Laaksokuja 6

80140, Marjala, Joensuu
5h+k+ph+s+khh+wc 2 kpl+vh 2 kpl
323 000 €
153 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva hyvin pidetty maalämpötalo Marjalan kanavan vieressä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Joensuun Marjalassa! Tämä vuonna 2004 valmistunut OMALLA tontilla sijaitseva MAALÄMPÖTALO tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle aivan Marjalan kanavan vieressä. Talossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on uudet kodinkoneet. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja lisäsäästöä ja tunnelmaa tuo varaava takka/leivinuuni. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kovimmillakin helteillä Kodin saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, jonka kylpyhuoneessa hemmottelua tuo poreamme. Kaksi vaatehuonetta ja kaappitilat takaavat, että säilytystilaa on riittävästi. Katettu terassi on sisäpihalle, sekä päädyssä, josta avautuu näkymä suoraan etelän suuntaan kanavalle. Parvekkeelta näkymät kanavalle sen kun vaan parantuvat. Talossa on uusittu mm. keittiön kodinkoneet 2023-2024, maalattu kaikki sisäpinnat 2024 ja maalattu ulkopuolen puuosat 2025. Talousrakennuksessa on lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella varustettuna. Samassa yhteydessä oleva autokatos ja takana oleva varasto tuo isommallekin perheelle säilytystilaa. Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on koulu, päiväkoti ja monipuoliset palvelut. Joensuun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit. Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! Soita ja kysy lisää: Jarmo Hyttinen 040 541 1568
Perustiedot
Sijainti
Laaksokuja 6, 80140, Marjala, Joensuu
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
153 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
323 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
246 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 111,11 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Ostettu 2024), erillinen pakastin (Ostettu 2024), liesi (Ostettu 2023), ja astianpesukone (Ostettu 2023)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme ja suihku
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja alakerran makuuhuone/työhuone laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Kuivausrumpu ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi vaatehuonetta, kaapistot ja talousrakennuksessa kylmä varasto.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi kanavalle päin.
Ranta
Vesinäkymä
Vesistön nimi
Marjalan kanava
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
949 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Tiiliverhoiltu.
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
237.25
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.6.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Abc-asema n. 1 km. Pilkon Citymarket n. 4,2 km. Joensuun keskustaan n. 8 km.
Koulut
Marjalan ala-koulu n. 450 m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennuksen valmistumisaikaan ei asbestia käytetty enää asuinrakennuksissa.
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli/autokatos/varastorakennus.