Olohuone.
Laihontie 3
48700, Turvala, Kotka
4h+k+wc+saunaosasto
98 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Jokirannan tuntumasta sijaitseva omakotitalo on valmis siirtymään seuraavan omistajan huomaan. Pihapiiri on kesällä varsin vehreä ja suojainen ja omiaan Sinulle, joka viihdyt omenapuiden ja marjapensaiden äärellä. Piha on pääosin aidattu, joten myös nelijalkaiset ystävät saavat täällä nauttia pihan tunnelmasta. Yläkerrasta ja parvekkeelta onkin muuten jokinäkymä. Joki tuo viihtyisät puitteet ulkoilijalle ja veneilystä innostuneelle tarjoaa mahdollisuuden päästä myös kätevästi merelle.
Talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla, joka on asennettu n. 2009. Myös kaksi ilmalämpöpumppua tarjoaa lisämukavuutta niin lämmitykseen, kuin viilennykseenkin.
Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle! Olethan yhteydessä niin sovitaan aika.
Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Laihontie 3, 48700, Turvala, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rahun (epävirallinen) mukaan asuinpinta-ala 118 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 35 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 172,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu n. 7 €/kerta. Edellisenä vuonna käytetty 7 mottia puuta. Kokonais sähkönkulutus ollut 2023 n. 15.400 kWh, sisältäen myös taloussähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2006.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikututapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillinen pakastin ja liesituuletin (aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pukuhuoneessa kodinhoito, jossa pesukoneliitäntä. Hylly.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, Kesähuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen nurmipiha, jossa omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Piha aidattu.
- Muut tilat
- Kellarissa verstastila, varastokellari (puuvarasto ja perunakellari), harrastetila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pressukatos kuuluu sopimuksen mukaan kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 798 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 372 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2012. Takuuta jäljellä 8. vuotta.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 159.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähialueelta löytyy Tampsanmontun uimaranta, sekä sitä kiertävä kuntorata.
- Palvelut
- Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 2,1 km. Jumalniemen palvelut n. 2,5 km. Prisma n. 4,8 km. Kotkansaaren palvelut n. 9 km.
- Koulut
- Kyminkartanon koulu läheisyydessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotutkimus tehty
- 10.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha autotalli pihalla.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu (kaksi sisäyksikköä, yksi ulkoyksikkö.) asennettu n. 2012. Ilmavesilämpöpumppu asennettu n. 2009. Kellarin sulaketaulu uusittu 2009. Pääsulaketaulu ulkona uusittu 2009. Salaojaremontti ja patolevyt (+bitumisively) tehty 1998. Muoviviemäri (pohjaviemäri) kaupungin verkkoon uusittu 1998 (pystyviemäri vielä osin rautaa), käyttövesiputkia osin uusittu 1998 remonttien yhteydessä. Ikkunat uusittu (3-kerros lasit) 1990 luvulla. Sähköjä osin uusittu vuosien varrella.