Löfholmen
02480, Porkkalan niemi, Kirkkonummi
400 000 €
40 m²
Tätä asuntoa myy Willy Lundqvist
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Stora Löfholmen saaren etelä ja länsikärjessä viehättävä noin 4925 m2 määräosa A, josta on tehty hallinnanjakosopimus. Koko kiinteistön pinta-ala on 8750 m2.
Alueella A:lla sijaitsee 40 m2 hirsimökki, joka on valmistunut vuonna 1974. Alueella lisäksi hirsirakenteinen savusauna.
Rannassa hyväkuntoinen betoniponttoonilaituri, johon rantautuminen helppoa isommallakin veneellä. Kohde sijaitsee suojaisan väylän varrella, jonka syvyys on 1,5 m.
Veneellä matka Porkala Marinan pienvenesatamaan kestää muutamia minuutteja. Satamassa Ravitolapalvelut, polttoaine jakelupiste sekä kauppa.
Yhteydenotot Willy Lundqvist 0500-603636 ja [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Löfholmen, 02480, Porkkalan niemi, Kirkkonummi
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 400 000 €
- Myyntihinta
- 400 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 10 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 170
- Lisätietoja rannasta
- Rannassa oma ponttoonilaituri
- Vesistön nimi
- Suomen lahti
- Kohde on saaressa
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myynnissä hallinnanjakosopimuksen mukainen alue A. Alue on noin 4925 m2 . Alueella A sijaitsee yksi hirsimökki ja yksi hirsinen savusauna. Rakennus A valmistusvuosi on 1974 ja on kokonaisalaltaan noin 40 neliömetriä. Rannassa hyväkuntoinen betoniponttooni laituri.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Arvioitava kohde sijaitsee Kirkkonummella Stora Löfholmenissa, joka edelleen kuuluu Kirkkonummen saariston ja rannikkoalueiden osayleiskaavan vaikutusalueeseen. Liitekartan mukaan kohde kuuluu edelleen RA-alueeseen ENSISIJAISESTI LOMA-ASUNTOALUE. Alue varataan ensisijaisesti loma-asumiseen. Ranta-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa yksiasuntoisen enintään kaksikerroksinen lomarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. Vähintään 5.000 m2:n rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa erillisen enintään kaksikerroksisen ns. sivuloma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 50 k-m2 sekä yksikerroksisen saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 30 k-m2. Sivuasunto tulee sijoittaa pääasunnon pihapiiriin siten, että käytetään hyödyksi rakennuspaikan tieliittymää, piha-aluetta ja teitä, laituria sekä sauna- ja muita talousrakennuksia. Sivuasuntoon ei saa rakentaa kellarikerrosta eikä kerroksen yhteyteen kellaritiloja. Rakennuspaikan muiden enintään yksikerroksisten talousrakennusten kerrosala saa olla yhteensä 70 k-m2. Lomarakennuspaikan talousrakennuskerrosalaan saa sisältyä joko muiden talousrakennustilojen yhteydessä tai erillisenä ns. makuuaittarakennuksena enintään 15 m2 lämpöeristettyä askartelu-, vierashuone- tai vierasmajatilaa. Huomioitavaa osayleiskaavan määräyksistä. Vaikka Kirkkonummen kunta on osayleiskaavassa maininnut sivuloma-asunnosta on tietoihimme tullut, että Ely-keskus ei ole hyväksynyt sivuloma-asuntojen rakentamista viimeisten vuosien aikana rantakohteissa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava 17.2.1998. Kaavan arkistotunnus 257Y967
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei