Länsitie 8 A
06400, Gammelbacka, Porvoo
4h+k+s+kph+2wc
208 000 € (2 080 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Hirvonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Porvoo Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon Gammelbackan asuinalueella sijaitsevan 1984 rakennetun 2-kerroksisen rivitalon 100 m2 hyväkuntoinen huoneisto.
Löydä uusi kotisi Porvoon Gammelbackan viihtyisältä asuinalueelta. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 100 neliötä tilaa elämiseen, sisältäen neljä huonetta, keittiön, saunan, kylpyhuoneen ja 2 erillistä wc-tilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa ihanteellisen ympäristön perheen yhteisille hetkille. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila kutsuu nauttimaan yhteisistä aterioista.
Makuuhuoneet asunnon yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja koko asunnossa on hyvin paljon säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit viettää rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi tai illan iloksi aina niin halutessasi.
Asunnon oma, lähes kokonaan terassiksi muunnettu piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta. Piha on kokonaan aidattu ja osittain katettu, joten se tarjoaa suojaa sateeltakin.
Sijainti Gammelbackassa on ihanteellinen: alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Alueen hyvät pyöräilyreitit tarjoavat mainiot puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Kaupat, apteekki, parturi ja ravintola/pub löytyvät viereisestä palvelukeskuksesta.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on panostanut asumismukavuuteen ja kiinteistön ylläpitoon mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Asunto myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella mikä päättyy 07.01.2026.
Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja rauhallinen sijainti, tämä Porvoon Gammelbackan rivitalokoti on se. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti.
Lisätiedot ja esittelyt: Raimo Hirvonen 0400 955 400 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Länsitie 8 A, 06400, Gammelbacka, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 08.01.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 07.01.2026
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lähes koko oma 30 m2 piha-alue on muutettu osin katetuksi terassiksi
- Piha
- Oma 30 m2 piha-alue, lähes kokonaan terassia, osin katettu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostajan niin halutessa huoneistoon jää veloituksetta kaikki peruskalusteet: Sohva, keittiön kalusteet, sängyt. olohuoneen kaapistot, kaikki irtokaapistot ja valaisimet yms.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Länsitie
- Isännöitsijätoimisto
- OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Marttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6162
- Tontin pinta-ala
- 7 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2, 06400 Porvoo 019 574 8400 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022:
Elementtisaumojen uusiminen
2020:
Kattosillat asennettu
2016:
Sisääntulotien asfaltointi
2013:
IV-kanavien puhdistus
2012:
Sadevesijärjestelmää korjattu
2009:
Kaukolämpöpaketti/lämmönvaihdin uusittu
Ikkunat ja ovet uusittu
2003 - 2006:
Huippuimurit asennettu
2003 - 2005:
Vesikourut uusittu
2002:
B-talon salaojitus osittain uusittu
1997:
Vesikatto uusittu
1987:
Kaapeli-TV
Tulevat remontit
2023:
Valokuidun tilaaminen taloyhtiölle josta kustannusarvio 1628,40 €/v, joka sisällytetään hoitovastikkeeseen.