Laivanvarustajankatu 5 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
Oh, avok, 3xmh, kph/wc, wc, et, vh
898 000 € (8 676,33 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas kolmen makuuhuoneen asunto Ullanlinnassa, Laivanvarustajankadulla.
Löydä unelmiesi koti historiallisessa ja halutussa Ullanlinnan kaupunginosassa, aivan Helsingin sydämessä.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1926 ja huoneiston keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden pintoja on hiljattain remontoitu, säilyttäen kuitenkin asunnon historiallisen luonteen.
'Taloyhtiö omistaa katutason neljä liiketilaa ja yhden asuinhuoneiston, joista saa vuokratuloja.
Tämä tilava 103,5 neliömetrin huoneisto Laivanvarustajankadulla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja klassista charmia.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.
Makuuhuoneissa ja eteisessä hyvin kaappitilaa, erilliset pienet vaatehuoneet antavat lisää säilytystilaa.
Olohuone on avara ja valoisa-tilaa isollekin ruokapöydälle; suurista ikkunoista avautuu näkymä Laivanvarustajankadulle.
Upea avokeittiö, jossa on iso saareke, on täydellinen paikka aamukahville tai illanistujaisille.
Tämä toisen kerroksen asunto(hissi) on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluaa nauttia elämästään historiallisessa ympäristössä, lähellä Helsingin sykettä.
Asunto-osakeyhtiö Laivanvarustajankatu 5 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja uima-altaan, jotka tekevät arjesta ylellisempää.
Asunto sijaitsee alueella, josta löytyy kaikki tarvittava läheltä – merenranta, Kaivopuisto ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia mutta et halua tinkiä asumisen laadusta ja tunnelmasta.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 5 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 898 000 €
- Myyntihinta
- 898 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 796,95 € / kk (7,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 796,95 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 8 676,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 6€/krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja tasokas avokeittiö, jossa iso saareke. Hyvin kaappi-ja työskentelytilaa, aamiaiskaapissa lisää säilytystilaa astioille ja kodinkoneille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi (Nykyaikainen ja tyylikäs liesi, liesituuletin liesitasossa), astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kph/wc, jossa tilaa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sijaitsee keittiön läheisyydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaikki 3 makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan suuntaan, tyylikäs kalanruotoparketti kaikissa makuuhuoneissa. Masterbedroomissa vaatekaapisto ja kahdessa muussa mh:ssa vaatekaapit. masterin ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä pienehkö avoin walk-in vaatekomero
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone Laivanvarustajankadun suuntaan, useat ikkunat tuovat valoa huoneistoon. Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle keittiön saarekkeen vieressä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät Laivanvarustajankadulle ja rauhalliselle sisäpiha-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä hyvin kaappitilaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tasokkaat maalatut seinäpinnat(harmaan sävyiset)-
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kalanruotoparketti kaikissa huoneissa ja märkätiloissa kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Tyylikkäät kattoboordit yhdistävät tasokkaat seinä/kattopinnat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Laivanvarustajankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Hakala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6730
- Tuotot
- 54997.56
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 6 § Lunastus Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on sekä yhtiöllä osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla että osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia eikä vastikkeettomia saantoja. 2) Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus ratkaistava arvalla. Arvanvedon tulee tapahtua hallituksen kokouksessa ja toimittaa sen, jos asianomaiset itse siitä kieltäytyvät, joku hallituksen jäsen. Yhtiöllä on etuoikeus lunastukseen ennen muita lunastukseen oikeutettuja. 3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. 4) Hallituksen tulee antaa kirjallisesti tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5) Lunastajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa yhtiölle 2 viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6) Lunastushinta on suoritettava hallitukselle joko rahana tai sellaisella maksuvälineellä, josta Suomessa toimiva pankki vastaa.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Oy/ Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Pietarinkatu 9 00140 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, uima-allas, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lyhyt matka meren rantaan ja Kaivopuistoon
- Palvelut
- Kaikki Ullanlinnan, Kaivopuiston ja Eiran palvelut lähietäisyydellä. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä ja hyvät yleiset kulkuyhteydet, läheisyydessä raitiovaunupysäkki.
- Koulut
- Hyvät ja tasokkaat koulut (suomi/svenska) lähietäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti alueella
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 750 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1969 saunan ja uima-altaan rakennus
1974 vesikatto uusittu
1984 Sähköpääkeskus ja nousut
1991 Vesi- ja viemärijohdot
1995 Katujulkisivun paikkarappaukset
1995 Kaukolämpölaitteet
1995 Seinien huoltomaalaus kalkilla
1995 Pihajulkisivun rappauksen uusinta ja kalkkimaalaus
2001 Puhelinsisäjohtoverkon uusinta
2006 Asuntoikkunoiden huoltomaalaus
2007 Liikehuoneiston näyteikkunoiden ja ovien uusinta tammesta
2010 Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden ja ovien huoltolakkaus
2012Sisäpihan puolen vesikatteen lapeosion uusimistyö
2013 Ikkunoiden uusimistyö
2014 Sisäpihajulkisivun paikkarappauskorjaustyö
2014 Tuuletusparvekkeiden pinnoitustyö
2014 Lämmönsiirtimen uusimistyö
2014 Ullakon eristyksen parantaminen
2015 Laivanvarustajankadun puolen rappauskorjaukset
2015 Kadun puolen kerroslistan peltikatteen uusimistyö
2015 Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden ja ovien huoltolakkaus
2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ootraus
2016 Jätehuoneen saneeraustyö
2017 Patteriventtiilin uusimistyö, patteriverkoston tasapainotus
2017 Vesikatteen maalaustyö
2017 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, sekä hormikartoitus
2018 Pyöräkatoksen rakentaminen kiinteistölle
2019 Ilmanvaihtohormien kunnostustyö hormikartoituksen muk.
2020 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus
2020-2021 Saunaosaston kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö
2022 Piha-asfaltoinnin uusimistyö
2023 Liikehuoneiston sisäkaton korjaus
Tulevat remontit
2024-2028
Ikkunat ja ulko-ovet; Liikehuoneistoikkunoiden ja ovien huoltokäsittely n 2 vuoden välein,
kadunpuolen ulko-ovien käsittely
Yleiset tilat; Sauna- ja uima-allasosaston peruskorjaustyö
Ilmanvaihto; Mekaanisten hormi-imureiden asennustyö tarvittaessa
Hissit; A- ja B-porrashissien peruskorjaus