Länsiviitta 5 B
02330, Saunalahti, Espoo
5h,k,kph,khh,s,wc,var,lasitettu parveke+terassi
539 000 € (4 146,15 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Kivitalo merellisessä Saunalahdessa!
Tämä kaunis perheasunto sijaitsee suositulla Saunalahden merellisellä asuinalueella ja kätkee sisäänsä paitsi reilusti avaraa tilaa myös arjen luksusta.
mm. vuonna 2021 laajennettu terassi, jossa on ulkoporeamme. Lisäksi mittatilaustyönä uusittu keittiö, moderni/uusi saunaosasto, jossa tasaiset ja lempeät löylyt takaa Saunum Sauna Primary -saunajärjestelmä.
Kaukolämmöllä varustetun täyskivitalon alakerran oleskelutilojen valoisuus on taattu suurien ikkunapintojen ansiosta.
Lapsiperheiden arjen helpotukseksi, kodinhoitohuone sijaitsee heti eteisen vieressä ja eteisen liukuovikaapistot pitävät ulkoiluvaatteet siististi järjestyksessä. Kodissa on hyvät säilytystilat.
Talon toiseen kerrokseen sijoittuvat kodin neljä makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekomerot.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mitä parhaimmalla paikalla aivan lähipalveluiden, koulujen ja päiväkotien äärellä. Kodin ympäristöstä löytyy monipuoliset ulkoilumaastot sekä merenranta, uimarantoineen vain 300m päästä.
Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! [email protected] / 0400 684 411Perustiedot
- Sijainti
- Länsiviitta 5 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 270 197,91 €
- Velkaosuus
- 268 802,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 2 252 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 772 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 146,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, tehty mittatilaustyönä
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni (uusittu 2022), liesi (uusittu 2022), astianpesukone (integroitu, uusittu 2021), erillinen pakastin (rosteri), jääkaappi (rosteri) ja liesituuletin (Savo)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2kpl), pesuallas, peilikaappi, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on vaatekomerot, yhdestä on käynti lasitetulle parvekkeelle ja kahdessa makuuhuoneessa on viilennys ilmalämpöpumpulla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- mikrosementti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Portaiden alla varasto sekä lämmin varasto taloyhtiön tiloissa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunum Sauna Primary kiuas jakaa höyryn ja lämpötilan tasaisesti koko saunaan ja rikastuttaa ilmaa Himalajan suola-ioneilla. Etäohjaus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassialue on osittain lasitettu. Vuonna 2021 uusittu terassi on lehtikuusesta ja lasitetulla alueella on terassimatto. Terassilla on upotetut valaisimet ja poreallas.
- Piha
- Terassipiha
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Länsiviitta
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Iissalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-3276 436
- Tontin pinta-ala
- 4 023 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteys metroasemille; Kivenlahti n. 3km, Espoonlahden metroasema n. 4,5km ja Kauklahden juna-asemalle n. 4,8km.
- Paikallistiedot
- Saunalahti on kehittyvä ja merellinen asuinalue.
- Palvelut
- Saunalahden S-market, lähikauppa n. 600m, monipuoliset palvelut Espoolahden kauppakeskus Lippulaiva n. 5km ja K-supermarket, Kauklahden Lasihytti n. 3,5km.
- Koulut
- Saunalahden Koulu (luokat 1-9) kävellen n. 450m, ei tien ylityksiä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- pihapaikat jonotusperusteella. Osakas voi rakennuttaa katospaikalle latauspisteen (tällä hetkellä max 6 latauspaikkaa). Osakkeen omistaja vastaa itse kustannuksista, auton latauspisteestä sekä kulutuksesta kulutuksen mukaan. Osakas on velvollinen tekemään muutostyöilmoituksen sekä muuttamaan paikan normaaliksi lämpöpaikaksi, kun muuttaa pois.
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2015: A-B talojen väliset puuaidat tehty ja maalattu, C-D talojen piha,- ja ulkoaitojen puuosien maalaus, tuija-aita A-B talojen edessä istutettu
2016: istutusallas ja pihaistutuksia
2017: autokatosten huoltomaalaus, huoneistokohtaisten pinta-alojen tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, piha-alueiden maamuotoilut ja kohennukset, säleikköjen huoltomaalaus, tiilikatteen kuntotarkastus
2019: salaojatarkastus
2019-2020 lämpökamerakuvaus
2020: kattojen harjaus ja Biocomp- käsittely, parvekelasituksen huolto, lämmitysjärjestelmän toiminnantarkastus, kiinteistön 10-vuotistarkastus
2021: Piha-aidan rakentaminen/läpikulun esto, keräilyastiat
2022: sokkelibetonin maalaus, kattojen kuntokartoitus, pergoloiden yläosien maalaus ja korjaus
2023: viemäreiden huuhtelu
Tulevat remontit
kts. hallituksen korjaustarveselvitys 9.6.2022.