Laihokuja 3A
90410, Lepola, Oulu
4,k,khh,kph,s,wc
329 000 €
108 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2019 valmistuneeseen, moderniin ja hyvin suunniteltuun kytkettyyn omakotitaloon! Tämä koti sijaitsee omalla 1161 m² tontilla rauhallisella Lepolan asuinalueella – tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunnot on kytketty toisiinsa vain autokatoksen ja varastojen kautta, eli yhteistä seinää naapurin kanssa ei ole, tämä takaa oman rauhan ja yksityisyyden.
Kodin arkkitehtuuri ja tilaratkaisut ovat toimivia ja aikaa kestäviä. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, muodostaen kodin sydämen. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa arkeen ja lepohetkiin. Päämakuuhuoneessa on äänieristys sekä kaapistoon integroitu työpiste – ihanteellinen ratkaisu etätyöhön. Huoneesta on myös suora yhteys kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen.
Asuinmukavuuden takaavat huolella valitut materiaalit: olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattia, kun taas eteinen, kodinhoitohuone ja kylpyhuonetilat on laatoitettu. Talotekniikka on moderni ja energiatehokas – poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asumiskulut kurissa. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä, ja varaava takka luo tunnelmaa ja lisälämpöä talvi-iltoihin.
Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa. Takapihalla Tuija-aita rajaa näkymät naapuriin, ja asuntojen välillä oleva puuaita jakaa piha-alueet selkeästi. Kiinteistöllä on kahden auton autokatos sekä lämmin varasto. Ajo- ja kulkuväylät on asfaltoitu, mikä tekee pihan käytöstä helppoa ja huolettomaa vuoden ympäri.
Sijainti on mitä mainioin – aivan kodin läheisyydestä löytyy Tähkäpäänpuisto, jossa on iso, äskettäin uusittu leikkipuisto ja talvisin luistelukentäksi jäädytettävä hiekkakenttä. Kaakkurin monipuoliset palvelut, kuten Citymarket, Lidl, apteekki, hyvinvointiasema ja kirjasto, ovat helposti saavutettavissa. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin autolla, pyörällä kuin bussillakin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laihokuja 3A, 90410, Lepola, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala: 119m2 Asuinpinta-ala: 108 Muut tilat: 13m2 (Lämmin varasto) Kokonaisala: 137m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 16.06.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen Puustellikeittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, aamiaiskaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu lieteen, aktiivihiili), astianpesukone (integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone äänieristetty, integroitu työpiste, kulku kodinhoitohuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumppu (Toshiba Polar25, as. 2022), kulku terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja siivouskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, kiinteät Puustellikalusteet
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kiintokalusteissa sokkelilaatikot. Yläpohjaa laudoitettu eristetilan päältä, toimii kylmänä ullakkotilana.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kph/S välissä lasiseinä, Harvia-cilindro pilarikiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasamaatontti, ajoväylät asfaltoitu, kulkuväylät kivetty, piha nurmella. Takapihalla 4 viinimarjapensasta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Hiekkalaatikko Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- KaapeliTV tulee sähkökaapille, kaapelirasiat asennettu, talon sisäinen kaapelointi puuttuu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- PullaPirtin leipomomyymälä 300m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava