Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa.
Löydöspolku 2 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+vh+lasitettu tilava parveke
124 800 € (1 550,31 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäen suurtalousalueen sydämessä tarjolla tilava kolmio.
Tässä valoisassa kodissa on levennetty tilava eteläparveke, isot huoneet, makuuhuoneet eri puolilla huoneistoa. sekä vaatehuone. Tilavaan keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla. Yhtiössä on meneillään putkiremontti ja remontin aikana on mahdollisuus uusia keittiö. Tässä rapussa putkiremontti alkaa elokuussa ja kestää kolme kuukautta.
Asunto sijaitsee suositulla asuinalueella, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit sekä mm. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehärata on kävelymatkan päässä ja sen ansiosta koko pääkaupunki on helposti ulottuvillasi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla eri puolille Vantaata sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdintielle, Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
.
Ota yhteyttä, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Löydöspolku 2 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 800 €
- Myyntihinta
- 124 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 120,75 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 442,75 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 550,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 14 eur/kk, lämmin 16 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, johon sopii hyvin ruokailuryhmä. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, jenkkikaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusitaan putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peili
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, ei ikkunanaapureita.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Suojaisa piha.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenkettu
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Manninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Taloyhtiön lisätiedot
- 10.08.2022 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksiä: päätettiin hyväksyä hankesuunnitelma, jossa toteutetaan uudet vesijohdot ja viemärit nykyisiin nousukuiluihin, sähköt, kylpyhuoneet saneerataan, pohja- ja tonttiviemärit sukitetaan ja ilmanvaihto kunnostetaan. Ylimääräisen yhtiökokouksen 14.04.2024 päätöksiä: päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti hyväksyä toteutussuunnitelma ja ryhtyä suunnitelman mukaiseen putkiremonttiin. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään urakoitsijasta, kilpailutuksen ja urakoitsija haastatteluiden perusteella. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittamisen laina, enintään 4 miljoonaa euroa. Valtuutus käsittää rahoituslaitoksen valinnan, laina-ajan pituudesta päättämisen, kiinnitysten hakemisen ja luovuttamisen lainan vakuudeksi, velkakirjan ja muun asiaan liittyvän dokumentaation allekirjoittamisen ja lainan nostamisen. Valtuutettiin hallitus päättämään lainaosuuksien määrästä ja pääomavastikkeen määrästä ja perimisen aloittamisen ajankohdasta. Putkiremontin kustannusarvio tämän asunnon osalta on on n. 72 000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 3 812,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 5 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema n. 300m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Palvelut
- Kirjasto, hammashoitola, terveyskeskus, yksityiset lääkärikeskukset, Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, uimahalli, liikuntahalleja ja kuntokeskuksia.
- Koulut
- Alueella kaikki kouluasteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä isännöitsijäntoimistosta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja tot. 49 kpl /kaava 72 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Linjasaneeraus 2024, sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2026, vesikaton uusiminen 2027, hissien uusiminen tilanteen mukaan 2029 mennessä, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030, tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen 2030, huoneistojen ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien puunsuojakäsittely-92, lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankkiminen-93, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtaminen, saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta-94, lukituksen uudelleen sarjoitus, poistopuhaltimien koneiden huolto ja kunnostus-95, hissikonehuoneiden ulkopuolinen maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus-96, vesikattopinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys-96-97, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus-98, peruskorjaushankkeen (parvekkeet, parvekeovet, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys)-01-02, ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö-03, vedenkäsittelylaite (Bauer)-04, kaapeli-tv-05, kylpyhuoneiden kuntokartoitus-06, AB-talon palvelutilan muutos asuinhuoneistoksi-07, porraskäytävien maalaus, leikkialueen kalusteiden uusiminen-10, talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen, C-D talon kuivaushuoneen puhallin-11, lämmönjakokeskus, parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, LVV kuntotutkimus-14, hissikorien pintakunnostus-15, yleisten tilojen valaisimet led liiketunnistin valaisimiksi (ei portaikot)-16, hissikonehuoneiden kattokunnostus, LV nuohous ja säätö, parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus, parvekelasien huolto, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-17, A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys, katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset-18, LVV kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus-19, pihakäytävät, kaksi levennystä, salaojat kuntotarkastus-20, tonttiviemärin korjaus, tulovesiputken korjaus-21, LVIS hankesuunnittelu, katon kuntokartoitus-22, LVIS hanke- ja toteutussuunnittelu-22-23.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus 2024, sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2026, vesikaton uusiminen 2027, hissien uusiminen tilanteen mukaan 2029 mennessä, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030, tai lämmitysjärjestelmän kehittäminen 2030, huoneistojen ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset ja lattioiden uusiminen.