Laajametsänkuja 4 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k+vh
165 000 € (2 260,27 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Nyt vapautumassa hyvässä kunnossa oleva esteettömän kulun omaava kolmio rauhallisesta paikasta Martinlaaksosta.
Tämän kodikkaan, muuttovalmiin asunnon sähköt uusittu kokonaisuudessaan 2023, keittiötä uusittu 2023 ja myös 2023 olohuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumpun yksikkö sekä koko asunnon lattiat uusittu nykyaikaan sopivaksi. Huoneiston seinäpinnat myös maalattu. Asunnosta löytyy myös hyvin kaappitilaa sekä vaatehuone
Yhtiössä tehty esim julkisivuremontti ja putkiremontti sekä taloyhtiön maksuvalmius hyvä. Taloyhtiössä lisäksi uudistetut saunatilat ja löytyy myös pesutupa ja kuivaushuone.
Martinlaaksosta löytyy kaikki mitä perhe tarvitsee arjen helppoon pyörittämiseen, ostoskeskus, tarhoja, koulut, uimahalli, hyvät kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilu ja harraste mahdollisuudet.
Tule katsomaan paikan päälle ja ihastumaan! Tämä sopii hyvin pienelle perheelle, ihmiselle joka kaipaa esteetöntä pääsyä asuntoon tai ensiasunnon ostajalle.
Varaa näyttö jo tänään!
Harri Manner, puh. 050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laajametsänkuja 4 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 163 975,99 €
- Velkaosuus
- 1 024,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,33 € / kk (0,14 € / os.), Rahoitusvastike 26,53 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 333,86 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 260,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka tolpallinen: 15€/kk, kylmäpaikka 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja tilava keittiö jossa kotikokki viiihtyy. Seinässä oleva kiinteä aamupalapöytä jakkaroineen kuuluu kauppaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, kaapistot, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja viilentävä ILP. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone joka viilentävän ilmalämpöpumpun ansiosta pysyy mukavan viileänä myös kesähelteillä ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alue
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön aamupalapöytä jakkaroineen, eteisen kaapisto ja makuuhuoneen kaapisto, asunnon valaisimet sekä ilmalämpöpumppu (viilennin).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-512 9120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa myös tontin nro 2, Vantaan kaupungin 17. kaupunginosan korttelissa 563. Tontin pinta-ala on yhteensä 4388 m². Tontille on rakennettu asukkaiden käyttöön 52 lämmityspistorasioilla varustettua autopaikkaa ja 16 kylmää autopaikkaa. Asunto Oy Paulin-Salpalla on rasiteoikeutena oikeus erilliseen 12 autopaikkaan tontilla. Yhtiöllä on vuonna 2011 perustettu rasitesopimus As Oy Paulin-Salpan kanssa koskien yhteisen pihatien käyttöä Martin-Salpan pelastustienä. Yhtiö omistaa 7/164-osaa autopaikoitustontista nro 1, Vantaan kaupungin 17. kaupunginosan korttelissa 53. Tontti on osittain rakentamaton. - Taloyhtiön jokaisen asunnon kylpyhuoneen lattia on vesieristetty putkiremontin yhteydessä. Jokaisen kylpyhuoneen seinä on vesieristetty suihkunurkasta vähintään yksi metri molempiin suuntiin lattiasta kahden metrin korkeuteen (4 m²).
- Tontin pinta-ala
- 6 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Kulttuurin ystäville: Kulttuuritalo Martinuksessa järjestetään konsertteja ja tanssiesityksiä. Lähistöltä löytyy myös hyvät hiihtoladut, juoksupolut, 18 reikäinen frisbeegolfkenttä, jalkapallokenttä, luistelukentät, skeittipuisto jne...
- Palvelut
- Lähin kauppa Alepa, Martinlaakson Ostari, Kulttuuritalo Martinus, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli
- Koulut
- Peruskoulut: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Koulu, Vantaan kaupunki - Vantaan musiikkiopisto, Lukiot: Martinlaakson Lukio ja Kauppiaiden kauppaoppilaitos Vaskivuoren Lukio (Myyrmäki)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan isännöitsijän kautta. Lähellä myös useamman auton 24h parkkipaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto Oy Paulin-Salpalla on rasiteoikeutena oikeus erilliseen 12 autopaikkaan tontilla. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijän kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 52 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Lentomelualue, LDEN 50-55dB.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2025 Vesiputkien kuntotutkimus Ramboll Oy
2024 Märkätilakartoitus asuntojen kph, Sustera Oy
2023 Vantaan energian toimesta uusittu lämpöputket
2023 Taloyhtiön IV-laitteistojen huolto ja korjaus
2023 Talojen vesikaton rajaan asennettu myrskypellit sekä lintuverkot.
2022-2023 Julkisivujen elastisten elementtisaumojen uusintatyö (Saumalaakso Oy). Vesivahinkokorjauksia.
2021 Vesivahinkokorjauksia ja normaaleita huoltokorjauksia
2020 Pihaurakka, vesikattojen pellitykset porrashuoneiden kohdalla uusittu
2019 Kellari- ja pihaurakan lopputyöt takuukorjauksineen. Ilkivaltaisen tulipalon D-portaan kohdalla julkisivukorjaukset
2018 Kellari- ja piha-alueurakka. Ilkivaltaisen tulipalon korjauksia, ne jatkuvat tilikaudella 2019 julkisivun korjauksella
2017 Kellari- ja piha-aluekorjaussuunnittelu
2016 Kellarialueen kuntotutkimuksia ja korjaussuunnitelma, hankittu uusi pesukone ja mankeli
2015 Raja-aita (toteutussuunnittelu ja toteutus (Raja-aidan rakentaminen tien puolelle. Lämmönjakokeskuksen vaihto
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013 DNA-Welhon laajakaistaan liittyminen: 1/10M. Pesukoneen hankinta pesulaan
2012 Pihan viheralueiden kunnostus
2011 Parveke- ja julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitus
2008 Saunaosastojen käyttövesiputkien uusiminen ja saunojen panelointi
2007 Pesulan linko uusittu sekä lukitus
2006 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2005 Vesikaton pinnoitus ja jätekatos uusittu. Kaukolämpölaitteet, pumpun uusinta
2004 A- ja C-portaiden asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu
2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. E- ja B-portaiden vesi- ja viemäriputket uusittu. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2001 A-portaan toisen asuntolinjan vesi-ja viemäriputket uusittu. D- ja F-portaiden kaikki asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu. Rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntoarvio
2000 C-portaan toinen pystyviemäri uusittu
1999 Piha-alueen kunnostus
1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriventtiilien linjasulkujen uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. 1995 Pitkien julkisivujen kunnostusmaalaus
1994 Päätyjen lisäeristys ja verhoilu
1992 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
PTS-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2028
2024 Korvausilman venttiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimien uusiminen ja/tai sen suunnittelu viim. 2025, siirtyvät taloyhtiön vastuulle.
2024 Sähköautojen lataustarvekartoitus ja mahd. suunnittelun aloitus
2025 Pyörökellareitten ovien uusinnan suunnittelu, tarjouspyynnöt suunnittelusta käyntiin 2025 vuoden puolella
2026 Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu: Porrahuoneiden pintojen kunnostus (seinät ja lattiat) ja valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. Suunnitteluun sisältyväksi urakan hinta-arvio ja rahoitus
2025 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2028 Lukituksen uudistmisen suunnittelu