Länsiportti 1 D

Keittiön uusiminen, väliseinän poisto. TALOYHTIÖSSÄ: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (VisioPlan Talotekniikka Oy, Takoi Talotekniikka Oy 2021-2023) 2023Etuikkunoiden kiinnitysten korjauksia2022Väestönsuojatilan tarkastus ja painekoe sekä varusteiden päivitys (PKS Kiinteistöturva Oy) 2021 Porrashuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2020 B-C huippuimuri korjattu 2019 A-talon pohjoispäädyn salaojien uusiminen ja sokkeleiden kosteuseristys, A-talon liiketilojen haitta-ainekorjaukset, ilmastointijärjestelmän puhdistus, LVV putkistojen kuntotutkimukset 2019 2018 Asunnon D22 katon kosteustekninen tutkimus ja alakattojen teko kosteusvaurioalueille, A-talon liiketilojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, julkisivu-urakan takuukorjauksia. 2017 Aluelämpöverkosta siirryttiin Fortumin kaukolämpöverkkoon 2016 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus, tiilijulkisivut ja lämmöneristeet uusittiin sekä asennettiin uudet Pihla ikkunat, lämmönjakohuoneen suunnittelu kaukolämpöön liittymistä varten. 2014 Huippuimurien uusinta D-talo ja B-C talo, asbestirakenteiden kartoitus linjasaneerausta varten, asunnon D23 parvekkeen (viherhuone) muutos muiden parvekkeiden kaltaiseksi. 2013 B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Lopputulos: ei ongelmia), LVV- putkistojen kuntotutkimus, kanavapuhaltimen asennus E-F talon kaivamattomaan tilaan, takkahormien pinnoitus 2012 Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin, automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen, vesikattojen kuntokatselmus, A-talon kosteusongelman selvityksiä, A-talon pohjoispäädyn ja B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilma- ja kosteustekninen tutkimusohjelma, D-talon itä- ja pohjoispuolen puuportaiden ja kaiteiden uusiminen. 2011 Lämpölinjojen sulkuventtiillien ja patterien termostaattiventtilien uusiminen sekä lämmöntasapainotus, suunnitelma A-talon kosteusvaurioiden selvittämiseksi. 2010 Piha-alueiden istutusten peruskunnostus, C- portaan huippuimuri vaihdettu, F- portaan savuhormin takuukorjauksia, A-talon toimistotilojen kosteusongelmat: WD Kuivaus mittausraportti 9.11.2010 2009 Etuikkunoiden sisäpuolella olevien ikkunapuitteiden (=entinen ulkopuite) alaosien kittaus, lasien ja lasilistojen kiinnitys sekä ulkopinnan maalaus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, E- ja F-talojen ulkopuolisten sisäänkäyntitasojen kunnostus, piha-alueiden kunnostusta, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2008 Piha-alueiden kunnostusta ja kasvien uusintaa, takkojen savuhormien kunnostus, huippuimurin uusiminen B-C talo (vaatehuone linja), liiketilojen tuuletusluukkujen korjaus 2007 Porrashuoneiden ja kellareiden korjaukset 2006 Etuikkunoiden huoltokorjaus tehty, julkisivukorjaukset (tarkempi lista kunnossapitotarveselvityksessä) 2005 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Bauer-laitteen hankinta lämminvesiverkostoon, B-talon kellarin putkikorjaus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 2003 Liiketilojen huippuimurin uusiminen (C-D), LVV putkistojen kuntotutkimukset 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, B-C, E-F talojen parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden uusiminen Kattava listaus kunnossapitotarveselvityksessä.

Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Piha - Asfaltoinnin kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan - Pihasuunnitelman luominen Perustukset ja runko - Salaojien teko ja sokkelien kosteuseristys linjasaneerauksen yhteydessä Julkisivut - Tarpeen mukaan Parvekkeet - Tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ove - Ovien lukituksen uusinta (5-10 v aikana) Katto - Vesikattojen kuntoseuranta - Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusinta savunpoistoikkunoiksi linjasaneerauksen yhteydessä Huoneistojen märkätilat - linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat - Jätekatoksen uusiminen - Väestösuojatilan tarkastus ja painekoe - Linjasaneerauksen yhteydessä: kellareiden korvausilmaventtiilit, A-atlon kellariin lisätään wc, kellareiden siivoustilojen perukunnostus, läpivientien palotekninen sulkeminen Lämmitysjärjestelmä - tarpeen mukaan, Linjasaneerauksen toteuttaminen 2024-2025, 2023 Ilmanvaihto - IV-nuohous tehdään 10 v. välein, seuraava 2029 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Tarpeen mukaan - Selvitetään linjasaneerauksen yhteydessä Hissit - Vain A-talossa, korjataan tarpeen mukaan, A:n osakkaat vastaavat Tulisijat ja hormit - nuohous vuosittain Parkkipaikat - parkkialueen kunnostus, riippuen hallintaoikeudesta