Laajaniitynkuja 13 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+kt+vh+lasitettu parveke
235 000 € (4 519,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe moderni asumisen mukavuus ja tyylikkyys tässä vuonna 2022 valmistuneessa, upean valoisassa kolmiossa!
Tämä huolellisesti suunniteltu koti tarjoaa 52 neliömetriä neljännessä kerroksessa. Huonekorkeus on korkea n. 2,8 metriä ja suuret ikkunat tekevät tästä kodista todella ilmavan tuntuisen ja kauniin.
Asunto on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla; keittiössä laadukkaat kodinkoneet, olohuone ja makuuhuoneet ovat valoisia, kutsuen viettämään aikaa yhdessä tai nauttimaan omasta rauhasta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Taloyhtiössä on kaukolämpö koneellisella keskitetyllä lämmöntalteenotolla, mikä takaa asumisen energiatehokkuuden ja mukavuuden.
Asunto Oy Vantaan Iris on valmistunut vuonna 2022 omalle tontille ja se sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Yhtiössä on 7. kerroksessa asukkaiden käytössä sauna.
Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniitynkuja 13 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 63 524,62 €
- Velkaosuus
- 171 475,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 250,48 € / kk (1,96 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 536,48 € / kk
- Saunamaksu
- 6,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 519,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone (Uusittu 2024), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Iris
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Puustinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 1 013 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke autopaikkoihin yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen keskitetty lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 745 100,33 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön maaliskuussa 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat
elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia ja huoltokirjan mukaisia huoltotöitä.
2022-2024 tehty huoltokirjan mukaisia huoltotöitä ja vastuukorjauksia
2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Tomcon Oy
2023 Aidan rakennus pohjoisrajalle MT-Aita Oy
Tulevat remontit
2025-2026: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. PTS suunnitelman laatimisen aloittaminen