Laitatuulenkaari 3 C
00850, Jollas, Helsinki
2h + k + vh + kph + parvi
249 000 € (3 860,47 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, todella valoisa paritalo
Löydä kotisi Helsingin Jollaksessa, rauhallisella alueella sijaitsevassa valoisassa ja avarassa paritaloasunnossa. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva koti tarjoaa 64,5 neliömetriä asumisen iloa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti mietitty. Asunto on kokenut laadukkaat remontit viime vuosina; keittiö on uusittu vuonna 2022 ja sauna sekä kylpyhuone vuonna 2020, mikä tekee tästä kodista todella miellyttävän.
Asunnon sydämessä on korkealla vinokatolla varustettu olohuone, joka yltää noin neljän metrin korkeuteen luoden avaran ja valoisan tunnelman. Makuuhuoneen kattoikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa, ja lisäksi makuuhuoneesta löytyy hyvän kokoinen parvi.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla, tarjoten täydelliset puitteet ruoanlaittoon. Hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone on sisustettu neutraaleilla väreillä.
Sijainti Jollaksessa on ihanteellinen: alue on rauhallinen ja perheystävällinen, lähellä on kouluja ja päiväkoteja, ja meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyöräillenkin, ja bussipysäkki on aivan lähellä.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta eivät halua tinkiä hyvistä kulkuyhteyksistä ja elämisen laadusta. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löydä unelmiesi koti Jollaksessa.
Varaa oma aikasi esittelyyn:
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laitatuulenkaari 3 C, 00850, Jollas, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 488,70 € / kk (2,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 488,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 860,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- YJ 5 § Käyttöveden lämmityskustannukset osakkaiden vastuulla Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vinokatto. Harjakaton kattoikkunoiden alta löytyy tilava parvi. Huoneen ikkunoista avautuu puistomaiset kallionäkymät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen vinokatto yltää n. 4 m. korkeuteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon pinnat todella hyvässä kunnossa, keittiö uusittu v. 2022, sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2020
- Näkymät
- Olohuoneen ikkunat suojaisalle takapihalle, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat kallioiselle etupihalle.
- Piha
- Hyvän kokoinen, todella vihreä piha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laitatuulenkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Diili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Latvala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 548 949
- Tuotot
- 7965
- Taloyhtiön lisätiedot
- Helsingin kaupungin asemakaavoituspalvelussa on käynnissä taloyhtiön osalta asemakaavamerkinnällä sr-2 suojelumerkintä. Suojeluesitys koskee Laitatuulenkaaren yhtiön kokonaisuusmiljöötä, rakennusten osalta julkisivuja sekä vesikattoa. Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 20.000,00 euroa, josta käytössä 31.12.2023 on 0,00 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous 23.8.2023 on päättänyt suorittaa seuraavat hankkeet: pinta- ja perusvesihanke, ulko-ovien (pää ovet) uusimishanke + lukitus Aboly-Easy-sarjaan, A 1-rakennustyyppien (14 kpl) parvekkeiden korjaushanke (asunnot E37-46, G63-66), terassien alakattojen korjaustyöurakka. Lisäksi yhtiökokous päätti tilata valokuituliittymä Valokuitunen Oy:ltä. Hankkeiden enimmäiskustannuksina 1.370.000,00 euroa, laina-aikana 25 vuotta.
- Tontin pinta-ala
- 29 083 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 57 177,03 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Herttoniemen talopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kerhorakennus, pyörävarastoja lasten leikkipaikkoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto 802 ja 85 n. 1 km.
- Palvelut
- Alepa Jollas n. 600 m. Kauppakeskus Saari n. 2,5 km.
