Lahelantie 1 A
04300, Lahela, Tuusula
3h, k, rt, 2x kph/wc, s, 2xpiha, var
238 000 € (2 975 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Tuusulan Lahelassa. Jatkuvasti kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin rauhallista ympäristöä kaipaavillekin.
Olohuoneen huonekorkeus luo tilantuntua ja valoa, antaen koko kotiin kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Viihtyisä ruokailutila on yhdistetty toimivaan keittiöön. Pesuhuoneet wc:llä molemmissa kerroksissa helpottavat perhearkea. Alakerrassa pesuhuone yhdistyy tunnelmalliseen saunaan. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerran omassa rauhassa lisäksi aulaan mahtuu vielä hyvin työpiste. Tämän tilavan kodin erikoisuutena kaksi viehättävää pihaa terasseineen joista toinen katettu. Hektisen arjen keskellä saa nauttia suojaisalla takapihalla metsämaisemista ja etupiha kutsuu rentoutumaan ja viettämään laatuaikaa ystävien tai perheen kesken. Huoneistoon kuuluu erillinen varasto.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan ole suuria remontteja tulossa lähivuosina. Pihapiirissä lasten leikkipaikka ja grillialue.
Arvostettu Lahela on asuinympäristönä rauhallinen ja turvallinen, ja sen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ovat moninaiset. Lahelaan on valmistumassa oma koulukampus varhaiskasvatus palveluilla v.2027. Vaunukankaan koulu ja päiväkoti, sekä Lahelan Tertun päiväkoti kävelyetäisyydellä ja HSL bussipysäkki vieressä. Autolla ajaa lähikuntiin n.15min ja
Helsinkiin n.40min.
Ei tarvitse kuin astua sisään ja huomata, että olet löytänyt unelmiesi kodin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Lahelantie 1 A, 04300, Lahela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varaston pinta-ala 4m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9645 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,60 € / kk (3,02 € / m²), Muu vastike 12,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 254 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike=laajakaista
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 975 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto n.4m2
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sekä etu- että takapihalla terassi, etupihalla katettu.
- Piha
- Asunnolla kaksi pihaa (länsi-itä) terasseineen, josta toinen katettu. Pihalla nurmea.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, DNA 5G laite
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi I
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 116 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9645 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ulkopuolisen toimesta.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL bussipysäkki vieressä. Lentokentälle, Jumboon ja lähikuntiin n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
- Palvelut
- Alepa alle 1km päässä Oman kylän K-Lahela n.2km Hyrylän kattavat palvelut n.3km
- Koulut
- Vaunukankaan koulu n.500m Lahelaan tulossa oma koulukampus arviolta 2027 Monio n.3km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisellä osakkeella,
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen
2023 Puuaitojen levyjen vaihto lautaan ja aitojen alatukipuiden poisto (tai aukottaminen)
2022 Räystäiden puuosien kunnostaminen, pesu ja maalaus
B ja C talojen päätyjen laudoitusten pesu ja maalaus
2021 Pihakalusteet maalattiin
A-talon Lahelantien puoleisen aidan levyt vaihdettiin lautaan ja alatuet poistettiin
Aitojen peruskorjausta ja maalaamista
Autokatoksen räystäiden pesu
LTO laitteiston huolto, mittaus ja kanavien nuohous. Tehtiin tarvittavat korjaukset v.
2022 (asunnot A1, B6, C12, C13, D18, D19 ja D20)
Talojen alapohjien tarkistus
2020 Autokatoksen puuosien maalaamista
Sadevesikourujen vesien ohjaus/maanmyötäiset kourut
Aitojen puuosien korjausta ja maalausta, Pihaporttien huolto
Talojen Alapohjien vesijohtojen tarkistus ja eristeiden vaihto rikkinäisten tilalle
D-talon alapohjan ilmanvaihtoaukkojen lisääminen
2019 Asfaltoinnin paikkaus
Autopaikkojen ruutuviivojen maalaus
Aitojen ja varastojen maalausta
2018 Pihagrillin hankinta ja grillialueen kunnostaminen A- ja B- talojen välialueelle
A ja B talojen päädyssä olevien aitojen korjaus ja maalaaminen
2017 Vieraspysäköintipaikan rakentaminen
Yhden sähköpistepaikan lisääminen
Postilaatikoiden siirto väestönsuojakatoksen seinään
2016 Kulkuväylien asfaltointi
2014 LTO laitteiston huolto/nuohous
Tulevat remontit
Vuodet 2024–2029
Asuinrakennusten vihreiden levyjen maalaus (yläosat tehty, alaosat talkootyönä)
2024 Sadevesikaivojen puhdistus
C talon sadevesikourujen syöksytorvien lisääminen
Lämminvesivaraajan korjaukset tarpeen mukaan
2024 Tiilikattojen pesu, pinnoitus ja mahdollisten rikkoontuneiden tiilien vaihto uusiin
autokatoksen puuosien ja ovien pesu ja maalaus talkootyönä
Huoneistokohtaisten ulkovarastojen sokkelien kunnostaminen
Aitojen maalaus
Parvekkeiden puuosien pesu ja maalaus
Pihaporttien huolto
Nurmikkoalueiden kunnostus
2025 Aidan päällysten pellitys
2026 Lto-laitteiden säätö ja huolto