Lahdenkatu 14 D
15140, Keskusta, Lahti
4-5h, k, kph, 2xwc, 2xp
293 000 € (2 311,27 € / m²)
126,77 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Todella viehättävä ja kodikas asunto paksuseinäisessä 1947 rakennetussa talossa.
Leveät ikkunalaudat ja persoonallinen huonejako huokuvat aikansa arkkitehtuuria. Nykytekniikkaa edustaa keittiö ja kph tilat. Kylpyhuoneessa on poreamme ja asunnossa on käytännöllisesti kaksi erillistä wc:tä.
Jokaisessa huoneessa on integroidut halogeenivalot.
Hissitalon 3. kerroksen päätyasunto, josta on näkymät kolmeen suuntaan. Asunnossa on myös kaksi parveketta.
Kaupunkisijainnista huolimatta ikkunoista näkyy paljon vehreyttä, mm. isoja puita ja Kariniemen puiston rinne.
Taloyhtiö sijaitseekin omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita sekä myös lähellä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä ovat Kisapuisto, Urheilukeskus, Pikku-Vesijärvi sekä Lahden Sataman palvelut.
Sekä asuntoa, että taloyhtiötä on remontoitu laajasti. Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2007-2009.
Tämä kodikas koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT, PVS
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lahdenkatu 14 D, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 126,77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126,77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 293 000 €
- Myyntihinta
- 293 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 481,73 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 481,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 311,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, saareke, vitriini, työtasot puuta ja kiveä. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku 2 kpl, poreamme, pesukoneliitäntä, halogeenivalot, allaskaappi, korkea kaappi, peili, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Varustus: wc istuin, peili, allas, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuoneetta ja lisäksi yksi ikkunaton huone, joka tarvittaessa toimii neljäntenä makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Todella iso olohuone. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lahdenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 734 4881
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa 4 liiketilaa, 1 tomistotilan sekä 7 varastotilaa, jota se vuokraa eteenpäin. Taloyhtiö on näiden osalta hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Tilinpäätösasiakirjojen mukaan taloyhtiön vuokratulot olleet 2022 n. 58.000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 2 848 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, 25M laajakaista.
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut lähellä. Lyhyt matka Urheilukeskukseen, Kisapuistoon, Pikku-Vesijärvelle ja Lahden Satamaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 39 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Antaa Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 750 000 €
Tehdyt remontit
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
• Kaukolämpökeskus 1990
• Sähköremontti 1992
• A ja D portaan parvekeovet ja kolmannet lasit 1994
• B ja C portaan kolmannet lasit 1999
• Hissit 2000
• Asuntoparvekkeiden huoltomaalaus 2000
• Käyttövesi- ja viemäriremontti 2005-2006
• 24 asunnon savuhormit kunnostettu 2009
• Vesikattoremontti 2009
• Asuntoparvekkeiden kaidekorotus 2013
• Asuntoparvekkeiden kunnostus 2016
• Porraskäytävien saneeraus, huoneisto-ovien sekä
puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta sekä yhtiön lukituksen uusiminen Iloq S5-järjestelmään ( pois lukien liiketilat) 2020
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
• Takapihan asfalttialueiden saneeraus ja sähköautojen latausinfran suunnittelu / toteutus.