Laivavarvintie 6 A
90800, Oulu
5h+k+s
366 000 € (2 939,76 € / m²)
124,5 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Lahtinen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti meren äärellä – erillistaloasunto Pateniemenrannassa!
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja tyylikkääseen kotiin, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa unelma-asumista merellisessä ympäristössä, vain kivenheiton päässä Oulun kauniista Pateniemenrannasta. Kulttuurihistoriallisen Pateniemen saha-alueen läheisyys tuo oman ainutlaatuisen tunnelmasa tähän uuteen ja moderniin kotiin.
Asunto on suunniteltu erityisesti tilan ja valon ystäville: avarat huoneet ja suuret ikkunat tulvivat päivänvaloa, ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat kestävyyden ja ajattoman tyylin. Kodin sydän on moderni ja avara keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti uusimpien kodinkoneiden ja käytännöllisen tilaratkaisun ansiosta.
Koti tarjoaa tilaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat omaa rauhaa arjen kiireiltä. Asuntoon kuuluu myös oma sauna – täydellinen rentoutumispaikka pitkän päivän päätteeksi.
Parveke ja terassi tarjoavat loistavat puitteet kesäilloista nauttimiseen tai aamukahvin siemailuun. Pateniemenrannan vehreät ulkoilureitit ja upea meri avautuvat vain muutaman askeleen päästä kotiovelta.
Vuonna 2024 valmistunut taloyhtiö hyödyntää kaukolämpöä, mikä takaa energiatehokkaan ja huolettoman asumisen.
Tule tutustumaan ja ihastu – ehkä tässä on juuri sinun uusi kotisi!
Myynti- ja esittelyt:
Eeva Lahtinen
050-3132567
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laivavarvintie 6 A, 90800, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 366 000 €
- Myyntihinta
- 150 539,64 €
- Velkaosuus
- 215 460,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,60 € / kk (1,40 € / os.), Rahoitusvastike 1 559,16 € / kk (jyvitys), Tontin vuokravastike 239,04 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 146,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 939,76 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen suuri ja kaunis keittiö runsailla kaapi- ja tasotilalla. Integroidut kodinkoneet, musta komposiittiallas ja musta hana, induktioliesi. Suurelle ruokaryhmälle tila. Todella kaunis kokonaisuus!
- Kylpyhuone
- Alakerrassa wc-tila, missä myös suihku. Tilassa peilikaappi seka allaskaluste. Laatoitus tyylikäs harmaa kokonaisuus! Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna sekä samassa tilassa myös wc-istuin, allaskalusteet ja peilikaappi. Laatoitus yhteneväisesti samaa, mitä alakerran vessassa.
- Makuuhuoneet
- Neljä isoa makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Huoneista löytyy kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa upea kattokorkeus sekä suuret ikkunat.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, missä paljon kaappitilaa sekä paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Seilorinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sasu Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tontin pinta-ala
- 2 600 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- S-pankki
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttirahaston mukaan arvio huoneiston A1 lunastushinnasta kaikkine kuluineen on 61 777,07€ (04/2025). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Lunastus mahdollista kerran vuodessa yhtiökokouksessa. Tämän vuosittaisen lunastusmahdollisuuden käyttämisestä vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden toukokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain viimeistään elokuussa.Mikäli tontti lunastetaan ei ostajan tarvitse maksaa tontin vuokravastiketta. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennän tontin osuuden lunastushintaa.
- Tontin vuosivuokra
- 27 676 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava