Laajaniitynkuja 7 D

01620, Martinlaakso, Vantaa
3h, avok, kph, vh, las.parveke
238 000 € (4 576,92 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
769,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja näppäränkokoinen kolmio hyvällä sijainnilla
Löydä uusi kotisi Martinlaaksosta, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2023 valmistunut valoisa kolmio tarjoaa 52 m² tyylikästä ja huoletonta elämää Asunto Oy Vantaan Theiassa. Asunnon avaruutta korostaa korkea huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tulvivat luonnonvaloa ja tarjoavat kaupunkimaiset näkymät. Keittiön valkoiset pinnat ja modernit Electrolux-kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa, kun taas tilava kylpyhuone lattialämmityksineen lisää ripauksen arjen luksusta. Kaksi erikokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asuntoon. Asunto Oy Vantaan Theia ei jätä toivomisen varaa: taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, kuten myös alakerrassa pesula. Martinlaakson Ostarin palvelut, terveysasema ja kirjasto ovat vain kävelymatkan päässä, kuten myös alueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä ihanteellisen kodin kaikenikäisille. Juna-asema ja lähin bussipysäkki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tästä ei sijainti enää parane. Tämä koti odottaa sinua – tartu tilaisuuteen asua uudessa, huolellisesti suunnitellussa kodissa, jossa jokainen yksityiskohta on otettu huomioon viihtyvyytesi maksimoimiseksi. Asunto on vuokrattu, joten esittely ainoastaan sopimuksen mukaan! Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195 I provide service also in English!
Perustiedot
Sijainti
Laajaniitynkuja 7 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu 31.1.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
62 113,32 €
Velkaosuus
175 886,68 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 260 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 509,15 € / kk (0,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 769,15 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 576,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu ennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoisessa keittössä Hansgrohe Focus hana ja Electrolux kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keittotaso, kalusteuuni ja Savo liesituuletin. Välitila valkoista kiiltävää laattaa. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia
Kylpyhuone
Tilavassa kylpyhuoneessa varustuksena: kääntyvä suihkuseinä, suihku, peili- ja allaskaappi, korkeakaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin. Seinät valkoista kiiltävää kaakelia ja lattia harmahtavaa laattaa
Makuuhuoneet
Isommassa makuuhuoneessa on kaksi eri liukuovea ja yhdellä seinällä vaatekaapistot. Näkymät ikkunasta taloyhtiön piha-alueelle. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaapit ja näkymät ikkunasta parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Koko seinän pituudelta ikkunoita ja tila tuntuu avaralta n. 2,8 m huonekorkeuden ansiosta. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät kahteen eri suuntaan
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoissa sälekaihtimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Theia
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Puustinen
Isännöitsijän puhelin
0103390533
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.1.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Saunaosasto sijaitsee yhtiön seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä viereisen Asunto Oy Vantaan Dianan kanssa. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula ja kuntosali ovat yhteiskäytössä korttelin kiinteistöjen kesken.
Paikallistiedot
Martinlaakson Ostarin kauppapalvelut n. 600m päässä, Martinlaakson terveysaema ja kirjasto n. 500m päässä
Palvelut
Martinlaaksossa ja Myyrmäessä
Koulut
Alueella
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki autohallipaikat osakkeina
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella myös jonkin verran kadunvarsipysäköinti
Autohallipaikat
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911
Taloyhtiön kiinnitykset
10 404 460,07 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Yhtiössä suoritettu rakentajan toimesta takuukorjauksia sekä huoltokirjan mukaisia huoltotöitä.
Tulevat remontit
2024: Yhtiössä suoritettu / suoritetaan rakentajan toimesta takuukorjauksia, pieniä korjaustöitä, huoltokirjan mukaisia huoltotöitä sekä lisävarustelutöitä kuten lukituksen ja kulunvalvonnan parantaminen 2025-2026: Suoritetaan huoltokirjan mukaisia huoltotöitä, pieniä korjauksia ja tarvittavia lisävarustelutöitä.