Lahelantie 3 C
04300, Lahela, Tuusula
oh + k + rt + 3 mh + s + 2 kph
259 000 € (2 815,22 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vaalea ja valoisa v. 2007 valmistunut kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto suositulla Lahelan alueella. Tämän kodin terassilla on ihana aina lämmin ulkoporeamme, jonka poreissa rentoutuminen erityisesti talvisäillä on nautinnollinen elämys.
Keittiö, ruokailutila ja vinokattoinen korkea olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta pääset takapihan katetulle terassille, joka on suojaisa ja jossa on ulkoporeamme. Olohuoneessa on takkavaraus. Näiden tilojen lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone, sauna ja kylpyhuone, josta on kulku etupihan terassille. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen on alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Kodin säilytystilat ovat hyvät, sillä eteisen kaappien lisäksi kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kolmannessa on kaapit. Etupihalla on noin 4 m2 varasto.
Koti sijaitsee rauhallisella ja pientalovaltaisella asuinalueella. Lähellä on useampi päiväkoti ja leikkipuistoja. Hyrylän palvelut sijaitsevat noin 2,5 km päässä. Ala-asteelle on matkaa alle 500 metriä, yläaste sijaitsee parin kilometrin päässä ja uusi upea Suomen ensimmäinen kolmikerroksinen hirsikoulurakennus Monio tarjoaa lukiolaisille halutun opiskelupaikan noin 3 km päässä. Moniossa on myös musiikkiopisto, kuvataidekoulu ja konserttisali. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Tuusula tarjoaakin erityisesti lapsiperheille mitä parhaimman paikan asua ja elää.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lahelantie 3 C, 04300, Lahela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi huoneistolle kuuluu noin 4 m2 suuruinen varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk (2,80 € / m²), Muu vastike 12,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 270,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistamaksu 12,80 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 815,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain vesimittariluennan perusteella. Vesitasauslaskujen maksut perustuvat taloyhtiöltä veloitettuun kulutushintaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneesta käynti ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran ja yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on kaapit. Yläkerran makuuhuoneiden lattia on kirsikkaparkettia ja alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa takkavaraus ja ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla on aina lämmin ulkoporeamme.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Nuuka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Utunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400582035
- Tontin pinta-ala
- 4 857 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MesLog Oy hoitaa lumityöt. Osakkaat hoitavat taloyhtiön nurmikon leikkaukset.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 26 kpl, joista autokatospaikkoja (osakkeina) 12 kpl ja sähköpistokepaikkoja 14 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
Tehdyt remontit
- V. 2024 huoneistojen kylpyhuoneiden ovikarmien vesieristykset.
- V. 2023 korjattu yhden asunnon kylpyhuone.
- V. 2022 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 rikkoutuneiden valokatteiden kartoitus ja vaihto.
- V. 2022 roskakatoksen ja varaston välisen seinän kaato (lasi- ja metallikeräysastia pakolliseksi).
- V. 2022 ulkovajan hankinta piha-alueelle ja varaston tavaroiden siirto vajaan.
- V. 2022 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2022 rännien puhdistuksia.
- V. 2022 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2022 puuttuvien rännien asentaminen kahden huoneiston ulko-ovien yläpuolelle.
- V. 2022 energiatodistus 10 vuodelle.
- V. 2022 sähköjärjestelmien korjauksia.
- V. 2022 lvi-järjestelmien pienkorjauksia (mm. rikkoutuneiden varoventtiilien vaihtoja).
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- V. 2021 wc-tilojen huoltokorjaukset (esim. vuotavat hanat ja wc-pöntön painikkeet).
- V. 2021 rikkoutuneiden kattotiilten kartoitus ja vaihto.
- V. 2021 aitojen lahovauriokartoitus, lautojen vaihto sekä maalaus.
- V. 2021 sammaleen poisto asuinrakennusten katoilta.
- V. 2021 korjattu yhden asunnon vesivahinko.
- V. 2020 korjattu yhden asunnon vesivahinko.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan vuosittain.
- Katon puhdistus tarvittaessa.
- Asuntokohtaisten ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus.
- Lämminvesivaraajien tarkastaminen.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.