Laamanninkatu 3 D
08200, Lahokallio, Lohja
3h,k/rt,2xkph,s+var,terassi,ak
151 000 € (1 819,28 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lohjalla on upeita asumismahdollisuuksia, ja tämä rivitalokolmio löytyy Lahokallion alueelta. Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän kaipaajillekin. Lähellä on Lahokallion luontopolku kuin myös Voudinpuiston uimarantakin, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kirjasto, koulu, päiväkoti ja kaupat, löytyvät kilometrin säteeltä.
Kahden kerroksen ja kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa kivan kodin pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikkapa vanhemmalle ja lapselle. Pohjaratkaisussa on annettu paikka omalle ruokailutilalle, joten ruokapöytää ei tarvitse sijoittaa olohuoneeseen. Alakerrassa pesutilat saunalla ja yläkerrassakin erillinen kylpyhuone. Asunto kaipaa hieman pintaremonttia, eli se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omalle tyylille ja uudistuksille. Keittiökaapistot on uusittu 2022.
Varaa näytölle aika Sarilta!
Perustiedot
- Sijainti
- Laamanninkatu 3 D, 08200, Lahokallio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 151 000 €
- Myyntihinta
- 151 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342,36 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 342,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 819,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot ja ovet uusittu 2022, välitilassa laatta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2kpl, toinen uusittu 2022), uuni (lattiamalli), liesituuletin, astianpesukone, ja liesi (keraaminen uusittu 2022)
- Kylpyhuone
- Ylläkerran pesutilaan; Suihku, suihkuverho, käsien pesuallas, seinäkaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, seinäpatteri Alakerrassa wc-istuin, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, käsienpesuallas ja allaskaappi, seinäkaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa, kaapistot molemmissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Perinteinen lämmittämätön varastokoppi sisääntulon luona, sähköt ja hyllyjä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2/3 katettua, puuterassi, pieni osa ruohikkoa jossa istutuksia, katajia, aidattu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Keittiössä erillinen ruokailutila, tilaa isolle ruokapöydälle, jatkuu olohuoneeseen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ylimääräinen jääkaappi/pakastin jos ostaja haluaa, tarvikelaatikko terasilla.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lohjan Kanervarinne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Jamina Tsutsunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0193203360
- Tontin pinta-ala
- 5 023 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen ja hiekoituksen. Osakkaille kevättalkoot mm haravointi ja pensaiden leikkuu. Terassin huolto ja maalaus osakkaalla.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (taloyhtiöiden tavaroille) ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lapsille 2 kpl leikkialuetta keinu ja hiekkalaatikko
- Paikallistiedot
- Lohjan keskustaan n 3,5km
- Palvelut
- Lahokallion luontopolku n 300m Ojamon kirjasto n 600m Pizzeria Pandora n 450m Ojamon yhtenäiskoulu 1-9 luokat n 600m Kartanonpuiston päiväkoti n 650m Linja-autopysäkki n 1km Citymarket n 950m Bensa-asema n 900m Voudinpuiston uimaranta n 1,5km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- no 15 autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoihin A3, B5,C9 ja D13-D19 kuuluu autokatospaikat.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut 1995, jolloin ei enää käytetty asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2011 A-,B- ja C-talojen vesikaton maalaus
2012 Autokatoksen maalaus
2013 D-talon vesikaton maalaus
2014 Asuntokohtiasten varastokoppien maalaus
2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2016 Ilmanvaihdon puhdistus
2017 Vesikaton pesu ja kourujen puhdistus
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Työkaluvaraston rakentaminen
2022 Jätekatoksen kunnostus ja uusien jäteastioiden hankinta
2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Ruusupuskien hävitys
2023 D-talon katonpesu ja samalla kaikkien rännien puhdistus
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Raitisilmaventtiilien vaihto
Tulevat remontit
Yhtiön 2025-2029 suunnitellut remontit
2025 Ei suunniteltuja remontteja.
2026 Ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen
2027 Ei suunniteltuja remontteja.
2028 Ei suunniteltuja remontteja.