Länsimetsäntie 36
65280, Gerby, Vaasa
3H + K + KHH + S + KÄYTTÖULLAKKO + AK
149 000 € (1 986,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Robert Hast
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella ja arvostetulla Gerbyn alueella. Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa 91m² asumismukavuutta, johon kuuluu alakerran 75m²: 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, sauna sekä 16m² käyttöullakko joka on toiminut yhtenä makuuhuoneena. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, ilman erillistä korvausta.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Lisäksi luonnonläheinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista erinomaisen valinnan.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen viihtyisässä ilmapiirissä on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Kokonaisuuden kruuna sauna, löylyissä on mukava viettää laatuaikaa, vaikkapa työpäivän jälkeen.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, rauhaa ja modernia asumista. Älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä tästä juuri sinun perheesi uusi koti – ota yhteyttä ja sovi omaesittelyaikasi!
Robert Hast 044 3410291
-------------------------------------------------
Ett mysigt och ljust radhus väntar på dig på Gerbys lugna och omtyckta bostadsområde. Detta välskötta hem erbjuder 91 m² boendekomfort, nedre våningen på 75 m² innehåller: 2 sovrum, kök, grovkök, bastu och en stor bruksvind på 16 m² som har fungerat som ett sovrum. Till lägenheten hör även en biltakplats.
Läget är perfekt för barnfamiljer, då skolor och dagis finns i närheten. Dessutom erbjuder läget nära naturen en fantastisk miljö för utomhusaktiviteter och fritid. Områdets lugn i kombination med goda trafikförindelser gör denna bostad till ett utmärkt val.
Lägenhetens hjärta är ett rymligt och ljust vardagsrum, som tillsammans med köket bildar en mysig plats för familjestunder tillsammans. Köket är utrustat med moderna hushållsmaskiner, och den mysiga atmosfären i vardagsrummet gör det lätt att koppla av i slutet av dagen. Kronan på det hela är bastun var det är skönt att tillbringa kvalitetstid, till exempel efter en dag på jobbet.
Detta hem erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, lugn och modernt boende. Missa inte möjligheten att göra detta till din familjs nya hem - kontakta oss och boka din tid för visning!
Robert Hast 044 3410 291
Perustiedot
- Sijainti
- Länsimetsäntie 36, 65280, Gerby, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 148 722,83 €
- Velkaosuus
- 277,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 33,75 € / kk (0,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,75 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 986,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 4.90 e/kk Vesimaksu ennakko 17euroa/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja lastenhoitopöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto× 2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gerbyn Länsimetsäntie 36 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Aura
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Vesijohto
- Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, eikä siitä peritä erillistä korvausta. Sähköpistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä 10 e/kk.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-1997-1999 lämminvesivaraajat uusittu
-2000 taloyhtiö korjannut osakkaiden rakennuttamien käyttöullakoiden rakenteelliset
viat syksyllä
-2000 kaikki pesuhuoneet remontoitu.
-2008 rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus.
-2010 huoneistojen A1 ja H8 kosteusvauriot korjattu
-2011 Talojen salaojitus uusiminen
-2014 Ulko-ja terassiovien ja lukituksen uusiminen
-2015 Lämpöpattereiden uusiminen
-2016 Kattoturvatuotteet
-2017 Autokatoksen lappeen tiilet uusittu
-2019 Yläkerran ikkunoiden uusiminen
-2021 Rännien uusinta.
-2022 2 kpl lämminvesivaraajaa.
-2024 yläkerran lippojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5v. suunnitelmasta.
2025 Vesikattojen saneeraus.
2025 Alakerran ikkunat
2025 Varastorakennuksen huoltomaalaus.
2025 Väliaitojen kunnostus.
2025-2026 Lämminvesivaraajat (tarvittaessa)
2026 ulkovalaistuksen päivitys.