Laajaniitynkuja 9 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+kt+s+ 19m2 parvi + 22m2 lasitettu parveke
362 800 € (5 496,97 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen parviasunto hulppealla 4,55m huonekorkeudella. Huoneistossa on 19m2 suuruinen 1,75m korkea parvi ja 22m2 suuruinen lasitettu länsiparveke puistonäkymillä. Mahdollista ostaa autopaikka tai tarvittaessa vaikka kaksi autopaikkaa asuntokaupan yhteydessä. Asunto myydään vuokrattuna.
Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniitynkuja 9 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolla on asuinpinta-alaan kuulumaton 19 m2 suuruinen parvi, jonka korkeus on n 1,75m sekä 22m2 suuruinen lasitettu parveke
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisaika on 31.03.2024. Silloin vuokranantajan irtisanomisaika on 3kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 362 800 €
- Myyntihinta
- 96 812,34 €
- Velkaosuus
- 265 987,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 580,80 € / kk (8,80 € / m²), Rahoitusvastike 795,75 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 376,55 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 496,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Arvio tämän asunnon tulevasta kokonaisvatikkeesta on noin 2.437,55 euroa, mikäli yhtiölainan korko on nykyisen suuruinen. Mahdollinen koron vaihtuminen vaikuttaa koron osuuteen, joka voi kasvaa tai vähentyä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia
- Olohuone
- Parkettilattia
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Rauhalliset puistonäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Diana
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
- Tontin vuosivuokra
- 62 010 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2090
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto/Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakso sijaitsee Länsi-Vantaalla Myyrmäen pohjoispuolella, junaradan ja E12-valtatien kupeessa. Junalla matkaat Helsingin keskustaan vain 20 minuutissa tai lentokentälle reilussa vartissa. Linja-autoilla kuljet sujuvasti myös ympäri Vantaan. Martinlaaksosta kuljet mukavasti myös omalla autolla, sillä vain muutamassa minuutissa liityt E12-valtatielle, josta jatkat sujuvasti kehäteille tai ajat ripeästi Hämeenlinnaan tai vaikka Tampereelle saakka.
- Paikallistiedot
- Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuu- ritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto. Lisäksi Martinlaaksoa kehystävät Jokiuomanpuisto lähiliikunta-alueineen sekä koko kaupunginosan yhteinen olohuone, Viherpuisto.
- Palvelut
- Arjen tärkeimmät palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, terveysasema ja kirjasto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi heti kotikadun päässä Martinlaakson ostarin monipuolinen tarjonta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva pysäköintipaikka tai tarvittaessa kaksikin pysäköintipaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- 14 kpl erillisinä osakkeina, mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä pysäköintipaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei