Laavistentie 9

21310, Vahto, Laukola, Rusko
5h+k+s+ph+wc+vh+at+var
147 000 €
144 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava 4 makuuhuoneen ok-talo Vahdon keskuksen tuntumassa
Tutustu tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Vahdolla. Pihapiiri ja lähellä oleva luonto tarjoavat ihanteellisen ympäristön perheen vapaa-ajan viettoon. Vuonna 1978 rakennettu ja hyvin pidetty koti sijaitsee omalla, vehreällä tontilla, jossa lapsilla on tilaa leikkiä ja aikuiset voivat nauttia kesäpäivistä. Tämä koti on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien keittiön uusimisen vuonna 2020. Öljylämmitysjärjestelmän poltin on uusittu vuonna 2022. Lisäksi kodin siistit pesutilat on remontoitu v. 2010. Talon sydämessä on tilava olohuone, jossa kaakelipintainen takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa on uusittu lattiat ja maalattu seinät yhtä huonetta lukuunottamatta. Kodin ulkopuolelta löytyy vastikään rakennettu terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan kesäisten illallisten nauttimiseen tai aamukahvin juomiseen rauhassa. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli ja lämmin ulkovarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa vain lyhyen matkan päässä. Kohtuullisen hyvät bussiyhteydet arkisin takaavat sujuvan kulkemisen Turun suuntaan. Tämä koti on vapaa sopimuksen mukaan ja on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu! Voit varata ajan myös yksityisnäyttöön. Ole yhteydessä ja keskustellaan lisää. _____________________________________________ Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Nieminen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 044 754 8033 [email protected] Huoneistokulma LKV Oy | Huoneistoketju Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Laavistentie 9, 21310, Vahto, Laukola, Rusko
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
144 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
147 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
293,49 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 020,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmitysöljy n. 2500 l = vuosikulutus neljän hengen taloudessa. Ruskolla käyttöveden hinta 1,86/m³ ja jäteveden hinta 2,98/m³, hinnat sis. alv.24%.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Seuraa kaupan mukana.), astianpesukone ja erillisuuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu seuraavat kaupan mukana. Pesuhuoneessa poistoilmapuhallin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneessa kaakelipintainen takka, jossa takkasydän. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu asennettuna, mutta vaatii sähkömiehen käynnin, jotta se saadaan toimimaan.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Ikkunallisessa vaatehuoneessa on hyllyjen lisäksi tilaa pyykin käsittelylle, pitkä pöytätaso. On toiminut myös toimistotyöpisteenä nykyisellä omistajalla.
Kohteen säilytystilat
Autotalli ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka ja varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Salaojien kuntotutkimusta suositellaan.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Rakennettu v. 2022.
Piha
Tasainen tontti, jossa puita, pensaita ja nurmikkoa. Pensasaita. Sorapiha.
Muut tilat
Takkahuoneessa muurattu avotakka. Takkahuoneessa paneloitua seinää. Huone on ollut makuuhuonekäytössä. Lattialämmitys. Takkahuoneesta on kulku ulos ja myös pesuhuoneeseen/saunaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tontti, asuinrakennus, vaja sekä irtaimistosta mikroaaltouuni, pyykinpesukone ja pyykinkuivaaja.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, lukuun ottamatta em. koneita. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Öljy
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Ruskon kunta
Lisätietoja vesiputkesta
Käyttövesiputket uusittu v. 2010, kupariputket päällivetoina.
Viemäröinti
Ruskon kunta
Kattotyyppi
Aumakatto
Katon kunto
Katto saneerattu 2005
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
258.75
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.4.2034
Kiinteistöön kuuluu
Tontti, asuinrakennus sekä vaja (entinen leikkimökki).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli kulkee Vahdolta Turkuun arkisin nk. ruuhka-aikoihin kaksi kertaa tunnissa, muutoin kerran tunnissa, viikonloppuisin harvemmin.
Paikallistiedot
Laukolan alakoulu, esikoulu, päiväkoti ja iltapäiväkerho lähellä, n. 5 min matkan päässä. Päivittäistavarakauppa ja kirkko lähellä Vahdon keskuksessa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta, kaavoitus.
Kuntotutkimus tehty
27.05.2020
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lisätietoa muista rakennuksista
Leikkimökki on ollut vajakäytössä.
Tehdyt remontit
Öljypoltin uusittu 2022, Terassi 2022, Sisäseinät maalattu tai tapetoitu ja lattialaminaatteja uusittu 2020, Keittiön kaapistot, hella ja liesituuletin uusittu 2020, Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat uusittu (MFE) 2018, Käyttövesiputket uusittu 2010, Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010, Lämmityskattila uusittu 2000, Vesikatto saneerattu 2005.