Laajaniitynkuja 1 B
01620, Vantaa
1h,,k, kph
78 000 € (2 052,63 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi tästä valoisasta ja tilavasta yksiöstä, joka sijaitsee Vantaan sydämessä, Laajaniitynkuja 1:ssä. Tämä kodikas asunto tarjoaa 38 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen neliömetri on otettu huomioon asumismukavuuden maksimoimiseksi.
Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on paitsi tilaa pyykinpesukoneelle myös tyylikkäät kaapit ja suihkukaappi, jotka lisäävät käytännöllisyyttä.
Asunto Oy Jaakon-Salpa, jossa tämä asunto sijaitsee, on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta, pesutuvasta ja urheiluvälinevarastosta. Täällä asuessasi voit nauttia myös viihtyisästä yhteisöllisyydestä ja turvallisesta asumisympäristöstä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan reissuihinkin. Lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.
Yhtiössä on linjasaneeraushanke käynnissä. Arvioitu valmistuminen koko taloyhtiössä elokuussa 2025, tämän huoneiston kohdalta hanke valmistuu huhtikuussa 2025.
Myyntiä hoitaa
Virve Rannela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 227 7224
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniitynkuja 1 B, 01620, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Irtisanomisaika 6 kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 77 321,18 €
- Velkaosuus
- 678,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,88 € / kk (5,76 € / m²), Rahoitusvastike 23,71 € / kk (0,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 242,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jaakon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eliisa Häkli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tontin pinta-ala
- 6 962 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Elementtien uusintasaumasu ja paikkaus, sadevesikourut
1994 Lämmönvaihdin
1995 Parvekemaalaus ja ulkokatokset
1996 Asfaltti
1997 saunaosaston uusiminen
1999 ikkunaremontti
2000 julkisivusaneeraus
2004 katon maalaus
2006 putkistojen- ja kylpyhuoneisen kuntokartoitus
2007 leikkitilan ja askartelutilan kunnostus
2009 parveketonien kuntotutkimus, piha-alueen vedenohjausta parannettu, kerhotilan kunnostus
2010 parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2011 lukituksen uusiminen, pelastustie, parvekepuoli/kattovesien viemäröinti, D-portaann hissin tekniikan uusiminen tulipaloon liittyvien töiden yhteydessä
2012 parvekelinjojen saneeraus/ julkisivujen kunnostus ja maalaus
2013 kameravalvonta, pikkusaunan puuosien uusinta, kylmäkellarin koneiston uusinta
2014 savunpoistojärjestelmä, grillipaikan rakennus etupihalle
2015 A-B saunaosaston kunnostus, ilmanvaihdon nouhous ja tasapainoitus
2016 viemärihuuhtelut, lämmönvaihtimen uusinta, putkiston kuntotutkimus, taka-pihan ulko-ovien uusinta
2017 vesikaton kunnostus
2018 A, B, ja C portaan hissitekniikan uusinta, kellarikäytävien lattioiden maalaus, lipputangon uusinta
2019 patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta, pohjaviemärien huuhtelu ja kuntotutkimus, rappujen etuovien tarkistus ja huolto, parkkiviivojen maalaus, kylmäkoneen uusinta, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2020 leikkialueen välineiden tarkistus, korjaus ja uusinta sekä turvahiekan lisäys, piha-alueen valaistuksen parantaiminen parvekielinjan puolella
2020-2021 vaurioituneiden puiden kaaato
2021 kerhohuoneen korjaus huoneistolinjassa tapahtuneen vuotovahingon vuoksi, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja serillisselvitykset
2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton kuntotutkimus, savunpoistojärjestelmän huolto, puiden kaato kuntotutkimuksen pohjalta
2022-2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
2024-2026 linjasaneerauksen toteutus
2026-2027 autopaikan sähköjärjestelmän uusinnan tarveselvitys
2027 salaojien kuntotarkastus
2028 lukituksen uudistus