Laivalahdenportti 2 C
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
3h, k, s, l.parv
342 063 € (4 223 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE / Närekorpi Oy
RE/MAX Villa | Närekorpi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas asunto Herttoniemenrannasta
Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät kaupat ja muut palvelut sekä meri ja luonto. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin metrolla tai bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone, kun taas toisen yhteydessä on peilikaapit. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein ja tarjoaa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle rauhallisin sisäpihamaisemin.
Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, josta löytyy modernisoitu sauna ja paikka pesutornille.
Eteisen peilikaapit tarjoavat kätevää säilytystilaa. Tyylikäs laminaattilattia jatkuu läpi huoneiston samoin kuin vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää kesähelteillä asunnon halutun viileänä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
050 435 0550 | [email protected]
www.remax.fi/emilnarekorpi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laivalahdenportti 2 C, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 342 063 €
- Myyntihinta
- 336 542,32 €
- Velkaosuus
- 5 520,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510,30 € / kk (6,30 € / m²), Rahoitusvastike 101,92 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 612,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 54,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 223 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön luottolimiitti 300 000 euroa konvertoidaan pääomavastikkeella katettavaksi lainaksi vuoden 2024 aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmälämpöpumppu asennettu 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Helsingin Linnanrakentajanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Wetterstrand
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 4 315 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 106 407,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-asunnon voi myydä ainoastaan luonnolliselle henkilölle. Helsingin kaupungilla on kahden kuukauden pituinen lunastusoikeus. Rajahinta on tällä hetkellä 4 223,00 € / m² ja voimassa 31.7.2024 asti. Kts. yhtiöjärjestyksen 7-11 § tai kysy lisätietoja välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Viisto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, ja häkkivarastot, kerhohuone grillipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2028
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 355 106 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018: Lukostojen sarjoitus Sento-sarjaan
2018: Salaojat ja sadevesiviemärit kuvattu ja huuhdeltu
2019: Lämmönvaihtimen uusinta
2019-2020: Kylpyhuoneiden saneerauksia
2020: Lämmitysverkoston tasapainotus
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö, hormien kuvaus
2021: Loppujen kylpyhuoneiden kunnon tarkastukset
2021: Parvekelasitarkastukset ja korjaukset
2021: Julkisivun kuntotutkimus
2022: Kylpyhuoneiden saneerauksia
Tulevat remontit
2024: Energiaselvitys
2024: Lämmityksen selvitystyö
2026: Kylpyhuoneiden saneerauksia
2026: Ikkunoiden kunnon selvitys
2024-2026: Hissien kunnon selvitys
2024-2026: Julkisivun kunnossapitokorjauksia