Uusittu keittiö.
Laajavuorenrinne 5 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k, lasitettu parveke
99 800 € (1 798,20 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella asuinalueella Martinlaaksossa läpitalon kaksio toimivalla pohjaratkaisulla!
Huoneistossa on avara olohuone, josta pääset lasitetulle parvekkeelle, tilava makuuhuone, jossa on hyvät säilytystilat, laatoitettu kylpyhuone suihkukaapilla, uudistettuun keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä. 1/5 krs, ei ikkunanaapureita. Esteettömät, avarat puistonäkymät etelään sekä vehreä pihapuisto pohjoiseen.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa myös pesutupa sekä päiväkoti. Kaikki kouluasteet ja useita muita päiväkoteja, myös ruotsinkieliset alueella. Hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet tuntumassa; tasokas lähikauppa n. 300m. Martinlaaksossa on myös terveydenhuollonpalvelut sekä uimahalli ja useita liikuntakeskuksia. Mukavat ulkoilu- ja puistoalueet lähellä sekä maauimala Vetokankaan uimaranta n. 3 km päässä.
Tämä asunto on vuokrattu hyvällä vuokratuotolla. Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Laajavuorenrinne 5 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huone on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokrasopimus päättyy viimeistään silloin, kun taloyhtiössä alkaa putkiremontti tässä rapussa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 800 €
- Myyntihinta
- 99 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,24 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 249,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 22,50 Henkilöluvun mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 798,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2020.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sakarin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Perämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on päiväkoti. Parkkipaikat ovat Viitospaikoitus Oy:n omistamia. As. Oy Sakarin-Salpa omistaa 133/160 osaketta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.04.2023 päätettiin hyväksyä putkiremontin hankesuunnitelman laajuudella kattavampi. Kokouksessa annettiin hallitukselle valtuus kilpailuttaa toteutussuunnittelu ja allekirjoittaa suunnittelusopimus. Valtuutettiin hallitus nostamaan 150 000 euron rahoituslaina kattamaan toteutussuunnittelun kuluja. Laina-aika on 10 vuotta. Taloyhtiöllä on tupakkalain (549/2016 79§) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 9 438 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Länsi-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit n. 300m ja juna-asema (Kehärata) sekä bussiasema n.1km.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 300m, Ostoskeskus Ostari, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli ja useita liikuntakeskuksia, Martinussali, tekojäärata, 2 huoltoasemaa.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet lähistöllä, myös ruotsinkielinen peruskoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p.09 83911/kaavoitus.
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p.09 83911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Linjasaneerauksen suunnittelu 2023 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2023 Julkisivukunnostuksia 2024 Linjasaneerauksen toteutus 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Kuntoarvion päivitys 2027 Salaovien kuntotutkimus 2027 Julkisivukorjauksia 20218
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Linjasaneerauksen suunnittelu 2023-2024
Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2023
Katon pesu 2022
Salaojituksen kuntotutkimus, huuhtelu 2021
Kiinteistö kuntoarvio 2020
Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2020
Ilmanvaihtojärjestelmän ja kylpyhuoneiden kartoitus 2020
Putkistojen kuntotutkimus 2018
Sisäilma- ja kosteustekniset kuntotutkimukset 2018
Päiväkodin kellarikerroksen sisäpuolen saneeraus ja pintavesien ohjaus 2018
IV-koneiden huolto 2017
Puisten ulko-ovien uusinta 2017
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016
Pesutupaan uusi pesukone 2012
Piha-alueen perusparannus sisältäen syväjätesäiliöt, talojenvälisen alueputken uusiminen 2012
Huoneistojen märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus 2011
Räystäskourujen tuenta ja korjaus sekä yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2011
Yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen ja parantaminen, levyvilla ja puhallusvilla 2011
Saunaosastojen saneeraaminen 2009
Peltikattojen pinnoittaminen 2009
Lukkojen vaihto 2008
Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007
Ritilälumiesteiden lisääminen kolmen rakennuksen osalle sisäänkäyntipuolen julkisivulle 2006
Antenniverkoston kunnostus digilähetysten vastaanotolle 2006
Porraskäytävien ja kellaritilojen huoltomaalaus 2006
Julkisivuremontti ( lisäeristys, rappaus, ikkunat ja ulko-ovet) 2003-2004
Lämmönsäätötyöt 2004
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen toteutus 2024-2025
Parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Salaovien kuntotutkimus 2027
Julkisivukorjauksia 2028