Laaksolahdentie 19 A1

02730, Laaksolahti, Espoo
4h, k, kph, s, wc-tila, vh, terassit
379 000 € (4 119,57 € / m²)
92 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 299,21 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ YKSITASOINEN ELOKUUSSA 2025 VALMISTUVA MAALÄMPÖKOTI LAAKSOLAHDESSA! Asunto Oy Espoon Nuolihaukan A1-asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Laaksolahden rauhallisella ja arvostetulla pientalo alueella Pitkäjärven läheisyydessä. Espoon Nuolihaukan yksikerroksiset talot ovat rakennettu pohjoisen puusta sopimaan vehreään ympäristöön saumattomasti. Asuntojen pintamateriaaleissa ja kalustuksessa on keskitytty selkeään muotokieleen ja käytännöllisyyteen. Kodin lähes 2,9 metrin korkea huonekorkeus ja isot ikkunat antavat runsaasti valoa ja avaruutta tähän viehättävään asuntoon. Koti koostuu kolmesta makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta ja avokeittiöstä, vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, wc-tilasta sekä hyvän kokoisesta eteisestä. Tilavalle terassialueelle sinulla on päästy suoraan avokeittiöstä ja olohuoneesta. Kodin lämpimään varastotilaan on käynti huoneiston sisältä. Kodin materiaalit ovat laadukkaita: Puustellin keittiö, Electroluxin kodinkoneet, Laattapisteen tyylikkäät laatat ja lattiat upeata parkettia. Kodille kuuluu kaksi lämmityspistokkellista autopaikkaa ja lisämaksusta mahdollisuus sähköauton latausaseman asentamiseen. Kodin lämmitys hoituu maalämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kodissa on kaapeli-tv ja valokuitu valmiina, ostaja tekee sopimuksen toimittajan kanssa. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen: [email protected] / 040-7646315
Perustiedot
Sijainti
Laaksolahdentie 19 A1, 02730, Laaksolahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Elokuun loppu 2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
142 600 €
Velkaosuus
236 400 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 161,92 € / kk (1,76 € / m²), Rahoitusvastike 631,68 € / kk (1,60 € / os.), Tontin vuokravastike 505,61 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 299,21 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 119,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastikearvio 1,76€/m2/kk: (sis. kirjanpito, vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, lämmitys). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana hallinnonluovutuskokouksen jälkeen: 1,60 €/osake/kk. Rahoitusvastikearvio hallinnonluovutukseen asti ilman lyhennystä: 0/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysten alkaessa 2,98€/osake/kk. Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen,ryhdytään perimään noin 6 kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata. Rahoitusvastikearviot ovat laskettu 13.05.2025 mukaisella tilanteella 12 kk euribor 2,107% + marginaali 1,1 % = 3,207 %. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Sähkösopimus on huoneistokohtainen. Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 01.03.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 172,19 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, työtasot laminaattia, liesituuletin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, tilaa pesutornille, kaapisto, peili, allas, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Wc-tilasssa wc-istuin, allas, allaslaatikosto, lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, päämakuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa muussa makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat
Varastotila, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Nuolihaukka
Tontin pinta-ala
1 341 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
DEAS Tonttirahasto
Tontin tiedot
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tontin vuosivuokra
24 155,04 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2074
Tontin lunastushinta
124 354 €
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.12.2032
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki linja 215 asuntojen vieressä, Linjat 565 ja 548 lähettyvillä, Keran juna-asema noin 4,1km.
Palvelut
K-Market Laaksolahti noin 500m, S-Market Lähderanta noin 1,3km, K-Supermarket Lähderanta noin 1,3km, Lidl Karakallio noin 2,4km, Kauppakeskus Sello noin 4,9km.
Koulut
Jupperin koulu noin 750m, Lähderannan koulu noin 1,2km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikka. Autopaikoilla on lämmityspistoke ja varaus sähköauton latausasemalle.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki