Laaksokuja 3
00760, Puistola, Helsinki
4h, k, s
299 000 € (3 322,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Rondell
Rondevilla Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö aurinkoista, suojaisaa ja suurta pihaa lasten ja lemmikkien leikkeihin? Tai oletko ehkä intohimoinen puutarhuri? Tämä koti tarjoaa rauhallista elämää pientaloalueella Puistolan sydämessä.
Ikäisekseen oikein mallikkaassa kunnossa olevaa kotia ei ole välttämätöntä tarvetta lähteä heti remontoimaan. Vaaleat ja lämpimän sävyiset pinnat luovat kodikkaan tunnelman läpi koko asunnon.
Upea, iso ja suojainen takapiha avautuu likimain etelään ja tarjoaa turvallisen alueen perheen pienimpien leikeille. Lasitetulla n.11m2 terassilla nautit vaikka grillaamisesta kelillä kuin kelillä.
Miltäs kuulostaa? Olisiko tämä Teidän uusi koti?
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell
0505559343
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksokuja 3, 00760, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 297 338,01 €
- Velkaosuus
- 1 661,99 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk (1,67 € / m²), Rahoitusvastike 125 € / kk (1,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275 € / kk
- Neliöhinta
- 3 322,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, sähkö ollut n.10.000kWh/v ja vesi n.40€/kk/3hlöä. Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupankulu 100€/kaupan osapuoli.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin (Matala tason alle sijoitettava.), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Vuodelta 1997-1998.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Uloskäynti parvekkeelle
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yläkerran pesutilassa tehty kosteusmittaus 9.11.2023, jonka perusteella havainnot ja mittaukset eivät viittaa kosteuteen rakenteissa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista lasitettu ja osa avointa.
- Piha
- Upea iso ja tasainen nurmettu piha-alue.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistolan Laaksokuja 3
- Tontin pinta-ala
- 1 293 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta ja isännöinnistä vastaa osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 1km, bussipysäkki noin 500m
- Paikallistiedot
- Kirjasto noin 600m, terveyskeskus noin 800m
- Palvelut
- Kaksi lähikauppaa noin 500m
- Koulut
- Puistolanraitin ala-asteen molemmat toimipisteet (Raitti ja Nurkka) noin 600m ja Puistolan peruskoulu (ala- ja yläaste) noin 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston edessä on huoneistoille kuuluvat autopaikat.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 09.11.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 etelä-seinän korjaus ja kattoremontti
1997-1998 kylpyhuoneremontteja seuraavasti:
Huoneisto A: lattiaklinkkerit uusittu
Huoneistot B ja C: lattiarakenteet uusittu kokonaan, osittain uusittu myös seinäkaakelit,
runkorakenteita, levytystä, villoitusta ja kosteuseristys.
2002 asunnon C alakerran wc:n remontointi
2010 rakennuksen julkisivujen maalaus
2011 asunnon C keittiön remontointi
2013 asunnon C sisäportaiden maalaus
2015 asunnon C saunan ja lauteiden maalaus sekä kiukaan uusiminen
2017 huoneistojen ulko-ovet on uusittu
2019 huoneistojen vesivaraajat on uusittu
2020 huoneistojen ikkunat on uusittu
2020 asunnon C seinien tasoitus ja maalaus + sisäovien vaihto
2021 lumiesteiden hankinta
2021 asunnon C tuija-aidan istutus
2021 asunnon C lasiterassi (n.12m2)rakennettu
2022 asunnon C ulkoterassin jatko-osa rakennettu
2023 asunnon C kylpyhuoneen saumojen uusiminen (lokakuu)
2023 asunnon C wc-istuimen vaihto ja suihkukaapin asennus (marraskuu)
Tulevat remontit
Yhtiökokouspöytäkirjan 20.9.2023 mukaisesti tiedossa olevat korjaustarpeet:
-Salaojat: pyritään selvittämään onko kunnon selvittäminen ja/tai tarkistuskaivon tarkistaminen tarpeellista.
-Kiinteistön päätyjen pesusta keskustelua
-Jäteastiat ja kierrätys: valtuutetaan hallitus hankkimaan kierrätysastia biojätteelle
-Valtuutetaan hallitus hankkimaan sähköpatteri rikki menneen vanhan tilalle taloyhtiön sähköhuoneeseen