Laivanvarustajankatu 7 C
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, k, alkovi, 2 x kph, vh
550 000 € (7 971,01 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä kaunis ja tilava asunto Ullanlinnassa.
Tämä 69 neliömetrin kokoinen koti sijaitsee vuonna 1907 valmistuneessa jugend-talossa, jossa on kauniit porraskäytävät ja kunnostettu sisäpiha. Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa, ja sen avara pohjaratkaisu sekä kaksi kylpyhuonetta tuovat lisää toiminnallisuutta arkeen.
Kaksi sisäänkäynti mahdollistaa huoneiston käytön esimerkiksi kotitoimistona tai vastaanottotilana.
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on lautalattiat, ja keittiö on varustettu laadukkailla graniittitasoilla sekä modernilla kodinkoneilla. Asunnossa on myös tilava vaatehuone ja kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2001 ja julkisivusaneeraus vuonna 2023. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, ullakko- ja kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto.
Kaunis sisäpiha kutsuu myös viihtymään.
Taloyhtiö tarjoaa myös DNA:n laajakaistan ja kaapeli-TV:n.
Ullanlinna on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat bussipysäkki, raitiovaunupysäkki sekä taksiasema.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa viihtyisän kodin hyvin hoidetussa yhtiössä.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 7 C, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 550 000 €
- Myyntihinta
- 515 756,49 €
- Velkaosuus
- 34 243,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 262,20 € / kk (3,80 € / m²), Korjausvastike 55,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 696,90 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 971,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesitaso, erill. uuni, astianpesukone, liesituuletin, iso jääkaappi, tasot (Sardinia) graniittia, lattia osin lautaa ja osin mustaa (Brasilia) graniittia
- Kylpyhuone
- Isompi kylpyhuone: suihkukaappi, wc-istui, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pyyhepatteri, pkl, seinät ja lattia laatoitettu. Pienempi kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, käsisuihku, pyyhpatteri, seinät ja lattia laatoitettu
- Makuuhuoneet
- lautalattia
- Olohuone
- lautalattia
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
- Näkymät
- Sisäpihalle. Kaunis sisäpiha jossa puita.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jykevä 1907 valmistunut jugend-yhtiö. Kauniit porraskäyttävät. Kunnostettu sisäpiha. Putkiremontti tehty 2001 ja julkisivusaneeraus 2023. Asunnossa avara pohjaratkaisu. Kaksi kylpyhuonetta lisää toiminnallisuutta, Kaksi osakesarjaa mahdollistaa huoneistojen eriyttämisen. Kaksi sisäänkäynti mahdollistaa esim. kotitoimiston tai vastaanoton.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Laivanvarustajankatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ingström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7002 8760
- Tuotot
- 33692.4
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Ullanlinna, arvostettu ja rauhallinen asuinalue.
- Palvelut
- Kaikki kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 5 VUODELLE PÄIVITETTY 2024 1 Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu 2024 2 IV-kanavien nuohous 2025 3 Vesikaton uusinnan suunnittelu 2027 4 Jäteasemien uusinta 2024 5 Energiaselvitys 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 176 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Julkisivujen ja porrashuoneiden maalaus
1994 Pihan perusparannustyö
1997 Saunan peruskorjaus
2001 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
2003 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen
Ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus
Lämmönsiirtimen uusiminen
2005 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointiurakka
Porrasmaalausurakka
2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2008 Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden ja räystäs- sekä syöksytorvien
sulatuskaapeleiden asennus
2008-2009
Ilmanvaihtohormien ja raitisilmanventtiilien kunnostus, piippuhattujen asennus
2010 Lisäkaiteen asennus porrashuoneisiin
2011 Tuuletusparvekkeiden (5 kpl) uusinta
2012 Yläpohjatilan lisätuuletus, porrashuoneiden lisäeristys,
A-portaan parvekeoven uusinta, ullakon lisäovet, porrashuoneovien lisätiivistykset
2012 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2014 Jätepisteen uudelleen järjestelyt, jäteastiasuojat
2015 Saunatilojen saneeraus
2018 Naapuriyhtiön päätyseinän rappauskorjaus
2019 Vesikaton kuntoarvio
2021 Ikkunoiden kuntokartoitus
2022 Savuhormit nuohottu
2022 Kylpyhuonekartoitus
2022 rappauksen kuntotutkimus
2022 julkisivuremontti suunnittelu
2022 kattokorjauksia
2023 ikkunoiden / ovien vaihtotyö entisöiden vuoden 1907 piirustusten
mukaiseksi - ja julkisivun korjausrappaus ja
huoltomaalaustyöt, taloyhtiön pienempi sisäpiha rapattiin ja maalattiin kauttaaltaan
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.