Laivastokatu 8 A
53900, Pallo, Lappeenranta
3h+k+s+lasit.p
277 000 € (3 901,41 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas ja hyväkuntoinen 7.kerroksen kolmio Saimaan rannalla.
V.2014 valmistuneessa taloyhtiössä tyylikäs kolmio, josta kauniit maisemat Saimaalle. Tilava keittiö/olohuone, hyvin kaappitilaa ja viihtyisät makuuhuoneet. Taloyhtiön asukkailla on käytössään oma uimalaituri, josta on mukava mennä uimaan. Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka á 2.000€. Tämä koti myydään vuokrattuna.
Yksityisesittelyt ja myynti:
Niina Back, LKV
[email protected]
puh.044 3412400
Perustiedot
- Sijainti
- Laivastokatu 8 A, 53900, Pallo, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Verdi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Luttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287759
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Lappeenrannan Verdillä ja Asunto Oy Lappeenrannan Vivaldilla on tontilla 1 yhteinen oleskelu- ja leikkipiha, jonka kustannuksista molemmat vastaavat yhteisvastuullisesti. Lisäksi yhtiöillä on yhteinen uimaporras. Asunto Oy Lappeenrannan Verdillä ja Asunto Oy Lappeenrannan Kajanuksella on keskinäisiä rasitteista laadittu erillinen hallinnanjakosopimus, jossa määritellään sopijapuolten alueen käyttö- ja hallintaoikeussopimus ja mikä määrittää sopijapuolen vastuut kiinteistön huollosta ja kunnossapidosta. Verdi hallitsee tontista 20/40 osaa ja Kajanus 21/41 osaa. Yhtiössä on tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta osakasmuutostyönä. Asennus tulee suorittaa kiinteistöliiton ohjeistusta noudattaen. Lisäksi osakkaan ja taloyhtiön välille allekirjoitetaan sopimus. Ennen työn toteuttamista osakkaan on täytettävä kunnossapito ja muutostyöilmoitus ja toimitettava se isännöitsijälle. Osakkaalla on mahdollisuus ladata sähkö/hybridiautoja osakkaan muutostyönä. Ohjeet pyydettävä isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 2 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, [email protected], puh.0400650253.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tolpallinen autopaikka erillisenä osakkeena, joka on mahdollisuus ostaa á 2.000€.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024 IV-nuohous ja säätö (päätös tehty), palovaroittimen uusiminen huoneistot ja yleiset tilat (suositeltu) 2025 Parvekelasien perushuolto (suositeltu) 2026 Pääovien sähköinen ovenavaus (suositeltu)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 961 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus, vesikatto tarkastettu
2020 Parvekelasien perushuolto
2019 Vaahtosammuttimien lisäys porrashuoneeseen
2019 Palovaroittimien paristojen vaihto huoneistot ja yleiset tilat
2018 Pyörävarasto yhtiön pihalle
2016 Asfaltoitiin 3 ja 4 sisääntulot
2015 Uimalaituri