Löötinkuja 8 A
04130, Nikkilä, Sipoo
1h+avok+kph+piha
95 000 € (3 653,85 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kaunis studiohuoneisto v. 2019 valmistuneesta modernissa luhtitaloyhtiössä Sipoon Nikkilässä.
Sisään astuessasi tulet tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle. Olohuoneen jatkeena on kompakti avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon vaalea värimaailma jatkuu koko asunnon läpi ja antaa näin monia mahdollisuuksia asukkaan omalle sisustukselle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilavasta kylpyhuoneesta on runsaasti kaappitilaa sekä paikka pesukoneelle.
Asunnon ikkunoista ja omalta pieneltä pihalta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon etsijöille kuin sijoittajillekin. Kutsuva ja hyvässä kunnossa oleva koti tarjoaa mainiot puitteet mukavalle arjelle viihtyisällä alueella. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Löötinkuja 8 A, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 30 321,48 €
- Velkaosuus
- 64 678,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 149,50 € / kk, Rahoitusvastike 550 € / kk, Muu vastike 42,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 742,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tontinvuokravastiketta Mediavastike 1,80 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 653,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, uuni, liesituuletin Työtasot laminaattia Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu,
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä oman pienen pihan läpi taloyhtiön pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Sigfrid
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Skogberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480099
- Tontin pinta-ala
- 4 846 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto /KY
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15€/m2. (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.
- Tontin vuosivuokra
- 16 473,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.09.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattalämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PHM Group Oy (Porvoon Huoltomiehet)
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Elisa), ja Lastenvaunuvarasto huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2019
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit n. 15 m. Bussilinja 841 liikennöi Nikkilästä Itäkeskukseen, josta metrolla jatkoyhteydet esim. Helsingin keskustaan. Linja 788 kulkee Nikkilän kautta Porvooseen ja Helsingin Rautatientorille.
- Paikallistiedot
- Nikkilä on Sipoon kunnan hallinnollinen keskus, jossa sijaitsee muun muassa kunnanvirasto. Nikkilässä on ruokakauppoja, pizzerioita, kampaamoja, huoltoasema, kirpputori, kahviloita ja useita baareja. Sipoon kunnankirjaston pääkirjasto sijaitsee Nikkilässä. Julkista terveydenhuoltoa tarjoaa Nikkilän sosiaali- ja terveysasema. Vuoden 1995 taajamarajaukseen asti Nikkilä muodosti oman taajamansa, nykyisin se on osa kuntarajat ylittävää Helsingin keskustaajamaa.
- Koulut
- Nikkilässä on kaksi yläastetta ja lukiota, yksi suomen- ja yksi ruotsinkielinen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkoja: 42, joista 19 kpl osakkeina lämpötolpalla, 21 vuokrapaikkaa, 2 invapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta puh. 09-235 60002019
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Kunnossapitotarveselvitys: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viisivuotiskauden aikana ei ole oletettavissa muita kuin normaaleja huoltotoimia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 831 420,80 €
Tehdyt remontit
Tilikauden aikana suoritettiin normaaleja huoltokorjauksia. Tilikauden aikana kerättiin kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, toinen suunnitellusti budjetoinnin yhteydessä ja toinen hallituksen päätöksellä syksyllä 2022 varmistamaan yhtiön maksuvalmiutta. Yhtiön maksuvalmiutta laski aiempien vuosien hoitoalijäämä ja kohonneet kulut yleisesti. Tulevalla tilikaudella suoritetaan kiinteistölle ominaisia korjauksia ja tarkistetaan yhtiön energian käyttöä ja energiasopimuksia.