Laaksokatu 7 A
04410, Järvenpää
3h+kt+s+lasitettu parveke
219 000 € (3 343,51 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Järvenpäässä!
Kutsuva ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan Järvenpään sydämessä, Pöytäalhon alueella. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 7 tarjoaa modernin ja huolellisesti suunnitellun kodin, joka on täynnä nykyaikaisia mukavuuksia. Tämä 65,5 m²:n asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa tasaisen lämmön ja raikkaan ilman ympäri vuoden. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu.
Kodin sydämessä on avara ja toimiva keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja käytännöllinen saareke. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät luoteeseen. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa puolet vuodesta. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee lähellä Järvenpään keskustan palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Asukkaiden käytössä on myös pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu unelmiesi kotiin Järvenpään Laaksokadulla.
+ Viihtyisä pihapiiri
+ Hyvä pohjaratkaisu
+ Loistava sijainti
Autopaikkaosake on ostettavissa erikseen hintaan 3000,00 euroa.
Lisätiedot, yhteydenotot ja myynti:
Sanna Immonen
sanna.Immonen@remax.fi / 040 620 1105
Jarno Riipinen
jarno.riipinen@remax.fi / 045 110 0715Perustiedot
- Sijainti
- Laaksokatu 7 A, 04410, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 458,50 € / kk (7 € / m²), Tontin vuokravastike 294,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 753,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 343,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi, tilavat ja avoimet tilat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- juha.havinmaa@retta.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 1 863 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistöt Oy
- Tontin tiedot
- Järvenpään kaupungin korttelissa nro 639, tontti nro 3 kiinteistötunnus 1890 neliön suuruisen tontin 186-6-639-3 omistaa Finger Kiinteistöt Oy. Tontin vuokrasopimuksen mukainen vuokra-aika on 60 vuotta 31.5.2077 saakka. Yhtiö voi vuokrasopimuksen mukaisesti lunastaa vuokratusta tontista murto-osia. Yhtiöjärjestyksen mukaan (7 §) kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi noin 800,516€/m2. Vuonna 2023 syksyllä laskettu tontin lunastushinta sivukuluineen oli noin 55.000€ vastaavankokoisen huoneiston (65,5m2) kohdalla. Koska lunastushinta voi olla sidottu tontinvuokrasopimuksen mukaisiin korostusehtoihin, voi lunastushinta olla nyt korkeampi. Tarkka lunastushinta on aina tarkistettava ajankohtaisesti lunastuksen hetkellä isännöitsijältä.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.06.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy p. 0400 461692
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä saunaosasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle matkaa n. kilometri, joten yhteydet ovat erinomaiset.
- Palvelut
- Järvenpään kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Maailman parhaaksi ruokakaupaksi palkittu K-Citymarket, koulut ja terveysasema löytävät lähietäisyydeltä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkaosake on ostettavissa erikseen hintaan 3000,00 euroa. Huoneistokaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet 10761-10810, jotka oikeuttava autopaikkaan lämpötolpalla. Hoitovastike autopaikalle on 26,25€/kk.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191 Lähialueen kaavoituksessa huomioitavaa: Laaksokatu 10-12 (kts. karttaliite)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei ole tehty, koska talo on valmistunut 2020.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 811 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2026 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.