Laivastokatu 3 A
53900, Pallo, Lappeenranta
2h+kt+s+lasit.p
210 000 € (4 666,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni koti ja huikean hienot maisemat.
Tämä kaunis ja hyvin pidetty, uutta vastaava koti sijaitsee v.2021 valmistuneen taloyhtiön 10.kerroksessa. Kodin kaikista ikkunoista avautuu upeat maisemat. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle maisemaparvekkeelle. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja hyvin kaappitilaa. Kookas kylpyhuone ja ikkunallinen sauna.
Mahdollisuus ostaa autopaikka á 5.000€. Koti on heti vapaa ja muuttovalmis, tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 341 2400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laivastokatu 3 A, 53900, Pallo, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 12
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2024
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huikeat maisemat Saimaalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Majakka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Bruun
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281924
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 8§ mukaan yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapitotöistä. Ilmalämpöpumppujen asennukset ja autopaikkojen lataustehon kasvatukset max 11kWh:ksi on hyväksytty taloyhtiössä, yhtiön ohjeistusten mukaisesti. Asennukset vaativat aina muutostyöilmoituksen isännöintitoimistoon. Osakkaan ja taloyhtiön välille solmitaan sopimus asentamisesta ja asennuksista tiedotetaan hallitusta. Yhtiökokous 5.4.2024 Päätti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan tilikauden 2024 tilinpäätöksessä. Yhtiössä on hoitovastikkeeseen sisältyvä Elisan taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 25M. Yhtiössä on pidetty vuositakuutarkastuskokous 18.3.2022. Taloyhtiön hallinnanluovutuskokous on pidetty 16.6.2021 Rakennusvaiheessa on asennettu parvekelasit jokaiseen asuntoon ja ne kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Keittiön allaskaapissa oleva vuotovahti on taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Autopaikka avainmalli on Avain-VARA-AVAIN (9180) MVL 1,3,GLB-GARO kts. isänn.tod.tuotekoodi.
- Tontin pinta-ala
- 5 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaan lunastusoikeus koskee kaikkia osakasomisteisia autopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, puh.0400650253, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka, joka on erillisenä osakkeena á 5.000€.
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 645 815 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Taloyhtiön etupihan alue on asfaltoitu