- Koulut
- Poikkilaakson ala-asteen koulu n. 1,4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Uudelle omistajalle on pistokkeellinen autopaikka saatavilla 15 €/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 498 609,65 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-E 43- F50 sisäilma- ja rakennekorjaustyöt 2024
-Radonputkien asennus asunnot A4, D 31 2024
-Vesipostien uusintatyöt 32 kpl 2024
-Energiansäästökartoitus, energiakorjausremontti, (maalämpö) hankeselvitys Talokeskus 2024
-Aluevalaistuksen päivitys (led-valaisinpäät) 2024
-Asuntojen pääovien, ulkovarastojen, postilaatikoiden, yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Easy+KTL1E
2024
-Pinta-ja hulevesien ohjaushanke syksy 2023-kesä 2024
-Parvekkeiden korjausurakka rakennustyyppi A1 (14 kpl), asunnot E37-E46, H63-H66 2023-2024
-Kerhohuonerakennuksen, pesutuparakennuksen iv-koneiden uusinta 2024
-A 9,E 44, G 59-asuntojen sisäilma/rakennekorjaustyöt 2023-2024
-Radon-tutkimukset 2022-2024
-Alkuperäisten wc-pönttöjen uusinta erilliswc:t+kerhohuone+pesutupa yht. 11 kpl 2023
-Parvekkeiden korjauksen toteutussuunnittelu rakennustyyppi A1, asunnot E37-E46, H63-H66 (14 kpl)
2023
-Pinta-ja hulevesihankkeen ohjaushankesuunnittelu 2022-2023
-Energiatodistusten uusinta 2023
-E 40-märkätilakorjaus 2022
-E 40-sisäilma/rakenteiden tiivistyskorjaus 2021
-G 61-sisäilmakorjaustyö 2021
-G 57-asunnon löylyhuoneen korjaustyö taloyhtiön urakan yhteydessä 2022
-Salaojien kuvaus-ja huuhtelutyö 2022
-Patteriventtiilien uusinta elektronisiksi 2020-2022
-Huippuimureiden sekä liesikupujen uusintaurakka 2022-2023
-Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2022
-A2-rakennustyyppisten vesipostit uusittu 2021-2022
-Märkätilahankkeen toteutusurakka (pl. A1, C20, C24, E35, E37, E43, G55, G60) 2021-2022
-F 48-sisäilmakorjaustyö 2020
-Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2020
-A 6, A10 sekä F50 -asuntojen sisäilma-ja kosteusongelmien korjaustyöt 2019
-A 7 sekä E 39-asuntojen märkätilaremontit 2017
-G 55 sekä G 60-asuntojen sisäilma-ja kosteusongelmien korjaustyöt 2018
-Vesikattojen uusinta, antennijärjestelmän kunnostus 2015
-Vesikattojen kuntotarkastus 2013
-Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus pesutupa-kerhorakennuksen, A-talon etelänpuolen pintavesien
ohjauksen parannus tehty 9/2012) 2012
-Jätekatoksen uudelleenrakennus (rivitalot) tulipalon jäljiltä 2011
-Kattovaurioiden korjaus, kourujen sekä syöksytorvien korjaus 2011
-Korvausilmaventtiiilien asennus 2010
-Parkkipaikkojen korjaustyöt 2006-2008
-Julkisivujen maalausurakka 2005
Tulevat remontit
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitttelusta, toteutukseta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
-Terassien alakattojen korjaustyö 2023-2024
-Märkätilojen takuukorjaustyöt (6/2023 saatu HKP-Saneeraus Oy takuuajan vakuus 36.300 €) + ylittävät
kustannukset hoitopuolen menona 2023-2024
-Erillis wc:t lämmityspattereiden käsisäätöpyörien uusinta (n. 30 kpl) 2024
-Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostusten aloitus, yleisten tilojen ovien kunnostus 3 kpl 2024-2028
-A8-asunnon iv-putken asennustyö 2024
-Julkisivujen kunnnon selvitys ja maalaushankkeen valmistelu 2024
-Julkisivujen kunnostus-ja maalausurakka (mahdollinen osatoteutus) 2025-2026
-Piha-alueiden kunnostus-ja istutusurakka 2025-2026
-Pohja-, tontti-, vaaka-, ja keittiöviemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö 2025-2026
-Palovaroittimien hankinta (1.1.2024 pelastuslakimuutos, siirtymisaika 2 vuotta) 2025
-Maalämpöhankkeen hanke-ja toteutussuunnittelu 2025-2026
-Lämmmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkon tasapainoitus),
linjasäätöventtiilien uusinta 2025-2027
-Ikkunoiden huoltokierros (puupintojen maalaus, lukitusten öljyäminen, käyntisäädöt) 2025
-Sähköautojen latauspisteiden toteutus 2025-2026
-Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus 2027
-Kuntoarvion päivitys 2027