Laitakatu 3 A
15150, Pyhättömänmäki, Lahti
3h,k,2xvh,kph,p
115 000 € (1 742,42 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmannen kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella alueella Lahden Pyhättömänmäellä aivan keskustan liepeiltä.
Tämä 66 neliömetrin koti tarjoaa avarat näkymät ympäristöön, sillä se sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa runsaan luonnonvalon pääsyn asuntoon.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu kodikas tunnelma. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rauhallisia hetkiä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mukaan lukien astianpesukone ja liesi, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan arkeen. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet, tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto-oy Oksapuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivun uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden ja viemäreiden kunnostus. Yhtiö tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen, jotka tekevät arjesta entistäkin mukavampaa.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä kaupungin keskustaa, mutta silti rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Täältä on helppo lähteä nauttimaan Lahden monipuolisista palveluista ja harrastusmahdollisuuksista.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta huoneistosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laitakatu 3 A, 15150, Pyhättömänmäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 68 876 €
- Velkaosuus
- 46 124 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,99 € / kk (0,41 € / os.), Rahoitusvastike 492,03 € / kk (0,77 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 754,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 742,42 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalein kaapein varustettu siistikuntoinen keittiö. Varustuksena jääkaappi/pakastin, perinteinen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Allas uusittu 2024.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuverho, allas + kaappi, peilikaappi, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa omat vaatehuoneet. Laminaattilattiat ja seinissä maalipinta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaattilattiat, seinissä maalipinta. Käynti pervekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Oksapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Takala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 145 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 käyttövesijohtojen uusiminen
2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen
2006 katon vesieristyksen uusiminen
2006-2007 ikkunoiden uusiminen
2014 viemäreiden kunnostus Proline -menetelmällä, wc -istuimet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 poistoilmakoneen uusiminen
2016 lämmityksen tasapainoitus ja venttiilien uusiminen
2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusimine, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen
2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi
2019 asunto 4 kylpyhuone, märkätilojen kuntokartoitus (silmämääräinen), pohjaviemärin huuhtelu, pystyviemäreiden kuvaus ym viemärin kuvausta
2020 kosteuskartoitus märkätiloissa (Raksystems Oy)
2021 Asunto 16 kylpyhuone
2022 väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe, tarvikkeiden päivitys
2022 kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston remontointi, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous, lämmönsiirtimen uusinta
2023 parvekelasien huolto
2024 Palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Huoneistojen sähköjen uusiminen
Katon kuntotarkastus