Löytynkatu 1
15900, Jalkaranta, Lahti
7h+k+s+tkh+autotalli+lasit.kuisti
298 000 € (1 712,64 € / m²)
174 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla upea rivitaloasunto Jalkarannassa !
Haluatko asua lähellä keskustaa, mutta nauttia samalla rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä. Tämä tilava rivitaloasunto Jalkarannassa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Asunto sijaitsee arvostetulla alueella, jossa luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Asunnon avarat tilat luovat kutsuvan tunnelman, joka tekee kodista heti omannäköisen.
Tämä tukevasti vuonna 1974 rakennettu kuuden huoneiston rivitalo on aikansa helmi!
Yhtiötä ja asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa. Vuonna 2003 tehdyssä huoneiston kattavassa saneerauksessa on uusittu lähes kaikki, mm. lattiapinnat, seinä- ja kattopinnat, sekä kaikki kaapistot.
Asunnossa on reilusti huoneita, autotalli, askarteluhuone, sauna, ym. tiloja, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö on remontoitu laadukkaasti 2020.
Olohuoneen, ruokailuhuoneen ja takkahuoneen yhdistelmä luo avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Asunnossa on iso lasitettu kuisti ja viihtyisä terassi, jotka tarjoavat oivalliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja tee siitä omasi.
Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
LKV Pekka Puustinen 040-8315494 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Löytynkatu 1, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 174 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 146 m2 ( yht.jär.muk ) + laajennus 18 m2 + Khh 10 m2 Muut tilat: Autotalli n. 24 m2 + askarteluhuone n. 16 m2 Lasitetettu kuisti n. 18 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 288 589,09 €
- Velkaosuus
- 9 410,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 563,15 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 164,96 € / kk, Korjausvastike 160,90 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 889,01 € / kk
- Vesimaksu
- 24,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 712,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastike 1.6.2024 alkaen € 0,10/osake.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020. Varusteet: Kivitasot, AEG astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni 2020. Siemens liesituuletin 2020. Festivo kylmiö (jaakaappi pakastin) 2013.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2003
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu vuonna 2003
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone, ruokailuhuone ja takkahuone. Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, Suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2003
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuonna 2003 Asunnossa B uusittiin kaikki lattiapinnat ja jalkalistat, seinät maalattiin/tapetoitiin, sisäkatot roiske tasoitettiin, komerot ja kalusterungot uusittiin, väliovet kunnostettiin, saunojen katto- ja seinäpinnat sekä lauteet uusittiin, sähköjohdot uusittiin, ulko-ovet uusittiin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla terassi n. 15 m2
- Muut tilat
- - takkahuone - toinen oleskeluhuone, lattia laattaa, seinät puupanelia, lattialämmitys ja kattoikkunat - lasittettu kuisti, lattia laattaa, seinät puupanelia, lattialämmitys ja kattoikkunat
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Löytynkatu 1
- Isännöitsijän nimi
- Ari Arjala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 303 691
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lasikuistin ja terassin kiinteistölle aiheuttamista korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Märkätilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 3 392 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys+lattialämmitykset sähköllä
- Ilmanvaihto
- Poistoilmakojeet
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistojen etupihalla autopaikkoja 2 kpl / huoneisto
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Takapihan kasvien poisto rakennuksen läheisyydestä salaojien korjauksen yhteydessä. Sokkelien maalaus tarvittaessa Vaurioituneiden tiilien vaihto /paikkaus 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: Käsijohteiden ja lattioiden maalaus tarvittaessa Lämpölasielementtien kunnon tarksitus, A, B, C takapihan ovien korjaus, D, E, F etuovien kunnostus/korjaus. Kattohuovan uusinta A-D Rännien saumojen tiivistys. Salaojien uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Putkiremontin yhteydessä putkien eristeet vaihdettiin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 193 473,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Asuntojen A, B ja C peruskorjaus palovahingon jälkeen
2003 Asuntojen A, B ja C kattohuopa uusittu
2004 Taloyhtiön lukitukset uusittu
2004 Julkisivun ikkunaseinän korjaus
2005 Asunto F allashuoneen rättipatterin vesivahingon korjaus
2008 Asunnon D takapihan salaojat ja sokkelin vesieristeet uusittu
2012 Käyttövesiputkiremotti
2012 Asuntojen D, E ja F kattohuopa uusittu
2013 Asuntojen D, E ja F takapihan ulko ovet uusittu
2013 Asunnon F takapihan ulkoseinän kosteusvaurio korjattu
2014 Taloyhtiön jätesuojat uusittu
2015 Julkisivun ikkunakarmit maalattu
2016 Asunnon Fpäätyseinän salaojan kuvaus ja kaivon oikaisu
2016 Autotallien ovet uusittu
2017 Tukimuurien pellitykset uusittu
2018 Kattoikkunoita uusittu
2018 Julkisivun sokkelien maalaus
2018 Öljysäiliö tyhjennetty ja poistettu käytöstä
2019 Asuntojen E ja F poistoilmapuhaltimet uusittu
2019 Taloyhtiön vesiliitymä uusittu
2019 Hulevedet liitetty kaupungin hulevesiviemäriin
2020 Takkojen hormit nuohottu ja tarkistettu
2020 IV-Kanavat puhdistettu
2021 Autotallien patteriventtilit uusittu termostaattiventtiileiksi
2023 Asunto B kattovuodonkorjaus, as A uusittu patteritermostaatteja
Tulevat remontit
Tällä hetkellä ei ole päätettyjä remontteja. Salaojien uusimisesta on suunnittelu käynnissä. Kun suunnitelmat on saatu valmiiksi käynnistetään tarjouskilpailu salaojien uusimisesta. Tästä pidetään ylimääräinen yhtiökokous heti kun kokonaisuus on tiedossa.
Remontti pyritään aloittamaan jo tänä kesänä, ainakin asunto A:n kohdalta.
Energiatodistuksen uusiminen v. 2024 aikana.