Lahelantie 1 A
04300, Lahela, Tuusula
3h, k, rt, 2x kph/wc, s, 2xpiha, var
235 000 € (2 937,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Tuusulan Lahelassa. Jatkuvasti kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin rauhallista ympäristöä kaipaavillekin.
Olohuoneen huonekorkeus luo tilantuntua ja valoa, antaen koko kotiin kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Viihtyisä ruokailutila on yhdistetty toimivaan keittiöön. Pesuhuoneet wc:llä molemmissa kerroksissa helpottavat perhearkea. Alakerrassa pesuhuone yhdistyy tunnelmalliseen saunaan. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerran omassa rauhassa lisäksi aulaan mahtuu vielä hyvin työpiste. Tämän tilavan kodin erikoisuutena kaksi viehättävää pihaa terasseineen joista toinen katettu. Hektisen arjen keskellä saa nauttia suojaisalla takapihalla metsämaisemista ja etupiha kutsuu rentoutumaan ja viettämään laatuaikaa ystävien tai perheen kesken. Huoneistoon kuuluu erillinen varasto.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan ole suuria remontteja tulossa lähivuosina. Pihapiirissä lasten leikkipaikka ja grillialue.
Arvostettu Lahela on asuinympäristönä rauhallinen ja turvallinen, ja sen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ovat moninaiset. Lahelaan on valmistumassa oma koulukampus varhaiskasvatus palveluilla v.2027. Vaunukankaan koulu ja päiväkoti, sekä Lahelan Tertun päiväkoti kävelyetäisyydellä ja HSL bussipysäkki vieressä. Autolla ajaa lähikuntiin n.15min ja
Helsinkiin n.40min.
Ei tarvitse kuin astua sisään ja huomata, että olet löytänyt unelmiesi kodin!
Huom! Auton voi jättää esittelyn ajaksi Lahelan Tertun parkkialueelle.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Lahelantie 1 A, 04300, Lahela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala: varaston pinta-ala n.4m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9985 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,60 € / kk (3,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 241,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 12,40e/kk Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut 9985 kWh/v, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista, perheen koosta ja sopimuksesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto n.4m2
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sekä etu- että takapihalla terassi, etupihalla katettu.
- Piha
- Asunnolla kaksi ihastuttavaa pihaa (länsi-itä) terasseineen, josta toinen katettu. Pihalla nurmea. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, DNA 5G laite
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi I
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- 3.2.2014 Osakas voi rakennuttaa terassilasituksentoimenpideluvalla. Toimenpideluvalla voi rakentaa lasituksen, jossa kaikki lasit ovat liukuvia. Ilmalämpöpumpun saa asentaa, kun siitä hyväksytty muutostyölomake sekä asiasta tehty sopimus. Päätetty hyväksyä lainaosuussuorituksia 1/3 osan erissä. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit luettava vuosittain ja asuntokaupan/muuton yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 6 116 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9985 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ulkopuolisen toimesta.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL bussipysäkki vieressä. Lentokentälle, Jumboon ja lähikuntiin n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
- Palvelut
- Alepa alle 1km päässä Oman kylän K-Lahela n.2km Hyrylän kattavat palvelut n.3km
- Koulut
- Vaunukankaan koulu n.500m Lahelaan tulossa oma koulukampus arviolta 2027 Monio n.3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisellä osakkeella,
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Nurmikkoalueiden kunnostus
2024 Pihaporttien huolto
2024 Parvekkeiden puuosien pesu ja maalaus
2024 Aitojen maalaus
2024 Autokatoksen puuosien ja ovien pesu ja maalaus talkootyönä
2024 Sadevesikaivojen puhdistus
2024 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus
2023 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen
2023 Puuaitojen levyjen vaihto lautaan ja aitojen alatukipuiden poisto (tai aukottaminen)
2022 Räystäiden puuosien kunnostaminen, pesu ja maalaus
B ja C talojen päätyjen laudoitusten pesu ja maalaus
2021 Pihakalusteet maalattiin
A-talon Lahelantien puoleisen aidan levyt vaihdettiin lautaan ja alatuet poistettiin
Aitojen peruskorjausta ja maalaamista
Autokatoksen räystäiden pesu
LTO laitteiston huolto, mittaus ja kanavien nuohous. Tehtiin tarvittavat korjaukset v.
2022 (asunnot A1, B6, C12, C13, D18, D19 ja D20)
Talojen alapohjien tarkistus
2020 Autokatoksen puuosien maalaamista
Sadevesikourujen vesien ohjaus/maanmyötäiset kourut
Aitojen puuosien korjausta ja maalausta, Pihaporttien huolto
Talojen Alapohjien vesijohtojen tarkistus ja eristeiden vaihto rikkinäisten tilalle
D-talon alapohjan ilmanvaihtoaukkojen lisääminen
2019 Asfaltoinnin paikkaus
Autopaikkojen ruutuviivojen maalaus
Aitojen ja varastojen maalausta
2018 Pihagrillin hankinta ja grillialueen kunnostaminen A- ja B- talojen välialueelle
A ja B talojen päädyssä olevien aitojen korjaus ja maalaaminen
2017 Vieraspysäköintipaikan rakentaminen
Yhden sähköpistepaikan lisääminen
Postilaatikoiden siirto väestönsuojakatoksen seinään
2016 Kulkuväylien asfaltointi
2014 LTO laitteiston huolto/nuohous
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
2025 Asuinrakennusten vihreiden levyjen maalaus (yläosat tehty, alaosat talkootyönä)
2025 B ja C talon sadevesikourujen syöksytorvien lisääminen
2025 Lämminvesivaraajan korjaukset tarpeen mukaan
2025 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen sokkelien kunnostaminen
2026 Aidan päällysten pellitys
2026 Lto-laitteiden säätö ja huolto