Laaksokuja 6
80140, Marjala, Joensuu
5h+k+ph+s+khh+wc 2 kpl+vh 2 kpl
323 000 €
153 m²

Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *

Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva hyvin pidetty maalämpötalo Marjalan kanavan vieressä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Joensuun Marjalassa!
Tämä vuonna 2004 valmistunut OMALLA tontilla sijaitseva MAALÄMPÖTALO tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle aivan Marjalan kanavan vieressä.
Talossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on uudet kodinkoneet. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja lisäsäästöä ja tunnelmaa tuo varaava takka/leivinuuni. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kovimmillakin helteillä
Kodin saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, jonka kylpyhuoneessa hemmottelua tuo poreamme. Kaksi vaatehuonetta ja kaappitilat takaavat, että säilytystilaa on riittävästi. Katettu terassi on sisäpihalle, sekä päädyssä, josta avautuu näkymä suoraan etelän suuntaan kanavalle. Parvekkeelta näkymät kanavalle sen kun vaan parantuvat.
Talossa on uusittu mm. keittiön kodinkoneet 2023-2024, maalattu kaikki sisäpinnat 2024 ja maalattu ulkopuolen puuosat 2025.
Talousrakennuksessa on lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella varustettuna. Samassa yhteydessä oleva autokatos ja takana oleva varasto tuo isommallekin perheelle säilytystilaa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on koulu, päiväkoti ja monipuoliset palvelut. Joensuun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit.
Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Soita ja kysy lisää: Jarmo Hyttinen 040 541 1568Perustiedot
- Sijainti
- Laaksokuja 6, 80140, Marjala, Joensuu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Ostettu 2024), erillinen pakastin (Ostettu 2024), liesi (Ostettu 2023), ja astianpesukone (Ostettu 2023)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja alakerran makuuhuone/työhuone laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivausrumpu ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja talousrakennuksessa kylmä varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi kanavalle päin.
- Ranta
- Vesinäkymä
- Vesistön nimi
- Marjalan kanava
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 949 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tiiliverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 237.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Abc-asema n. 1 km. Pilkon Citymarket n. 4,2 km. Joensuun keskustaan n. 8 km.
- Koulut
- Marjalan ala-koulu n. 450 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuksen valmistumisaikaan ei asbestia käytetty enää asuinrakennuksissa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/autokatos/varastorakennus.