Länsisatamankatu 31 B
00220, Jätkäsaari, Helsinki
2h+avok+kph+las.parv(Yj:2h+kt)
359 000 € (6 587,16 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla
Tämä tilava ja valoa tulviva kaksio sijaitsee modernin YIT:n rakentaman rakennuksen kolmannessa kerroksessa, joka valmistui vuonna 2023. Asunnossa on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, josta avautuu kauniit näkymät Hyväntoivonpuistoon.
Elegantti avokeittiö sointuu luontevasti yhteen olohuoneen kanssa. Keittiön yhteyteen saat vaivatta ison ruokapöydän ja saareke antaa lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytystilaa löytyy runsaasti.
*Valinnainen vuokratontti on lunastettavissa ja alkuperäinen lunastushinta on ollut 49 338€*
Jätkäsaari on nopeasti kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, merellisyys ja urbaani elämäntyyli. Rakenteilla olevat liikunta- ja palvelukeskittymät, kuten bunkkeri lisäävät alueen vetovoimaa. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ratikalla ja busseilla takaavat vaivattoman kulkemisen ja baanaa pitkin viiletät keskustaan pyörällä hetkessä. Alueen merellinen ympäristö puistoineen ja kävelyreitteineen tarjoavat myös upeat puitteet ulkoiluun.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)Perustiedot
- Sijainti
- Länsisatamankatu 31 B, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,60 € / kk, Tontin vuokravastike 218 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 479,60 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 587,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu(Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Friidu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 352
- Tontin pinta-ala
- 1 607 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
- Tontin tiedot
- Alkuperäinen tontin lunastushinta 49 338€. Tarkista välittäjältä nykyinen lunastushinta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti ilmoitettava maksettavan osuuden suuruus ja sitouduttava maksamaan se, sekä huoneistokohtainen osuutensa lunastukseta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan ja huomioiden, että huoneistokohtainen osuus on maksettavissa ilmoitetun mukaisesti kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja, joka on maksanut huoneistokohtaisen osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
- Tontin vuosivuokra
- 183 914,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.09.2051
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Tällä hetkellä myynnissä YIT:n kautta yksi autohallipaikka :30 000€.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikka (AH32) yhtiön hallinnassa, muut autopaikat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 29 706 848,74 €
Tulevat remontit
Taloyhtiön on valmistunut 9/2023, joten lähivuosina tullaan suorittamaan rakennuttajalle kuuluvia vastuukorjauksia sekä normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.