Laihontie 17
48700, Turvala, Kotka
4h+k+rt+2*wc+saunaosasto
143 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Idylliseltä omakotitaloalueelta tarjolla 2009 peruskorjattu omakotitalo,
Tämä talo on käynyt 2009 läpi täydellisen muodonmuutoksen, jolloin koko tekniikka, pintoja myöten on uusittu. Yläkerrasta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joten talo soveltuu tilojen puolesta hyvin kasvavalle perheelle. Yläkerrassa on myös erillinen wc, jossa oma suihku, sekä ihana, iso parveke oleskeluun tai auringon ottoon. Keskikerroksessa puolestaan on tilaa ison olohuoneen, sekä keittiön ja erillisen ruokailutilan muodossa. Tästä kerroksesta löytyy myös toinen erillinen wc.
Kellaritiloista löytyy askartelutilaa, sekä talon saunaosasto. 2016 on uusittu salaojat, joten kellariin aiemmin päässyt kosteus on asianmukaisesti hoidettu.
Tässä ihanteellinen kohde sinulle, joka etsit valmiiksi peruskorjattua taloa perheiden suosimalta asuinalueelta, jossa Kyminkartanon koulu ja päiväkoti ovat ihan lähellä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Laihontie 17, 48700, Turvala, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaiset alat: huoneistoala 109 m2, kerrosala 132 m2, kellarin pinta-ala 73 m2, kokonaisala 202 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 143 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12600 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 138,86 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 311,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Vuokraoikeuden siirto. Arvio vuoden sähkönkulutuksesta 12.600 kwh/v sisältää sekä lämmitys että talous sähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasot ja allas uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2020), liesituuletin (2018), astianpesukone (2009), erillisuuni (2009) ja liesi (2020)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Lattiassa ei vedeneristettä (seinästä ei varmuutta).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asuinkerroksessa erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas, peilikaappi, wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa askartelutila ja pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kohdalla ei varmuutta onko viemäri vaihdettu remontin yhteydessä.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 5.10.2017 tehty Kuntotarkastus Nannari Oy. Rakennuksen päälämmitysmuoto on sähkölämmitys (vesi-ilmapumppu). Apulämmityksenä oli tulisija sekä ilmalämpöpumppu.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi rakennettu 2020.
- Piha
- Tasainen piha, jossa nurmikkoa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, säleverhot, jätesäiliö. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 799 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 603,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Vinyyliverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Ilmavesilämpöpumppu (+ilmalämpömpumppu) Kustannukset: 12600 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 159.8
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähialueelta löytyy Tampsan montun uimaranta, sekä sitä kiertävä kuntorata
- Palvelut
- Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 2,1 km. Jumalniemen palvelut n. 2,5 km. Prisma n. 4,8 km. Kotkansaaren palvelut n. 9 km.
- Koulut
- Kyminkartanon koulu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotutkimus tehty
- 07.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto ja puuvarasto.
Tehdyt remontit
Taloa peruskorjattu 2009 edellisen omistajan aikana. Putket, sähköt ja ikkunat uusittu koko taloon. Lämminvesivaraaja uusittu 2009. Sisäpuolinen remontti 2009. Salaojat uusittu 2016. Kellarin takatilassa erillinen ilmavaihtokoje.