Laaksopolku 5
67600, Ventus, Kokkola
4h+k+kph+s+wc+vh+pannuh+varasto ja autotalli
159 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokkolan Ventuksen alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Tämä valoisa koti on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon uusille asukkaille.
Vuonna -73/-74 rakennettu talo kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, jossa varaavatakka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Olohuoneesta on myös suora pääsy pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Keittiö on remontoitu käytännöllisesti vuonna 2001. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet koko perheelle.
Autotalli ja varasto tuovat lisäarvoa arjen sujuvuudelle.
Piha-alueella on Lumonin lasittama terassi, joka mahdollistaa ulkotilojen nauttimisen pitkälle syksyyn. Oman tontin koko on 937 m², tarjoten tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin.
Ventuksen alue on tunnettu viihtyisistä puistoistaan ja hyvistä liikuntamahdollisuuksista, kuten lähellä sijaitsevasta Kirkonmäen urheilukentästä ja hiihtoladuista. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten ruotsinkielinen Villa skola ja Isokylän koulu, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tarjoten lämpöä, valoa ja tilaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi unelmien koti.
Ota yhteyttä
Jörn Sundström
0400 776 010
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksopolku 5, 67600, Ventus, Kokkola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2001
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu 2024), liesi (uusittu 2023), ja puuhella (uusittu 2001)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2003
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 1998
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka sekä käynti pihalle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hartam Oy 11.3.2025
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lumonin terassilasit asennettu 2005
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 937 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- uusittu 1987
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 281.1
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne Byssen reitti RL 4 (Meritulli–Isokylä): Ventuksentie, Sokojantie, Metsämäentie, Sillanpääntie, Isokyläntie
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alueella on useita leikkipuistoja ja viheralueita, sekä Kirkonmäen urheilukenttä (yleisurheilu), Kirkonmäen kentät (jalkapallo) ja Nynäs Park (jalkapallo). Lähiliikuntapaikkoja on Kuusimäen puistossa ja Isokylän koulun vierellä. Kirkonmäen urheilukentän takana on hiihtolatu, joka soveltuu myös koirahiihtoon.
- Palvelut
- Lähimmät kaupat sijaitsevat Jyväskyläntien molemmin puolin Heinolan alueella. Indolan pienteollisuus- ja liikealueella toimii mm. autokauppoja.
- Koulut
- Villa skola on on ruotsinkielinen koulu, jossa opetusta järjestetään vuosiluokilla 1-6. Perusopetuksen 1–9 -luokat käyvät koulua Isokylän koulussa, jonka yhteydessä on myös neuvola.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
1987 Katto uusittu peltikatteeksi tasakatosta aumakatoksi,
1998 Ikkunat vaihdettu Tiivi ikkunoihin,
1998 WC remontoitu,
1999 Pannuhuone remontoitu,
2001 Keittiö remontoitu ja puuliesi uusittu,
2003 Kylpyhuone remontoitu,
2004/05 Takka uusittu,
2005 Terassin lasitus (Lumon),
2011 Lämmitysputket uusittu,
2019 Käyttövesiputket uusittu,
2023 Keittiön liesi uusittu,
2024 Jääkaappi uusittu.