Löydöspolku 2 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
1h,k, kph/wc, lasitettu parveke
118 000 € (3 806,45 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Modernit pinnat ja raikkaat materiaalit tuovat asumiseen mukavuutta.
Valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Myyrmäessä – linjasaneerattu!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, joka sijaitsee aivan Myyrmäen ytimessä aseman ja palveluiden vieressä. Asunto on juuri läpikäynyt kokonaisvaltaisen remontin, joten pääset muuttamaan huolettomasti ensimmäisenä juuri remontoituun kotiin. Asuntoon asennetaan uusi ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteitä.
Myyrmäki on yksi Vantaan suurimmista ja kehittyvimmistä kaupunginosista. Tässä viisi hyvää syytä muuttaa sinne:
1. Hyvät liikenneyhteydet 🚆🚍
Myyrmäestä pääsee helposti Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin. Junalla matka Helsinkiin kestää vain noin 15 minuuttia, ja alueella on runsaasti bussilinjoja.
2. Monipuoliset palvelut 🏢🛒
Myyrmäestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, ostoskeskukset (esim. Myyrmanni), terveyskeskus, kirjasto ja paljon muuta. Lisäksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja.
3. Vireä kaupunkikulttuuri ja tapahtumat 🎨🎭
Myyrmäki tunnetaan katutaiteestaan, aktiivisesta kaupunkikulttuuristaan ja tapahtumistaan. Myyrmäki hallissa järjestetään konsertteja ja urheilutapahtumia, ja alueella toimii myös kulttuuritila. Legendaarinen LouhelaJam järjestetään vuosittain jokiuomanpuistossa.
4. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet 🌳🚴♂️
Alueelta löytyy hienoja ulkoilualueita, kuten Malminkartanonhuippu, Jokiuomanpuisto ja Myyrmäen urheilupuisto. Pyöräily- ja kävelyreitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan.
5. Kohtuullinen hintataso 💰🏡
Asuminen edullisempaa kuin Helsingissä, mutta hyvät palvelut ja yhteydet. Jatkuvasti kehittyvä alue, jossa viihtyvyys paranee koko ajan.
Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoituskäyttöön!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Myynti:
RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Löydöspolku 2 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 117 913,42 €
- Velkaosuus
- 86,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 124 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 3,10 € / kk (0,10 € / m²), Korjausvastike 46,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 173,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 806,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti. Autopaikka 14,00€/kk, autopaikka/sähkö 16,00€/kk. Yhtiössä on 31.1.2025 valmistunut LVIS-saneeraus, jonka lainaosuudet jyvitetään osakkeille loppuselvityksen valmistuttua. Tämän huoneiston arvioitu osuus on noin 27.000 euroa. Ostaja vastaa lainaosuudesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ideal keittiöiden uusittu tyylikäs keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, induktioliesi ja integroituna astianpesukone. TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
- Kylpyhuone
- Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta (lattialämmitys sähkö) SEINÄT: kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa on makuualkovi sänkyä varten. LATTIA: vinyyli SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapit ja irtainvarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen jossa on uusi liukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus. Whirlpoolin pyykinpesukone (2023). Ilmalämpöpumppu joka asennetaan 05/2025.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenkettu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0953061414
- Tuotot
- 7242
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 23.3.2015 päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennukset kokouksessa käsitellyillä ehdoilla, lisäyksellä: ilmalämpöpumpussa ei saa olla lämmitystoimintoa. Ehdot ja sitoumus on saatavilla Myyrmäen Huollosta. Osakkaan vaihtuessa, yhtiön ja edellisen osakkaan välinen sopimus siirtyy uudelle osakkaalle kaikkine vastuineen.
- Tontin pinta-ala
- 3 812,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset irtainvarastot, urheiluväline- ja lasten vaunuvarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto ja väestönsuoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Todella hyvät liikenneyhteydet: Rautatieasema, linja-autoasema ja taksitolppa n. 300 m. Omalla autolla ripeät yhteydet lähikaupunkeihin ja kuntiin.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on Vantaan väkirikkain ja urbaanein suuralue. Sen henkeen kuuluu tekemisen meininki, rento yhteisöllisyys ja monimuotoinen luonto. Myyrmäki tarjoaa kattavat palvelut ja loistavat liikenne -ja kulkuyhteydet lähialueisiin.
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmanni 250 m Myyrmäen jäähalli, urheilupuisto, myyrmäkihalli ja Energia areena n. 1 km
- Koulut
- Kilterin koulu n. 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta, jonotusperiaate.
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 080 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Parvekkeiden huoltomaalaus.
1990 Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta.
1992 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely.
1993 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen.
1994 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtaminen, saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta.
1995 Lukituksen uudelleen sarjoitus, poistopuhaltimien koneiden huolto ja kunnostus.
1996 Hissikonehuoneiden ulkopuolinen maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus.
1996-1999 Vesikattopinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys.
1998 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus.
2000 Pitkien julkisivujen kuntotutkimus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus.
2001-2002 Peruskorjaushankkeen (parvekkeet, parvekeovet, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys).
2003 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö.
2005 Vedenkäsittelylaite (Bauer)-04, kaapeli-tv.
2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2007 AB-talon palvelutilan muutos asuinhuoneistoksi.
2010 Porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen.
2011 Talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen, C-D talon kuivaushuoneen puhallin.
2013 Lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2014 LVV kuntotutkimus-14.
2015 Hissikorien pintakunnostus.
2016 Yleisten tilojen valaisimet led liiketunnistin valaisimiksi (ei portaikot).
2017 Hissikonehuoneiden kattokunnostus, LV nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2018 A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset.
2019 LVV kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus.
2020 Pihakäytävät, kaksi levennystä, salaojat kuntotarkastus.
2021 Tonttiviemärin korjaus, tulovesiputken korjaus.
2022 VIS hankesuunnittelu, katon kuntokartoitus.
2022-2023 LVIS hanke- ja toteutussuunnittelu.
2024-2025 LVIS Hanke (uudet vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, ilmanvaihto).
Tulevat remontit
2026 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus.
2027 Vesikaton uusiminen.
2029 Hissien uusiminen tilanteen mukaan, vuoden 2029 mennessä.
2030 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen.
Muuta: Huoneistojen ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen.