Laivanvarustajankatu 10 H
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, avok. kph
345 000 € (7 340,43 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä parvellinen kaksio Ullanlinnassa - Trevlig tvåa med loft i Ulrikasborg
Vuonna 1908 rakennetussa talossa, Ullanlinnassa, aivan merenrannan tuntumassa, viehättävä parvellinen kaksio. Korkeat huoneet, hienot vanhan talon yksityiskohdat. Olohuoneessa avokeittiö puolsaarekkeella ja parvi, erillinen makuuhuone. Tilava kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä kaksi saunaa ja uima-allas. Viihtyisä rauhallinen sisäpiha.
Trevlig tvåa i stämningsfullt gammalt, år 1908 byggt hus. Fint läge invid södra Helsingfors' strandpromenader och nära till Ulrikasborgs butiker, service utbud, caféer och restauranger. Vardagsrum med burspråksfönster och stort öppet kök. Dörren mellan vardagsrummet och sovrummet är spegeldörr med glasinslag. Takhöjden har tillåtit byggande av ett loft för extra sovplats. Badrummet är rymligt med plats för tvättmaskin. Det finns två bastur i husbolaget - den ena med simbassäng. Lugn och trivsam innergård.
Tiedustelut ja näytöt / Förfrågningar och visningar: Helen Wrede, + 358 40 050 8384, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laivanvarustajankatu 10 H, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1908
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 336 324,04 €
- Velkaosuus
- 8 675,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 81,78 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 344,98 € / kk
- Saunamaksu
- 30,00 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 340,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu-allas = 30,00€/lkk, Saunamaksu -pieni sauna 20 € /kk,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Uusittu 2021) ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone jossa liukuovikaapit ja sisäänrakennettu säilytystila. Tunnelmalliset lasipeiliovet makuuhuoneen ja olohuoneen välissä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone erkkeri-ikkunalla. Huonekorkeus on mahdollistanut parven asennuksen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta ja makuuhuoneesta Laivanvarustajankadulle päin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen jossa runsaasti säilytystilaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto laskettu valaistusta varten.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rannikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Blomerus
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116710
- Tuotot
- 83567.47
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy Pietarinkatu 14 00140 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas (toisen saunan yhteydessä), pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi saunaa - toisen yhteydessä uima-allas.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Ullanlinnan lähikaupat, palvelut ja kivijalkamyymälät.
- Koulut
- Alueella päiväkoteja ja kouluja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023-2024 Hissien kuntokartoitus 2023-2024 Ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen 2023-2024 Kattolyhdyn ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoasuntojen Merikadun puoleisten vuotavien ikkunoiden uusiminen 2023-2026 Pihakansiremontin suunnittelu/ toteutus 2023-2026 Vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asvestiam eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 538 198 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 - 2023 Julkisivujen yläosien kunnostus, ullakkoasuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Saunojen kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhan järjestelmän osalta, roskakatoksen kunnostaminen
2016 Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2010 Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu
2009 Vesikatto maalattu
2009 Ikkunat ( huoneistojen) uusittu
2008 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2006 Portti uusittu
2005 - 2008 Pihasuunnitelma toteutettu
2005 Kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille, putkistot (LVI) uusittu
2004 - 2005 Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl, hissit 8 kpl rakennettu ja C-portaan hissi uusittu, katto uusittu
2001 Saunaosasto, pohjaviemärikorjaus
1996 Julkisivuremontti
1994 -1995 Porrashuoneet maalattu
1992 Lämmönjakokeskus uusittu (ullakkoasunnoille 2005)
1990 Antenniverkko uusittu, sähkönousut uusittu
1987 Sähköpääkeskus uusittu, putkistot (LVI) uusittu
1980 Putkistot (LVI) uusittu
1973 Ovet uusittu
1964 Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
2024 Hissien kuntokartoitus, ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen, kattolyhdyn ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoasuntojen Merikadun puoleisten vuotavien ikkunoiden uusiminen
2023 - 2026 Pihakansiremontin suunnittelu/toteutus, vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu