Laajaniityntie 1 a A
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h, k, kph, s, vh, las.parveke
279 000 € (3 744,97 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava sijainti ja näppärän kokoinen kolmio erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä!
Löydä uusi kotisi Martinlaakson sydämestä, jossa kodikas asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2007 valmistunut kolmio tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu mukavuuttasi silmällä pitäen. Avarasta olohuoneesta pääset suoraan länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia ilta-auringosta. Keittiössä rosteriset kodinkoneet ja valkoiset kaapistot tekevät ruoanlaitosta nautinnon ja erilliset korkeat jääkaappi ja pakastin varmistavat, että tilaa on runsaasti.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Lisämukavuutta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee Martinlaakson viehättävällä alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson Ostari, terveysasema, kirjasto ja uimahalli löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
Asunto Oy Vantaan Marsalkka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia huoltotoimenpiteitä ja pidetty huolta asukkaiden viihtyvyydestä. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää korjauksia, jotka varmistavat kiinteistön arvon säilymisen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja kutsuva kolmio omaksi kodiksesi!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
I provide service also in english!Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniityntie 1 a A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu 1.2.2024 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 3-6kk riippuen irtisanomisajasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 298 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298 € / kk
- Vesimaksu
- 15,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 744,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on huoneistokohtainen yhtiövastikkeeseen kuuluva 10 Mb internet yhteys. Myytävän autohallipaikan vastike on 26 €/kk. Taloyhtiön vuokrattavat autopaikat 27 €/kk ja Martinmiilussa 10-40 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot ja välitila kaunista, pientä laattaa. Varustuksena laadukkaat AEG:n rosteriset kodinkoneet: erilliset korkea jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, induktioliesi (uusittu 2024) ja Mielen astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen, josta näkymät yhtiön piha-alueelle. Pienempi makuuhuoneista soveltuu vaikka työ- tai lastenhuoneeksi. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavasta olohuoeesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna, jossa ikkuna. Seinät puuta ja lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyasunto, näkymät kolmeen eri suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovelliset kaapistot. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät sälekaihtimet ja valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Vuokralaisen irtain omaisuus
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Piha-alue on myös esteetön ja sieltä kätevästi kulku rapun hissiin ja suoraan kerrokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Marsalkka
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-6122 600
- Tontin pinta-ala
- 5 834 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 8. pykälän mukaan autopaikkoja AP1-80 koskee lunastusoikeus ja voimassa silloin, jos samassa yhteydessä ei myydä huoneiston hallintaan liittyvää asunto-osaketta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö piharakennuksessa on urheiluvälinevarastot (2kpl) ja jäteroskikset (2 kpl). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. As Oy Vantaan Marsalkka on hakenut tupakointikieltoa koskemaan huoneistoparvekkeita. Vantaan kaupunki on hyväksynyt hakemuksen lokakuussa 2017.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikkumaan pääset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksillä moneen eri suuntaan.
- Paikallistiedot
- Lähin Alepa ruokakauppa (auki 24h) kadun toisella puolella.
- Palvelut
- Martinlaakson Ostari, jossa ruokakaupat, apteekki, kampaamot, kipputori, ravintoloita ja kuntosali n. 200 m päässä. Martinlaakson terveysasema ja kirjasto viereisellä tontilla. Martinlaakson uimahalli n. 300 m päässä.
- Koulut
- Lähialueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään lisäksi erillinen autohallipaikka AP17 (osakkeet 7848-7850, osakeryhmätunnus OHTMMNMZBT8SWX85) hintaan 7 000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat alakannella 43 kpl ja yläkannella 37 kpl, jotka kaikki osakkeena. Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Martinmiilusta 6 autopaikkaa ja lisäksi piha-autopaikkoja 18kpl, jotka kaikki jaetaan jonotuslistan perusteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on myös jonkin verran pitempiaikaista pysäköintiä.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09-83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 240 005,87 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Takuukorjaukset
2011 Patteriverkoston perussäätä
2012 Ulkoseinien yläosissa havaittujen rappausvaurioidenkorjaukset
2012 Parkkihallin liukuporttien moottoreiden uusinta
2012 Poistoilmakoneiden uusiminen A ja D rappu
2013 Rappausvaurioiden korjauksia
2013 Taloautomaation ohjauskeskuksen uusinta
2014 Piha-aitojen ja kalusteiden huoltomaalaus
2014 Lämmönjakohuoneen putkien lisäeristäminen 2014 Autohallin pellitykset
2014 Autohallin porraskäytävän suojaus
2015 Kuntoarvio
2016 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2017–2018 Ilmavaihtohormien nuohous/säätö
2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen
2018 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2018 Iv-puhaltimien ja kondensaattorien uusiminen
2019 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia
2020 Ikkunoiden ja ovien perushuolto/korjaus 2020 Parvekelasitusten perushuolto
2020 Pihavalaisimien uusiminen
2020 Autohallin valaistuksen uusiminen
2021 Autohallin valvontakamerajärjestelmä
2021 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2021 Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia
2022 Parvekkeiden sisä- ja ulkopuolisia korjauksia
2022 Rappukäytävien huoltomaalauksia ja alakattojen kunnostusta
2022 GSM toistimet VSS tiloihin
2023 Yhtiön rakennusten julkisivujen pesut
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden suorittaminen
2023 Parkkipaikkaruutujen pesu/maalaukset
2023 Julkisivun puuosien ja -aitojen maalaukset
Tulevat remontit
2024 Piharakennuksen huoltokunnostus / maalaus (tehty)
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmanvaihdon säätötyöt ja kuntoarvio (tehty)
2025–2028 Kuntoarvion pohjalta korjauksia
2025–2028 Julkisivujen rappauskorjaukset
2026–2028 Yhtiön autopaikkojen perustason nosto (hidaslataus)