Lahdenkatu 14 D

15140, Keskusta, Lahti
4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp
288 000 € (2 271,83 € / m²)
126,77 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
500,74 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Todella viehättävä ja kodikas asunto paksuseinäisessä 1947 rakennetussa talossa. Leveät ikkunalaudat ja persoonallinen huonejako huokuvat aikansa arkkitehtuuria. Nykytekniikkaa edustaa keittiö ja kph tilat. Kylpyhuoneessa on poreamme ja asunnossa on käytännöllisesti kaksi erillistä wc:tä. Jokaisessa huoneessa on integroidut halogeenivalot. Hissitalon 3. kerroksen päätyasunto, josta on näkymät kolmeen suuntaan. Asunnossa on myös kaksi parveketta. Kaupunkisijainnista huolimatta ikkunoista näkyy paljon vehreyttä, mm. isoja puita ja Kariniemen puiston rinne. Taloyhtiö sijaitseekin omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita sekä myös lähellä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä ovat Kisapuisto, Urheilukeskus, Pikku-Vesijärvi sekä Lahden Sataman palvelut. Sekä asuntoa, että taloyhtiötä on remontoitu laajasti. Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2007-2009. Tämä kodikas koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyt: Miia Karppinen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, PVS 050 360 2881, myös WhatsApp [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lahdenkatu 14 D, 15140, Keskusta, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
126,77 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
126,77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 500,74 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 500,74 € / kk
Autopaikkamaksu
11,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 271,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Varustus: wc istuin, peili, allas, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Makuuhuoneet
3 makuuhuoneetta ja lisäksi yksi ikkunaton huone, joka tarvittaessa toimii neljäntenä makuuhuoneena.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Todella iso olohuone. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti
Isännöitsijän nimi
Pertti Mynttinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 734 4881
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa, 1 tomistotilan sekä 7 varastotilaa, jota se vuokraa eteenpäin. Taloyhtiö on näiden osalta hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Tilinpäätösasiakirjojen mukaan taloyhtiön vuokratulot olleet 2022 n. 58.000 euroa.
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.6.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.
Paikallistiedot
Kaikki keskustan palvelut lähellä. Lyhyt matka Urheilukeskukseen, Kisapuistoon, Pikku-Vesijärvelle ja Lahden Satamaan.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutuneet autopaikat 39 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Antaa Lahden kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 750 000 €
Tehdyt remontit
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT • Kaukolämpökeskus 1990 • Sähköremontti 1992 • A ja D portaan parvekeovet ja kolmannet lasit 1994 • B ja C portaan kolmannet lasit 1999 • Hissit 2000 • Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 2000 • Käyttövesi- ja viemäriremontti 2005-2006 • 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2009 • Vesikattoremontti 2009 • Asuntoparvekkeiden kaidekorotus 2013 • Asuntoparvekkeiden kunnostus 2016 • Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien sekä puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen Iloq S5-järjestelmään ( pois lukien liiketilat) 2020
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - Huoneistojen parvekovien uusinta - Vedenmittauslaitteiston uusiminen