Lönnrotinkatu 9 B
53600, Leiri, Lappeenranta
2h+k
114 000 € (1 753,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustakaksio rauhallisella sijainnilla!
Erinomaisella sijainnilla Lönnrotinkadulta tarjolla 1. kerroksen reilun kokoinen keskustakaksio, joka tarjoaa upean mahdollisuuden asettua viihtyisään ja rauhalliseen ympäristöön, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Maalaisromanttiset lautalattiat, isot ikkunalaudat sekä kartanomaiset pariovet makuuhuoneesta olohuoneeseen tekevät tästä kodista poikkeuksellisen idyllin kodin. Läpitalon kulkeva huoneisto tarjoaa mukavasti valoa ja reilun kokoiset makuuhuoneen ja olohuoneen.
Sujuvat liikenneyhteydet sekä keskustan ja Leirin kaupat, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 9 B, 53600, Leiri, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 94 953,41 €
- Velkaosuus
- 19 046,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 130,30 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 753,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja pesukoneliitäntä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pyyhekuivain, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiöltä vuokrattavissa myös erillisiä varastotiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lönnrotinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 565 9855
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä kaksi varastotilaa kellarissa, joista toinen vuokrattuna osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 1 403 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
- Palvelut
- Lappeenrannan keskustan ja Leirin palvelut
- Koulut
- Lönnrotin koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate).
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 555 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 - Vesijohtojen uusinta;
1989 - Tonttiliittymän uusinta;
1991 - Parvekemaalaukset;
2000 - Saunaosaston saneeraus;
2000 - Pihan asfaltointi;
2001 - Jätekatoksen uusinta;
2005 - Huoneistoikkunoiden kunnostus;
2009 - Pohjaviemärin sukitus;
2009 - Piha-alueen vedenpoiston kunnostus;
2009 - Vanhan öljysäiliön puhdistus ja täyttö;
2009 - Autonlämmitystolpat uusittu;
2013 - Lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusinta;
2013 - Patteritermostaattiventtiilien uusinta;
2013 - Vesikaton maalaus,
2014 - Viemäreiden saneeraus sukittamalla;
2014 - Lukostojen uusinta;
2017 - Parvekelinjojen saneeraus;
2020 - Ilmastoinnin puhdistus;
2023 - Sähkösaneerauksen suunnittelu;
2023 - Sähkösaneeraus;
2024 - Ikkunoiden Ja parvekeovien uusinta;
Tulevat remontit
Pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, hulevesien ohjaus tarvittaessa;
Sokkelin vedeneristys, sadevesien ohjaus pois talon seinustalta;
Julkisivun pieniä rappauskorjauksia;
Räystäskourujen ylimpien osien uusiminen;
Kellarikerroksen maalaus;
Porrashuoneiden kunnostus / äänieristyslevyjen asennus;
Käyttövesisaneerauksen toteutus n. 4 vuoden kuluessa;
Ilmanvaihtokanavien puhdistus vuosien 2028-2030 välillä;
Osakkaita, joiden kylpyhuoneissa vesieristeet ei vastaa nykymääräyksiä, kehotetaan saneeraamaan märkätilat;