Laivanvarustajankatu 8 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, k, kph, wc
517 000 € (9 400 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Nicole Thelen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio hissillisessä taloyhtiössä Ullanlinnassa
Tervetuloa Ullanlinnan Laivanvarustajankadulle tähän 55 m2 valoisaan ja viihtyisään kaksioon! Tämä ylimmän kerroksen koti hissillisessä taloyhtiössä sijaitsee rauhallisella kadulla ja tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: tilava olohuone ja makuuhuone sekä käytännöllinen U-muotoinen keittiö luovat toimivan kokonaisuuden. Erillinen WC ja kylpyhuone tuovat mukavuutta arkeen. Ullanlinnan merellinen tunnelma yhdistyy Eiranrannan läheisyyteen, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin rauhaa kuin elämänlaatua arvostavalle.
Välkommen till denna ljusa och charmiga tvåa belägen på Skeppsredaregatan 8 i hjärtat av Ulrikasborg! Denna översta våningens bostad i ett husbolag med hiss på en lugn gata har en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum, sovrum och ett funktionellt U-format kök. Separat toalett och badrum ger extra komfort i vardagen. Läget kombinerar Ulrikasborgs maritima atmosfär med närhet till Eirastranden - perfekt för dig som söker både lugn och hög livskvalitet.Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 8 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 517 000 €
- Myyntihinta
- 512 701,35 €
- Velkaosuus
- 4 298,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 440 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 66 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 506 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Taloyhtiöstä löytyy myös tilava ullakkokomero missä kuukausivuokra on 6€/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja Ullakkokomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät kadulle. Koska on ylin kerros niin näkyy myös taivas.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisestä löytyy siivouskaappi missä on pesukoneliitäntä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Laiva
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Jani Räisänen
- Isännöitsijän nimi
- Jani Räisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 632 019
- Tuotot
- 2415.85
- Tontin pinta-ala
- 8 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi/Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka, Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu 1 ja 3 kulkevat noin parin minuutin kävelymatkan päässä, sekä 20 ja 30 linjan bussit noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Ullanlinnan ravintolapalvelut sekä keskustan palvelut kävely matkan päässä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosina 2024-2028 suoritettavat korjaukset Vesikatto - Pintojen tarkastus keväisin talven jäljiltä ja huoltotoimintaa tarpeen mukaan Ikkunat ja parvekeovet, porrashuoneiden ulko-ovet - Huolto- ja ylläpitokorjauksia Julkisivut - Pienempiä rappauskorjauksia 2024 - Huolto- ja ylläpitotöitä Vesi- ja viemärijärjestelmä - Huolto- ja ylläpitotöitä Lämmitysjärjestelmä - Huolto- ja ylläpitotöitä Piha - Pihaistutusten uusiminen ja viihtyvyyden lisääminen - Pihakannen kunnon seuranta ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2024-2028 Ilmanvaihtojärjestelmä - Huolto- ja ylläpitotöitä Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähkösaneerauksen suunnittelu 2027 - Sähkönousujen kytkentä ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2027-2028 Yleiset ja yhtiön omistamat tilat - Uusia laitteita pesutupaan taloudellisen tilanteen salliessa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 820 292 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1955 Sähkönousut 1981 Julkisivut
1991 Hissi
1992 Pesutupa
1992 HTV laajennus
1990-1992 Pihajulkisivu
1986 Kaukolämpö-laitteisto
1994 Porrashuoneet
1999 Pohjaviemärit ja pohjavesijohtojen uusimistyöt
2005 B-portaan ylimmän kerroksen tuuletusparvekkeen ovi/ikkunat
2005 Kattosillat
2004-2005 Putkisaneeraussuunnitelmanlaatiminen
2006-2007 Putkisaneeraus
2008 Pihajulkisivun uusiminen ja -ikkunoiden korjaaminen vuonna
2010 Lukkojen vaihto
2012 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen
2014 Kadunpuoleisen julkisivun uusiminen
2014 Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2014 Lämpökeskuksen uusiminen
2015 Vesikaton maalaus
2020 Viemäreiden painehuuhtelu
2021 Sisäpihanpuoleisten palotikkaiden asennus
2021 Uusi jäteaitaus, aidan maalaus ja pihan valaistus
2022 Kellariportaiden kunnostus
2022 IV-hormien nuohous
2023-2024 Sisäpihan ikkunoiden perusteellinen maalaus
2024 Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen
Tulevat remontit
Vuosina 2024-2028 suoritettavat korjaukset
Vesikatto
- Pintojen tarkastus keväisin talven jäljiltä ja huoltotoimintaa tarpeen mukaan
Ikkunat ja parvekeovet, porrashuoneiden ulko-ovet
- Huolto- ja ylläpitokorjauksia
Julkisivut
- Pienempiä rappauskorjauksia 2024
- Huolto- ja ylläpitotöitä
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- Huolto- ja ylläpitotöitä
Lämmitysjärjestelmä
- Huolto- ja ylläpitotöitä
Piha
- Pihaistutusten uusiminen ja viihtyvyyden lisääminen
- Pihakannen kunnon seuranta ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2024-2028
Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huolto- ja ylläpitotöitä
Sähkö- ja tietojärjestelmä
- Sähkösaneerauksen suunnittelu 2027
- Sähkönousujen kytkentä ja sähköpääkeskuksen uusiminen 2027-2028
Yleiset ja yhtiön omistamat tilat
- Uusia laitteita pesutupaan taloudellisen tilanteen salliessa