Länsituuli 8 B
02100, Tapiola, Espoo
4H+K+KPH/S+WC+PARVEKE
367 000 € (4 448,48 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaisuus ostaa huoneisto ylimmästä kerroksesta!
VARAA YKSITYISESITTELY TAI PYYDÄ LISÄTIEDOT. PLEASE BOOK AN APARTMENT SHOWING OR ASK FOR MORE INFORMATION.
ASUNTO:
Tässä on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle joka etsit kolmen makuuhuoneen asuntoa Tapiolan alueelta. Asunto on ylimmässä 9. kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä keskellä Tapiolaa.
Sisääntulokäytävällä on kph/sauna ja erillinen wc sekä kaappitilaa. Käynti kolmeen hieman erikokokoiseen makuuhuoneeseen vaatekaappeineen on olohuoneesta, ja todella avarasta olohuoneesta pääset myös ihailemaan maisemia parvekkeelta keskustornin ja meren suuntaan. Keittiö on osin avoin olohuoneeseen. Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa ja maisemia riittää kolmeen suuntaan. Putkiremontin yhteydessä pääset muokkaamaan asunnon lopulliseen muotoonsa vuosiksi eteenpäin.
Autoilevalle perheelle on tarjolla autohallipaikkaa ja täällä julkisen liikenteen kulkuvälineet ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
ALUE:
Tapiola on tunnettu hyvistä ja laadukkaista palveluistaan. Ulkoilualueita ja urheilumahdollisuuksia riittää. Päiväkoteja, kouluja ja leikkipaikkoja on runsaasti.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ 9/9 kerros
+ siistissä käyttökunnossa
+ toimiva pohjaratkaisu
+ asunnon sijainti
+ parveke mukavilla maisemilla jotka säilyvät
+ oma sauna
+ hyvät palvelut ja kulttuuritarjonta
+ koulu- ja päiväkotitarjonta
+ mahdollisuus autohallipaikkoihin
+ oma tontti
+ hissitalo
Tämä koti Tapiolassa on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin.
Taloyhtiössä on putkiremontin hankesuunnittelu edennyt ja putkiremontti toteutetaan pian. Hankkeen tiedostustilaisuus on 13.5.2024 jolloin tarkkempi aikataulu selviää. Siten ostaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin jne. vielä.
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]
Service also in English.
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FIPerustiedot
- Sijainti
- Länsituuli 8 B, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 367 000 €
- Myyntihinta
- 361 049,46 €
- Velkaosuus
- 5 950,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 528 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 97,35 € / kk (0,59 € / os.), Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 625,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neliöhinta
- 4 448,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja kaapistot
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuonetta on päivitetty mm. lattialaatoituksella jossa on vesieristys. Myös saunassa lattialaatoitus uusittu ja pintoja päivitetty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä kunnossa. Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti joten asunnon mahdolliset lisäremontit kannattaa toteuttaa sen yhteydessä.
- Näkymät
- Mukavat maisemat keskustornin ja Otsolahden suuntaan. Tämän asunnon maisemat eivät enää muutu tulevaisuudessa. Päinvastoin, Länsituulentie aukiosta on tulossa Tapiolan tärkein tori ja jalakulkuväyliä Sampokujalla levennetään ja tehdään viihtyisämmäksi. Katso kuva parvekkeen suunnasta havainnekuvasta.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, koillinen, pohjoinen ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Raitinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Herrala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505248
- Tuotot
- 18760
- Tontin pinta-ala
- 1 719 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto [email protected] Kalevalantie 5 02130 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Talo on sijoittunut aivan Tapiolan ytimeen!
- Palvelut
- Täältä ei puutu mitään. Kaikki Tapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Erinominen tarjonta alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka.
- Autohallipaikat
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porrashuoneiden maalaus 1987, Ulkopuolisten metalliosien maalaus 1988, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden maalaus, Ikkunoiden maalaus 1989, Saunaosastojen saneeraukset 1991, Julkisivulinkkereiden kunnostaminen 1992-1993, Elementtisaumojen uusiminen 1993, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1996, Jäähdytinkompressorin uusiminen 1998, Asuntojen märkätilojen vesieristys 2001, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden ja ikkunapuitteiden maalauskunnostus, Keskustan kävelyalueiden perusparannus ja huoltotunnelin kannen vesieristys 2002, Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen 2003, Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 2004, Saunatilojen saneeraus 2005, 2.kerroksen parvelasien ja kehikkojen uusiminen 2008, Elementtisaumojen uusiminen 2009, Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010, Ovipuhelimien uusiminen asunnoissa 2012, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013-2014, Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus sekä ulkopuolisten sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu 2014, Sulkuventtiilien uusiminen (osa) 2015, IV-kojeiden ja taloautomaation uusiminen, Ala-aulojen lattioiden ja alaportaiden hionta 2016, Porrashuoneiden maalaus 2017, Lukituksen uusiminen, Viemäreiden huuhtelu, A- ja B-portaan hissien pintakorjaukset 2019, Etelän puoleisen seinän julkisivusaumauksen korjaus 2020, julkisivusaumojen (it-pohj-länsi) korjaus, istutusaltaiden korjaus, ikkunoiden vaihto 2021, kuivanousujen koepaineponnitus/huolto, vesikalustekorjauksia 2022, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022-2023.
Tulevat remontit
Korjaustöiden jaksotus vuosille 2023 - 2028
Linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2023 (35.000 eur)
Linjasaneeraus, toteutussuunnittelu 2024 (40.000 eur)
Linjasaneeraus, toteutus 2025 (4 milj.). Tämän summan mukaisesti nyt myytävän asunnon linjasaneerauksen osuus olisi n. 60.000 euroa. Summat tarkentuvat 5/2024.
Parvekekaiteiden uusiminen 2028 (30.000 eur)
Parvekkeiden huoltokorjaus, suunnittelu ja korjaus 2028 (300.000 eur)
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 (10.000 eur)
Salaojien huuhtelu 2024, 2025
Lämmönvaihtimen uusinta