa tai sijoitusasuntoa Porvoon sydämestä? Asunto Oy Laivurinkatu 5 tarjoaa viihtyisän ja valoisan yksiön, joka on täydellinen ensiasunnon ostajalle. Tämä 31 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin vilinää, tarjoten parhaat puolet molemmista maailmoista.
Asunnon ikkunallinen keittokomero on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jenkkikaapilla, uunilla ja liesituulettimella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Huone on avara ja täynnä luonnonvaloa, mikä luo kotiin lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monia etuja, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja viihtyisän sisäpihan, jossa on nurmialueita rentoutumista varten. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavissa olevia autopaikkoja sekä autotalleja, ja kadunvarsipysäköinti on ilmaista, mikä tekee arjesta sujuvampaa.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä on bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla, joten liikkuminen on vaivatonta. Lisäksi lähistöllä on jokiranta ja ruusupuisto, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensiasuntoa ja arvostat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tee tästä itsellesi kodikkaan cityasunnon!
Teitä auttamassa on:
Juan Pulkkinen, IAT
Asuntomyyjä
Puh. 044 302 2313
[email protected]
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Pormestarinkatu 14 (LH 1)
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä/ vuokraamista? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laivurinkatu 5 B, 06100, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- -
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 110 308,79 €
- Velkaosuus
- 1 691,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,80 € / kk (5,32 € / m²), Rahoitusvastike 28,80 € / kk (0,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 193,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 612,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräinen 1-2 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, uuni. ikkunallinen kk.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (-), uuni (-), liesi (-) ja liesituuletin (-)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Erillinen WC
- -
- Makuuhuoneet
- -
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- -
- Säilytystilojen kuvaus
- -
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Länteen, tielle. viistoon jokiranta ja ruusupuisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä rauhallinen sisäpiha, jossa nurmialue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- -
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- -
- Kauppaan ei kuulu
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laivurinkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uumaa
- Isännöitsijän nimi
- Kim Grönstränd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556157
- Tuotot
- 3108
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ammatti isännöitsijä.
- Tontin pinta-ala
- 1 868 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- -
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- -
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- -
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelut Oy huoltomies
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 100m lähimmälle bussipysäkille. 700m Porvoon bussiasemalle
- Paikallistiedot
- 130m jokirantaan 100m ruusupuistoon 600m Porvoon tori 800m Porvoon vanhakaupunki
- Palvelut
- 400m Porvoon uimahallille 500m Porvoon urheiluhallille 550m Suiston nurmikenttä 700m Kauppakeskus Lundi 700m Taidetehdas 1,1km S-market Näsi
- Koulut
- 100m Lyceiparkens skola 600m linnanjoen koulu 650m Haaga-Helia University of Applied Sciences, Porvoo Campus 750m Porvoon keskuskoulu 950m Careeria, Hevosenkengänkadun toimipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa taloyhtiöltä autopaikkoja pihalla sekä autotalleja. Kadunvarsipysäköinti ilmainen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti ilmaista talon edessä.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- -
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024– 2028 - IV-kanavien puhdistaminen. - 2024 - Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus. - 2024-2025 - Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen. - 2025-2026 - Parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan. - 2024–2026 - Viemäreiden kuntotarkastus. - 2025–2026 - Palovaroittimien asennus. - 2024-2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- -
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 020 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Ikkunat uusittu.
2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2005 Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus.
2007 Lämmönjakohuoneen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu.
2007-2008 Kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattialämmitykset (21 / 35 kpl).
2007-2008 Putkistosaneeraus Dakki-menetelmällä (Viemäriputket pinnoitettu ja käyttövesiputket uusittu).
2008 Lukitusjärjestelmä (Exec-avaimet).
2008 Saunaosaston saneeraus.
2011 Kylpyhuoneen saneeraus.
2012 Peltikaton korjaus asunto-osassa (Fisecon-menetelmä).
2012 Sähkösaatot kouruihin ja ränneihin.
2012 Liikesiiven asuntojen lisäeristys.
2012 Seinätikkaiden uusiminen.
2013 Liikesiiven katon korjaus.
2013 Viemärilinjan korjaus, A-porras.
2013 Kylpyhuonesaneeraus (B29ja 33 ( taso 2007-2008)).
2014 KPH lattiakaatojen korjaus, A2.
2016 Parvekkeiden huolto (4 kpl).
2019 Liikesiiven katon uusimen.
2021 Päärakennuksen katon uusiminen.
2021 Jäteaseman uudistaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024– 2028
- IV kanavien puhdistaminen. - 2024
- Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus. - 2024-2025
- Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen. - 2025-2026
- Parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan. - 2024–2026
- Viemäreiden kuntotarkastus. - 2025–2026
- Palovaroittimien asennus. - 2024-2026