Laajaniitynkuja 3 G
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h,k,kph,las.p
139 500 € (2 513,51 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja muuttovalmis ylimmän 3/3 kerroksen kaksio mainiolla sijainnilla Martinlaaksossa.
Läpitalon kodin reilunkokoiselta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät lounaaseen.
Hyvin hoidettua yhtiötä on remontoitu vuonna 2022 laajamittaisesti mm. ovikoodilukituksen asennus, kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi, piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi.
Talotekniikan peruskorjauksessa on tehty: käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet sekä sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin.
Martinlaakson ostarin palvelut sekä juna-asema ovat vain n. 200 metrin kävelymatkan päässä. Kodista on siis loistavat liikenneyhteydet!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniitynkuja 3 G, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 111 497,95 €
- Velkaosuus
- 28 002,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 174,83 € / kk (3,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 396,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 513,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,22 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, hanassa pesukoneliitäntä. Välitila: Kaakeli.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, 2xsuihkuovi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eeron-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 9 875,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, sauna, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Martinlaakson Ostari n. 450 m, S-Market Martinlaakso n. 450 m, Alepa Martinlaakso n. 350 m.
- Koulut
- Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 750 m, Vaskivuoren Lukio n. 1,6 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 064 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen korjaus tarvittavilta osin, sokkelin maalaus, sokkelien ja parvekkeiden ulkopielien elastisten saumojen uusinta, 2023 Julkisivujen kuntotarkastus, 2022 Ovikoodilukituksen asennus, 2022 Kerhotilan rakentaminen, 2022 Kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi, 2022 Jätekeräyskatoksen uusinta, 2022 Piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi, 2022 Talotekniikan peruskorjaus: käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin, lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, iv-koneiden uusinta, iv-kanaviston puhdistus ja tasapainotus, kahden talouskellarin poisto käytöstä, rakennusautomaatiojärjestelmä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus, 2020 Talotekniikan peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu
2020 Jätevesi- ja sadevesi- ja salaojajärjestelmän tontti- ja pohjaviemärien kuntotutkimus, 2019 Talotekniikan peruskorjaushankkeen valmistelun aloitus, 2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus, 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla, 2018 Pihaistutusten parannukset, 2017 Rakennusten kuntoarvioraportti, 2017 Putkistojen kuntotutkimus, 2017 Kylpyhuoneiden ja pesuhuoneiden kuntokartoitus, 2017 Kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään, 2017 3-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu), 2017 1- ja 2 –talon kattokaivojen saneeraus (yhtiön loput kattokaivot), 2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon, 2014 Pihakiveysten asennus, 2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa 2013 Kellaritilojen maalausta, 2013 Katon paikkakorjausta, 2013 Julkisivun paikkakorjausta, 2013 2-talon saunan korjaus vesivahingon jälkeen, 2012 Salaojien kuvaus ja raportti, 2012 Aidan rakentaminen tontin rajalle, 2009 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2008 Kuntoarvio, 2008 A-portaan saunan korjaus vesivahingon jälkeen, 2007 Pihan kunnostus, 2007 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2006-2007 Porrastilojen maalaus, 2006 Koko yhtiön lukituksen uusinta, 2006 Julkisivuremontti, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 III-talon saunan saneeraus, 2005 Lämmön siirtimen uusiminen, 2004 Patteriventtiilien uusiminen, 2004 Kaapelitv-verkkoon liittyminen, 2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2003 Piha-alueiden ja parkkialueiden valaistuksen parantaminen, 2003 Piha- ja parkkialueiden asfaltointi, 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2003 Autopaikkojen ajastuskellot, 2002 Salaojien tutkiminen ja huuhtelu, 2002 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, 2002 III-talon salaojakorjaukset, 2001 Kuntoarvio, 1999 Roskakatoksen uusiminen, 1999 III-talon saunan korjaus, 1999 Antenniverkon kunnostus ja tv 4, 1998 I- ja II-talojen saunojen korjaus, 1994 Parvekkeiden korjaus, 1994 Elementtien uusintasaumaus, 1991 III-talon katto uusittu, 1990 I- ja II-talojen katot uusittu.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE 2024-2028: 2024 Metalliverkkoaita ja lukollinen kulkuportti 2-talon takapihalle, 2025 Kameravalvonnan uusinta, vesikattojen kuntotutkimus, 2026-27 Vesikattojen mahdollinen uusinta, sadevesiviemärien huuhtelu, leikkipaikan saneeraus, 2028-… Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus, lukituksen uusinta.