Läntinen Pitkäkatu 22 C
20100, Keskusta, Turku
1h+kk+kph/wc
118 000 € (5 363,64 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja muuttovalmis yksiö keskeisellä sijainnilla!
Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee rauhallisella paikalla kivitalon viidennessä kerroksessa. Sijainti Rautatiepuiston laidalla ja Puolalanmäen tuntumassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiseen, ilman keskustan hälyä.
Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tulossa. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu. Samalla on päivitetty sähkö- ja tietoliikenneverkko vastaamaan nykypäivän tarpeita.
Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät aivan läheltä: lähikauppa on kadun toisella puolella, ja sekä juna- että linja-autoasema ovat kävelyetäisyydellä. Myös Turun keskusta ja Aurajokirannan ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Läntinen Pitkäkatu 22 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 109 150,63 €
- Velkaosuus
- 8 849,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 80,30 € / kk (3,65 € / os.), Rahoitusvastike 79,64 € / kk (3,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 159,94 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 5 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa veden huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein. Osakas tekee sähkösopimuksen haluamansa palveluntarjoajan kanssa. Pesutupa 5,00 € puolipäivä ja 10,00 € kokopäivä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet ja kiinteät kalusteet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Humalistonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitoimisto Kaikumäki Ky
- Isännöitsijän nimi
- Piia Kaikumäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 60 211
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuksen pinta-alasta noin 27 % on puupaaluilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili / Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kadunpuolen porraskäytävien ulko-ovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien sekä ikkunoiden uusiminen.
2018 Yhtiön päävesijohtojen uusiminen ja vettä läpäisevän pihakivetyksen toteutus A-portaan pihaoven edustalle.
2016 Tarkkavaaituspulttien asentaminen ja seurannan aloitus. Peltikaton maalaus, D-porras.
2015-2016 LVIS-saneeraus: vesi- ja viemäri sekä sähköjärjestelmien uusiminen, IV-koneen, lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö. Hulevesiviemärin rakentaminen osana LVIS-saneeraushanketta. Porraskäytävätilojen ja muiden yhteisten tilojen maalaus ja kunnostus. Porraskäytävien lisäpatterit, valaistuksen uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä. Saunatilojen kokonaissaneeraus ja kellarin varastokoppien uusiminen.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen.
2010 Lukkojärjestelmän uusiminen Abloy Sento avaimille.
2007 Julkisivuremontti ja asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen.
2004 Tiilikaton uusiminen Läntinen Pitkäkatu.
2003 Hissien koneistuksen uusiminen A- ja C-portaat.
2001 alkaen Orsivesimittaus 3-4 krt/vuosi ja laboratoriotutkimus joka toinen vuosi vuodesta
1999 Peruskuntoarvio.
1996 Hissien koneistuksen uusiminen B- ja D-portaat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden ajan:
Julkisivut: Porraskäytävien sisääntulolippojen uusiminen.
Ikkunat ja ovet: Asuinhuoneistoikkunoiden puitteiden vahvistus.
Taloyhtiö: Kuntoarvion laadinta.