Laaksosuontie 34
04130, Nikkilä, Sipoo
4h+työh.+ke+wc+kphs+khh+akv
339 000 €
104 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä paritalokoti Sipoon keskustassa, jossa tontti lunastettavissa.
Tämän kodin tonttiosuus oma lunastettavissa hintaan 59 450 € + 3% varainsiirtovero.
Pääovesta sisäänastuessasi vastassa on tilava eteinen, josta on käynti myös arkea helpottavaan kodinhoitohuoneeseen ja edelleen kodin kylpytiloihin, jossa voit nauttia modernin saunan pehmeistä löylyistä. Eteistilasta aukeaa valoisa olohuone-ruokailutila sekä tyylikäs ja moderni keittiö, mikä kätkeekin sisälleen laadukkaat AEG:n integtoidut kodinkoneet. Keittiöstä on käynti tilavalle ja katetulle lännen suuntaiselle terassialueelle. Alakerrassa sijaitsee kodin kaksi makuuhuonetta sekä erillinen tekninen tila.
Yksi kodin parhaista puolista on yläkerrassa sijaitseva erittäin tilava makuuhuone, josta voit katsella tähtitaivasta sängyn yllä olevista kattoikkunoista. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in closet vaatehuone, jonka voit kalustaa ja sisustaa mieleiseksi.
Tämän lisäksi yläkerrassa sijaitsee esimerkiksi työhuoneeksi taipuva tilava huone, joka on mahdollista jakaa ovella eri tilaksi.
Autokatoksen yhteydessä on erillinen varastotila sekä kauppaan kuuluva sähköauton latausasema.
Talon lämmönlähteenä toimii vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa vesi-ilmalämpöpumppu.
Sijainti tässä kodissa on erinomainen. Koti sijaitsee aivan Nikkilän keskustassa, mutta kuitenkin rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta.
Sipoo on viehättävä ja kasvava alue, joka tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Lähialueelta löytyy kauniita luontokohteita ja liikuntamahdollisuuksia niitä kaipaaville. Täällä voit nauttia monipuolisesta elämästä ja kauniista ympäristöstä.
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Kysy lisää ja sovi esittely 0400 294 238 / Arttu Saartoala
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fiPerustiedot
- Sijainti
- Laaksosuontie 34, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 5,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala asuinrakennus 104m2 Varaston pinta-ala n.5.3m2 Rakennusten kokonaisala 139,5m2 (asuinrakennus, autokatos+varasto)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 451,06 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 259,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus 2 auton latauksen kanssa 18237 kWh / vuosi (naapuriasunto ilman sähköauton latausta ja heillä kulutus ollut n. 10 000 kWh / vuosi). Jätemaksut n. 17€ / kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön katossa LED valaistus
- Keittiön lattiat
- Parketti ( ELLET Tammi Pearl Grey)
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (AEG integroitu), jääkaappi (AEG integroitu), uuni (AEG), liesi (AEG), keittiösaareke, astianpesukone (AEG integroitu), mikroaaltouuni (AEG integroitu) ja liesituuletin (Siemens IQ500 kattoliesituuletin ( ulospuhaltava ))
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilan katossa LED valaistus
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja Linjalattiakaivo
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneiden lattiassa lattiassa Parketti ( ELLET Tammi Pearl Grey) Yläkerran makuuhuoneen ja työhuonevarauksen lattiassa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ( ELLET Tammi Pearl Grey)
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja Wc istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Khh katossa LED valaistus
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran makuuhuoneissa sekä eteisessä liukuovikaapistot. Tämän lisäksi autokatoksen yhteydessä on lämmin varastotila sekä talon yhteydessä lämmin tekninen tila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan selkänojassa LED valaistus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma maisemoitu piha-alue vehreällä nurmikolla ja isolla terassialuella.
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja, märkätilassa laatoitus.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa parketti ( yläkerrassa laminaatti ) Märkätilassa ja eteisesssä laatoitus.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat tasoitettuja ja maalattuja, märkätilassa puupanelointi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema (Innhome Charlie)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 189 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Sipoon Kunta
- Tontin tiedot
- Paritalon naapurin kanssa tehdyn aiesopimuksen johdosta tonttiosuus on lunastettavissa vuoden loppuun (31.12.2024) mennessä, mikäli jompikumpi osapuoli haluaa lunastuksen tehdä. Tontin lunastushinta koko tontin osalta yhteensä (v2024) 118 900€ + varainsiirtovero 3%. Vuokra-alue on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myytävän vuokraoikeuden hallinta-alueen pinta-ala on n. 464m2 + autokatos sekä yhteisalue, jonka pinta-ala on n. 261m2.
- Tontin vuosivuokra
- 3 319,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Yhteinen päävesimittari, joka sijaitsee B asunnossa. Asunnossa A sijaitsee alavesimittari. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 237.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 238 kem2 + taloustilaa 13 kem2. Käyttämättä yht 63 kem2 taloustiloja ( jaettuna tasan molemmille asunnoille)
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Lisäksi valokuituvaraus.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Myytävä koti sijaitsee aivan Nikkilän palveluiden ympäröimänä. Lähimpään kauppaan on matkaa vain alle kilometrin. Lukkarin koulu (1-6lk + esikoulu) ja Sipoonjoen yhtenäiskoulu (1-3lk ja 7-9lk ) sekä Sipoon lukio sijaitsee reilu kilometrin päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Sipoon kunnalta p. 09 23531
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhdeydessä varasto.