Laivurinkatu 39 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
5h, k, halli, 2 kph/wc, wc, s, 2 p
1 590 000 € (8 736,26 € / m²)
182 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, valoisa läpitalon asunto kahdella parvekkeella
Tyylikäs kuudennen kerroksen läpitalon asunto, hiljattain linjasaneeratussa taloyhtiössä. Asunnosta avarat näkymät suoraan vehreälle Sepänpuistolle, jopa merelle saakka. Asunnon toisella puolella olevista ikkunoista ja kahdelta parvekkeelta näkymät koilliseen, yli taloyhtiöiden sisäpihojen aina Korkeavuorenkadun talojen kattosiluettiin asti.
Iso olohuone jossa toimiva takka, ruokailutila, hyvin varustettu keittiö, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieras WC, muodostavat upean kokonaisuuden, josta uusi asukas voi suunnitella itselleen viihtyisän kodin Ullanlinnan sydämessä, kävelymatkan päässä keskustasta ja Kaivopuiston ja Etelä Helsingin rantareittejä. Taloyhtiöllä hyvät vuokratulot ja suurimmat remontit takana.
Till salu en elegant bostad i sjätte våningen med öppen utsikt från vardagsrummet och master bedroom över Smedsparken, Michael Agricola kyrkan och skymt av havet. Den andra sidan av bostaden vätter mot husbolagets och grannbolagens innergårdar. Två balkonger med vyer ända till Högbergsgatans hustak. Lägenheten är ljus och rymlig, med perfekt läge för den som önskar att bo på gångavstånd från centrum och dess service- och nöjesutbud, nära havet och Brunnsparkens promenader.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt, förfrågningar och privatvisningar:
Helen Wrede, [email protected], +358 40 050 8384
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Laivurinkatu 39 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 182 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 590 000 €
- Myyntihinta
- 1 358 429,50 €
- Velkaosuus
- 231 570,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 600,60 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 864,23 € / kk (10,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 464,83 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 736,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 3,30 €/m2, Laajakaistamaksu 5,50 €/kk, Rahoitusvastike 1: 8,60 €/m2, Rahoitusvastike 2: 0,943 €/m2, Rahoitusvastike 5: 0,70 €/m2. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, hyvin varustettu keittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Päämakuuhuoneen yhteydessä en-suite kylpyhuone jossa pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, amme, suihku, WC-istuin, bidé suihku. Pyykinpesukone. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidé-suihku, pesuallas, allaskaappi. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisen yhteydessä erillinen WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone en-suite kylpyhuoneella. Isot vaatekaapit. Kolme muuta makuuhuonetta, kaksi parvekkeella, ikkunat koilliseen, taloyhtiön sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso, avara olohuone jonka kahdesta ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Olohuoneessa toimiva takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, avarat kattonäkymät.
- Takka
- Takka ja Käyttö edellyttää nuohousta kerran vuodessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon 6. kerroksen näkymät Sepänpuistolle ja aina merelle saakka. Asunnon toiselta puolelta avarat näkymät taloyhtiöiden sisäpihoille, yli kattojen, Korkeavuorenkadun rakennuksille saakka.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen ja halli joka toimii ruokatilana keittiön ja olohuoneen välissä. Asunnossa on 3 sisäänkäyntiä; kaksi A- rapusta eteisin ja kolmas B-rapusta keittiön. Sekä A- että B- rapussa on hissi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Esitteessä ilmoitetut kodinkoneet kuuluvat kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laivurinkatu 39
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kadi Veske
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 773 0434
- Tuotot
- 237446.93
- Tontin pinta-ala
- 1 078 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Mc Clean Kiinteistöhoito Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ullanlinnan ja ydinkeskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella päiväkoteja ja kouluja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiireellisyysluokka 1, 2024 Hissien peruskorjaus Kiireellisyysluokka 2, 2025 - 2028 Katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus Vesikaton osittainen maalaus Portin uusiminen Kiireellisyysluokka 3, 2029 - 2033 Kuntoarviossa lueteltuja ja esilletulevia vuosikorkauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 096 586,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Putkisto 1960
Sähköpääkeskus ja nousut 1974
Putkisto1978
Kellarikerroksen pohjaviemärit 1983
Putkisto 1994
Katujulkisivun maalaus 1998
Pihajulkisivuremontti 2002
Ikkunat uusittu 2006
Kaukolämpölaitteet 2006
Pohjavesijohdot uusittu 2006
Parvekkeet peruskorjattu, parvekeovet uusittu 2006
Rappaus uusittu 2006
Laivurinkadun kattolappeen korjausmaalaus 2007
Julkisivukorjaushanke 2009
Porttikäytävän ja portin kunnostus 2010
Ullakkoveräjät 2010
Putkistojen kuntoselvitys 2010
Kuntoarvio 2011
Vesikaton kunnostus 2012
Kuntosali 2013
Venttiilien uusiminen 2013
LVIS-hankesuunnittelu 2015-2016
B14, 16, 18, 20, 22, 24 keittiölinjan LVI uusinta 2016
LVISA-saneeraus suunnittelu 2018
LVISA-saneeraus (putkiremontti) 2019-2021
Kellarin laajennus ja ilmanvaihdon uusinta 10.2020
Liiketilan D38-39 Kunnostus 2021
Pihaurakka 2021-2022
Porrashuonemaalaus 2021-2023
Muovikaivon asennus pihan sadevesikaivoon 2023
Lisätiedot välittäjältä